230
MEDCE1F2E4C4BB249E9AA9F70F33F69C56F

Nyproducerad bostadsdröm vid havet!Boviksbadet 366 Boviken, Skellefteå

Boviken, Skellefteå

Boviksbadet 366


PRIS (utgångspris)7 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

127 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

1 748 kvm

BYGGÅR

2023

DRIFTSKOSTNAD

895 kr/månad

PRIS

7 495 000 kr utgångspris

Nyproducerad bostadsdröm vid havet!

Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva ett modernt och nyproducerat hem med stilren arkitektur i natursköna Boviken med utsikt över havet!

Välkommen att kliva in i ett hem många bara drömmer om. Boviksbadet 366 är beläget på en rymlig och trivsam tomt disponerad på ca 1748 kvm där du har skogen och naturen som närmaste granne samtidigt som du kan blicka ut över havet.

Huset har en genomtänkt och smakfull planlösning där du i entréplan finner härliga sociala ytor med rymd mellan lounge, kök och matplats, utöver detta finns på entréplan möjlighet till 2 sovrum, badrum samt mindre förråd och separat tvättstuga.
Genomgående finner ni golvvärme samt hållbara och smakfulla materialval.
Som om detta inte vore nog erbjuder de sociala delarna en fantastisk rymd med en takhöjd upp till nock. En våning upp finns ytterligare sovrum med käldkammare/förråd, allrum och badrum.

Du som drömmer om att bo med ett natur- och havsnära läge har definitivt hittat rätt!
Det här är sannerligen ett drömboende som sällan och aldrig erbjuds på öppna marknaden.
Utsikten här är slående och känslan av ett socialt hem via den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är påtaglig.

Dubbelgarage om 50 kvm finns beläget på tomten.
Ett stenkast från bostaden finner ni boviksbadet och härliga promenadstråk i trivsam natur.
Bergvärme och fiber finns.

Boviken är beläget endast ca 10 minuter från Skellefteå Centrum.
Under senare år har fler och fler valt att bosätta sig här och efterfrågan på såväl tomter som fastigheter är hög.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för privat visning!

Bilder

MEDCE1F2E4C4BB249E9AA9F70F33F69C56F
MEDA80E62F70B8245379BBF47C3275B65B5
MEDC2F81500C95844FC8628D02AAE2A564A
MEDBC508171734D4DD1BD81EC01ABF929C4
MED04B7FC2CC949444581A147549D84ACD7

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

127 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

1 748 kvm

BYGGÅR

2023

DRIFTSKOSTNAD

895 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

säljarens information

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljus panel på väggar.
Här finns bra utrymme till upphängning av ytterkläder och intill hallen finns dessutom separat klädkammare för optimal förvaring.

TVÄTTSTUGA

Separat tvättstuga med samma mörka klinkergolv som i hallen samt ljusa väggar och vitt trätak.
Förvaring i underskåp. Diskho finns samt plats för tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM

Generöst badrum med mörkt klinkergolv och ljust kakel på väggar.
Här inne finns dusch med duschväggar, kommod med tvättställ, WC samt separat fönster för naturligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Bostadens master bedroom med trägolv, ljusa väggar och vitt trätak.
Här inne rymmer du utan bekymmer en dubbelsäng och utöver detta finns plats till förvaring eller kontorsyta beroende på önskemål och behov.

KÖK

Öppet, ljus och trivsamt allrum med trägolv och vit träpanel på väggar.
Köket har en öppet planlösning mot allrum och här har du en fantastisk takhöjd upp till nock.
Vita släta köksluckor med stilfulla beslag och med en mörk bänkskiva och stänkskydd.
Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och microugn samt häll.
Utöver detta finns extra förvaring och arbetsyta tack vare köksön.

ALLRUM

Allrummet är generöst till sin yta och här rymmer du en stor loungegrupp med tillhörande möblemang och utöver detta finns också plats för en stor matgrupp. Ytan är välplanerad och gör det möjligt att anpassa ditt möblemang efter behov och önskemål. Här kan du njuta av en fantastisk vy mot havet.

SOVRUM

I anslutning till allrummet finns ytterligare ett sovrum med trägolv och ljusa väggar.

ALLRUM

Med trägolv och ljusa väggar. Fönster som vetter ner mot bostadens allrum ger extra ljus och en smakfull detalj.

BADRUM

Även på detta plan finner ni ett generöst badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utrustningen består av dusch med duschväggar, WC, kommod med tvättställ samt spegelskåp.
Fönster för naturligt ljusflöde.

SOVRUM

Intill allrummet på övreplan finns ytterligare ett sovrum med trägolv och ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

Det här utrymmet ligger i direkt anslutning till sovrummet. Trägolv och ljusa väggar.

Om området

Boviken har närhet till det mesta du kan tänkas behöva.
Boviksbyn har småbåtshamn, utegym och skolbuss för barnen. Grytsundsleden utgår från hamnen.
Boviksön har flera ströv/ motionsstigar och även en badstrand.
Bovikens havsbad med camping når du snabbt med bil, båt eller varför inte cykel.
Solbackens handelsområde med matvarubutiker, shopping, apotek och systembolag tar du dig med bil på 5 min.
Vitberget med utomhusbad sommartid, camping, skidbacke, skidspår tar du dig med bil snabbt till.
I norr har vi Kåge med matvaruaffär, skola, hälsocentral och pizzeria som du med bil når på 10min.
Skellefteå stadskärna finner du en ca 15 min bilresa bort.

NÄRSERVICE

Till Solbackens handelsområde med matvarubutiker, shopping, apotek och systembolag tar du dig med bil på 5 min.
Vitberget med utomhusbad sommartid, camping, skidbacke, skidspår tar du dig med bil.
Mot norr ligger Kåge med matvaruaffär, skola, hälsocentral och pizzeria som du med bil når på 10min.
Skellefteå stadskärna finner du en ca 15 min bilresa bort.

Ekonomi

VA

7 920 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

10 743 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 600 kr / år

KOMMENTAR

Då fastigheten är nyproducerad finns inga tidigare driftkostnader att ta hänsyn till.

2023: jan- april El: 18 614 kWh.

Vattenförbrukningen är baserad på schablon, 2 vuxna och 2 barn (50/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl.


20 säkring, fiber är indraget.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

2023

UPPVÄRMNING

Bergvärme

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Boviken 1:226

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelgarage.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

460 000 kr

TAXERINGSKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

SUMMA PANTBREV

4 000 052 kr

Tomt

AREAL

1748 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2013-06-17)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Dubbelgarage samt utrymme för bilplats på uppfart.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Boviken GA:32 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Boviken GA:33 ändamål: Övrigt

Karta

Skellefteå Boviken

Boviksbadet 366

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg