Villa centralt belägen i Sätila med dubbelgarage & carport samt gäststuga!Björlandavägen 10 Sätila, Sätila

Modernt kök och badrum samt större delen av ytskikten är renoverade de senaste åren.

HALL

En rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter i tre garderober

WC

Oinredd men förberett med avlopp och el

KÖK

Ett modernt kök med vit skåpsinredning och köksbänkar av massiv Ek, vitrinskåp med belysning, diskmaskin, rostfri fläkt, ugn, induktionshäll samt kyl och frys

VARDAGSRUM

Ett fint vardagsrum med liggande panel i melllanljus grå kulör samt en öppen spis med en insats som bevarar värmen i huset. Utgång till det inglasade uterummet som ansluter till den rymliga verandan

TRAPPRUMMET

Från köket når man trapprummet som tidigare användes som entrè, här finns det plats för möjlighet till mer förvaring eller som ett extra rum möjligen ett kontor

TA TRAPPAN TILL ÖVRE PLAN

Här möts ni av en hall och ett extra rum för avkoppling med utgång till balkongen med en fin utsikt.

GARDEROB/FÖRRÅD

Bra förvaringsutrymme

MASTERBEDROOM

Stort rymligt sovrum som tidigare var två mindre sovrum. Det går att återställa om man behöver ytterligare ett sovrum. Två garderober för förvaring

BADRUM

Ett helkaklat badrum, duschhörna, wc, kommod med handfat

SOVRUM

Ett sovrum med plats för säng och skrivbord

GÄSTSTUGA

En vinterbonad stuga med el, vatten och avlopp. Ett stort rum med kök i öppen planlösning. Badrum med wc, handfat och dusch. Sov-loft. Värms upp via en luft/luftvärmepump.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Under fliken El ingår hushållsel samt uppvärmning. Under fliken VA ingår vatten och avlopp,
Säljaren har också fått elstöd för 10564kr. Så om man drar av elstödet 51438-10564kr= 40874kr totalt sedan tillkommer fastighetsavgiften.
Säljaren betalar 280kr/mån för fiber.

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelgarage ca: 30 kvm med elektrisk port (5m bred) samt en carport, 3-fas uttag samt luft/luftvärmepump som uppvärmning.
Gäststuga med yttermått på 5,9* 4,68cm så ca: 25 kvm som uthyres fullt intedd med badrum och kök med egen altan samt parkering. Uppvärmning genom en luft/luftvärmepump

ÖVRIGT

2015, tak på verandan, 2016, ny panel på huset, ny entrédörr, ny altandörr, ny spishäll, ugn, diskmaskin & fläkt samt ny panel i trappan. Två nya fönster i vardagsrummet, ett nytt fönster i köket, ett nytt fönster i trapprum. Ny elcentral i källare, nya element i stora sovrummet. Ny panel på garaget, ny dubbelgarageport. sov-loft i gäststuga
2017, nytt kök inkl, tak och kakel, nytt badrum, ny wc, kommod och handfat med vattenburen golvvärme, samt ny el i kök, badrum och hall, samt vattenburen golvvärme i hall, nytt vitt staket.
2018, Ny kyl & frys, ny häck mot söder.
2019, Nytt värmesystem luftvattenvärmepump, ny tvättmaskin, spaljé trapp, ny varmvattenberedare i gäststuga.
2020, Inglasad veranda, renoverat mindre sovrum (golv, väggar, tak, ny el) två nya fönster i större sovrummet. Nytt (begagnat)kök i gäststuga, ny kyl och frys i gäststuga. Loft och vindstrappa i garage samt renoverad carport
2021, Kakel och klinkers i tvättstuga, häck mot söder
2022, Renoverat skafferi samt tagit in lantlig stil i köket med pärlspont på väggar, nytt laminatgolv entréplan, klinkers i hallen samt ny garderobsinredning med skjutdörr, samt renoverat väggar och tak i hallen nya dörrar i hela huset förutom en dörr, 2022-2023, dekorsten uppsatt på bit av murstock.
2023, Ny el i det större sovrummet, staket vitt, renoverat trappan, renoverat korridor mot badrum, totalrenoverat sovrum öp (golv, tak, isolering samt garderobsinredning), spegelskåp över handfat, handledare i trappan
Alla årtal är satta ungefärligt , så gott som säljarna kunnat med hjälp av inköpskvitton och deras minne.

TOMTBESKRIVNING

Stor lättskött trädgård

UTEPLATS

Inglasad veranda och altan utan tak

PARKERING

Dubbelgarage samt flera p-platser och gott om plats om man vill parkera sin husvagn eller husbil.