MED2E2792CABA4440EEAC8C1EBD747930B3

Välkomna till en mindre gård med lantligt läge!

Boka visning

Liden, Liden

Boda 134

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum7 rok
Boarea150 kvm
Biarea60 kvm
Tomtarea15,900 kvm
Driftskostnad3,999 kr/månad

Utgångspris: SEK 450,000

Ansvarig mäklare

Visningar

1
October | Thursday
Kl 17:00 - 18:00
Förhandsanmälan!

Välkomna till en mindre gård med lantligt läge!

Här finner ni ett stort boningshus med lite äldre standard på köket, men med lite nyare badrum som är kombinerat som tvättstuga idag.
Många rum för den stora familjen eller familjen men många hobbies!?

Förrådsboden innehåller en gästrumsdel, en snickeridel, vedbod samt en möjlig garagedel.
Ladugården som ligger vid ängen är full med sågat virke för nya planer och byggnationer. Är det hästar eller djur som är planen så är ena delen av ladugården perfekt att göra om för lösdrift.
Mindre skotergarage i skogskanten som man enkelt tar sig ut på skoterleden som ligger alldeles i närheten.

Detta ställe ligger perfekt till om man är intresserad av odling, djur, natur med bra möjligheter för vandring i skogen och plocka bär och svamp. I närområdet finner ni Gussjö-Paljakkaområdet för jakt och fiske och i söder ligger Indalsälven med oändliga friluftsmöjligheter.

Bussförbindelse till Sundsvall, förskola och skola till årskurs 9 i Liden.

Välkomna på visning, välkomna ut på landet!

Om området

Närservice

I Liden finns Wärdshus och turistgård där du kan bo och äta billigt och bekvämt. Dessutom finns livsmedelsbutik och bensinstaion.

Övrigt

Upplev en av Sveriges vackraste älvdalar, Indalsleden, som erbjuder stora natur och kulturupplevelser.
Lidens Nedre Fiskevårdsområde omfattar större delen av Lidens centralort med året-runt-vägar till de flesta fiskevatten.
Vid Dacksjötjärnen finns en handikappanpassad fiskebrygga samt toalett och värmestuga.

Dacksjötjärn, Dacksjön och Backfäbodtjärnen rotenonbehandlades i slutet av femtiotalet och har bra tillgång på öring, röding och regnbåge.

Abborrtjärnen har ett renodlat bestånd av fjällröding. Vinterfiske kan här ge fin matfisk. Övriga vatten kan ge fina fångster av abborre och gädda.

Bilder

Gården

Gården

Gården med förrådslängan

Ängen och ladugården

Ladugården vid ängen

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
7 rum varav 4-5 sovrum
Boarea
150 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Areakälla kommentar
Arean är uppskattad!
Biarea
60 kvm
Hallen:
Ljus matta med ljusa väggar.
Köket:
Plastmatta med vitmålade väggar, gula köksluckor, diskbänk i rostfritt stål med dubbel-ho, spis med glashäll och ugn, kyl/frys, vedspis (ej sotad) och ett stort skafferi.
Vardagsrum:
Parkettgolv med gråmålade väggar och en garderob.
Sovrum:
Parkettgolv med gråmålade väggar.
Sovrum:
Parkettgolv med gråmålade väggar.
Badrum/Tvättstuga:
Ljusgrå våtrumsmatta med ljus våtrumsmatta på väggen, dusch, tvättställsmöbel med spegelskåp, wc och tvättmaskin.
Hallen:
Ljusmatta med vit/gråmålade väggar
Sovrum:
Parkettgolv med gråmålade väggar, garderob och stor möjlig walk in closet.
Sovrum:
Matta med gråmålade väggar.
Sovrum:
Ljus matta med gråmålade väggar.
Hobbyrum/Förrådsrum:
Betonggolv med målade väggar, kamin (ej sotad)
Förråd
Betonggolv med målade väggar
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Uppvärmning
Direkt El, Vedspis (ej sotad)
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 9/17/2020
Energiklass
E
Energiprestanda
104 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
153 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Källargrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Plåt
Fönster
3-glas entrepl. 2-glas källare/övreplan
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Boda 8:38
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med Gästrum:
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 47,984 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 32,707
VA
SEK 6,027
Renhållning
SEK 5,424
Försäkring
SEK 3,826
Beräknat antal personer
6
Kommentar
Renhållning är med dubbla stora kärl.
Tillkommande kostnad
Övrigt
Tomt
Areal
15900 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt, ängsmark, skogsmark
Vatten/avlopp
Kommunalt Vatten och Avlopp

Karta

Liden Liden

Boda 134

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg