230
MED94CE3E793579464E9484D09F793A16E4

Välkommen till Björkvägen 2!Björkvägen 2 Ånge, Ånge

Budgivning

Ånge, Ånge

Björkvägen 2


PRIS (utgångspris)550 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

90 kvm

TOMTAREA

988 kvm

BYGGÅR

1963

DRIFTSKOSTNAD

3 330 kr/månad

PRIS

550 000 kr utgångspris

Välkommen till Björkvägen 2!

Välkommen till detta trevliga boende om 90 kvm med öppen planlösning, två sovrum, inglasat uterum, altan i västerläge samt trädäck. Allt detta på en lättskött trädgårdstomt om 988 kvm med garage och Växthus.

Det trevliga enplans huset har en öppen planlösning som ger luft och rymd åt de sociala ytorna i kök och vardagsrum. Köket har matplats för 4-6 personer och en trevlig utsikt över tomten. Vardagsrummet hänger samma med ett allrum/matsal som kan göras om till sovrum. Här finns luftvärmepump och utgång till det inglasade uterummet. Vidare finns det två sovrum med nyare ytskikt och ett badrum med tvättmaskin, torktumlare och hörnbadkar som ger en härlig spakänsla. På altanen finns ett härligt utrymme för umgänge med utsikt över den lekvänliga plana tomten.

Den trevliga trädgårdstomten bjuder på 2 parkeringsplatser framför garaget. Här finns möjlighet att skapa välordnade planteringar, odla i växthuset eller leka på tomten som ligger avskilt på ett lugnt hörn läge.

Välkommen att boka er på Visning!

Bilder

MED94CE3E793579464E9484D09F793A16E4
MED608F143269FD41C6B2F434EC13E091F7
MEDCE8EC832569A4FE890DE7D3010207D37
MED65985385DCFA496D96C23B33529BA3C8
MED15F8F852A22640058B7EBE12C7E2C179

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

90 kvm

TOMTAREA

988 kvm

BYGGÅR

1963

DRIFTSKOSTNAD

3 330 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Tapetserade väggar, matta på golv och plats för förvaring

ALLRUM/ VARDAGSRUM

Målade väggar, laminatgolv och plats för större matgrupp

KÖK

Målade väggar ljusa skåp, laminatgolv, kyl från 2021, spis, fläkt, diskmaskin.

SOVRUM 1

Laminatgolv, tapetserade väggar och garderobsvägg.

SOVRUM 2

Matta på golv, tapetserade väggar och två garderober

SOVRUM 3/ ALLRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar stor öppning mot vardagsrum

BADRUM

Badkar, tvättmaskin och torktumlare

WC

Matta på golv, wc och handfat

Om området

NÄRSERVICE

Nära tågstation, matbutik, apotek och restauranger.

Ekonomi

EL

15 576 kr

VA

8 423 kr

UPPVÄRMNING

5 000 kr

RENHÅLLNING

2 883 kr

SOTNING

2 300 kr

FÖRSÄKRING

5 677 kr

ÖVRIGT

100 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

39 959 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 785 kr / år

KOMMENTAR

Övrigt posten är avgift för villaförening

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1963

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump, vedpanna

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-12-10

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

281 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

161 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

7 539 kWh/år

Byggnadssätt

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Ånge 31:12

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd, Växthus, lekstuga, Garage

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

238 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

181 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

481 000 kr

Tomt

AREAL

988 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Ånge Ånge

Björkvägen 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg