KarriärOm oss
230
MEDAC3ECE4FEF0044709E6A14D281882D34

Fastighet med möjligheter i BjurabyggetBjurabygget 124 Holmsjö

BudgivningKlarlagt
Budgivning pågår

Holmsjö

Bjurabygget 124


Högsta bud: 500 000 kr
Utgångspris: 850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

185 kvm

BIAREA

37 kvm

TOMTAREA

2 168 kvm

BYGGÅR

1937

DRIFTSKOSTNAD

1 706 kr/månad

PRIS

850 000 kr

Fastighet med möjligheter i Bjurabygget

Nu bjuds det ett tillfälle att förvärva denna rymliga 30-talsvilla som ligger naturskönt och lantligt i norra delen av Blekinge. Här finns gott om plats och rum för den lite större familjen, vare sig man letar fritidshus eller permanentboende. Huset som byggdes 1937, har enligt taxering en boyta på 185 kvm och biyta på 37 kvm, detta fördelas på hela sex rum och kök på två våningsplan. På entréplan finner vi kök, vardagsrum, två sovrum och dubbla badrum. En trappa upp finner vi ett stort allrum, sovrum med klädkammare. På övervåningen finns också en del med egen uppgång, där finner vi två rum och klädkammare.

Den dryga 2 150 kvm stora tomten består av lättskötta öppna ytor, varvat med buskar och träd. Har man spring i benen finns det yta så det räcker och blir över.

På fastigheten finns också en uthuslänga med möjlighet till garage, verkstad och gott om förvaring. Det finns också en jordkällare som har potential att utvecklas till något fint.

Bjurabygget ligger ca 10 minuter från Holmsjö, där man kan handla mat och slå sig ner på den lokala pizzerian. Övrig samhällsservice finns i Rödeby och Karlskrona som man tar sig på ca 20 respektive 30 minuter. Vill man känna havets bris och doften av Östersjöns bräckta vatten når man kusten vid Bergkvara på ca 30 minuter. Svampskog och insjöar finns närmare än så.

Fastigheten är förbesiktigad och säljarna kommer att teckna en doldafel- försäkring vid överlåtelse. Protokollet hittar ni under dokument.

Välkomna att boka tid för visning!

Budgivning

Högsta bud: 500 000 kr
Budstart: 500 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
500 000 kr12023-02-25 21:03

Bilder

MEDAC3ECE4FEF0044709E6A14D281882D34
MED063284F3686B4E09A019C7EEFA504E2D
MED1795CE35AC0344BA8227641BF842D24D
MEDECDE11C9F47A454EA774B1366E439701
MED16047D09B805467AAE22D15CBE580F7E

Planeringsverktyg

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

185 kvm

BIAREA

37 kvm

TOMTAREA

2 168 kvm

BYGGÅR

1937

DRIFTSKOSTNAD

1 706 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Trevligt hus med bra planlösning och fint ljusinlsäpp. Inredningen är äldre men har vårdats väl av säljarna under de dryga 20 år man ägt fastigheten.

BESKRIVNING PLANLÖSNING

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL
När vi öppnat parytterdörren möts vi av en hall med avhängningsmöjligheter till höger. Från hallen når man badrum, trappa till övervåning, sovrum och kök. Plastmatta på golv och tapet på vägg. Elcentralen sitter placerad i hallen.

BADRUM
Badrum, renoverat 2016, med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustat med dusch, handfat med underskåp, wc, tvättmaskin och torktumlare. Bakom en dörr finns varmvattenberedare, trycktank och vattenpump.

SOVRUM 1
Från hallen når vi ett större sovrum, med förvaringsutrymme under trappan, hall och entré mot väster. Heltäckningsmatta på golv och tapet på vägg.

SOVRUM 2
Mindre sovrum i anslutning till köket, med plats för dubbelsäng. Plastmatta på golv och tapet på vägg.

KÖK
Kök med matplats för 4-6 personer. Utrustat med ugn med spisplattor, spisfläkt, diskbänk med dubbelho, kombinerat kyl/frys och en fungerande vedspis. Det finns gott om arbetsyta med kakel som stänkskydd och köksförvaring i över och underskåp. Plastmatta på golv och träpanel/tapet på vägg.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum i anslutning till köket med braskamin. Plastmatta på golv och tapet på vägg.

GÄSTBADRUM
Badrum med äldre ytskikt, utrustat med duschkabin, wc och tvättställ.

ENTRÉHALL
Entréhall mot norrgaveln. Här finns en garderob och trappa till övervåningen.

EN TRAPPA UPP

ALLRUM/HOBBYRUM
När vi passerat en svängd trappa med träpanel når vi ett gigantiskt rum som av säljarna har använts som hobbyrum. Detta rum blir naturligt den centrala platsen för umgänge då det rymmer ett större sällskap. Trägolv och panel/tapet på vägg.

SOVRUM 3
Större sovrum med klädgarderob. Heltäckningsmatta på golv och tapet på vägg. Fint ljus kommer in genom fönstret mot väster.


DEN MINDRE LÄGENHETEN EN TRAPPPA UPP
Från egen ingång kommer vi till ett rum som idag är inrett som ett litet vardagsrum. Här visar den gamla vedspisen att det en gång i tiden har varit ett kök. Det finns också ett fint mindre sovrum. Trägolv i båda rummen och tapet på vägg.

Ekonomi

EL

11 300 kr

VA

680 kr

RENHÅLLNING

850 kr

SOTNING

540 kr

FÖRSÄKRING

7 096 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

20 466 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 480 kr / år

KOMMENTAR

Kostnad för ved tillkommer.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1937

UPPVÄRMNING

Vedspis, braskamin, direktverkande el

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

3 040 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Trä

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

2-glas kopplade, 2-glas isolerglasfönster

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Bjurabygget 1:42

ÖVRIGT

Renovreringar:
1999. Takbeläggningen renoveras med nya betongpannor och underliggande masonit. Nya hängrännor och stuprör.
1998. Våtrummet mot norr renoveras. Arbete utfört av fackman.
2000 ca. 2-glas isolerglasfönster monteras (delvis i huset).
2002. Träpanelen på syd och västsida byts ut. Skorstenen på taket kläs in i plåt.
2016. Våtrummet mot söder (det större våtrummet) renoveras. Kvitto finns. Kvalitétsdokument finns ej. 2
021. Brandskyddskontroll utförs.
2022. Nytt avlopp (3-kammarbrunn) installeras. Kvitto finns och anläggningen är godkänd av kommunen.

Invändiga ytskikt har löpande renoverats. Huset har kontinuerligt målats utvändigt. Södra sidan för cirka 7 år sedan. Vattenkvalité är ej testad. God tillgång på vatten. Elsystem vid renoverat våtrum är utbytt. Övrig el är äldre. Vedspis på övre plan används sällan. Braskamin på övre plan är ej ansluten till rökstock. Samtliga bygglov finns. Inga problem har upplevts med elinstallationer eller vatten/avlopp.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

464 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

366 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

95 000 kr

Tomt

AREAL

2168 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om, grävd brunn. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration (2022)

TOMTBESKRIVNING

Öppna ytor varvas med buskar och träd.

PARKERING

Plats för flertalet bilar på tomten.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Bjurabygget GA:2 ändamål: Vägar

Viktiga dokument & länkar

Bjurabygget 124 - Besiktningsprotokoll
El-kontroll - Bjurabygget 124
Protokoll Sotaren
VA-kontroll - Bjurabygget 124
Klarlagt

Karta

Karlskrona Holmsjö

Bjurabygget 124

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg