Bandhagsplan 9, vån 10 Bandhagen 1 rok, 23 kvm, Bandhagen

Välkommen till en av Bandhagens mest attraktiva och välbelägna lägenheter. Högt och fritt läge på tionde våningen, helt insynsskyddat. Lägenheten är mycket yteffektiv och lättmöblerad, med plats för såväl säng och sällskapsdel som matplats.

Snabbt tillträde är möjligt.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall: Entréhall med avhängningsyta för ytterkläder samt ytor för eventuell förvaring alternativt arbetsplats.

Rum: Lättmöblerat allrum med gott om plats för både säng och matplats. Magiskt läge med stora fönsterpartier som ger en milsvid vidsträckt utsikt samt ett härligt ljusinsläpp.

Köksdel: Praktiskt och välutrustat kök med spishäll, inbyggnadsugn och kyl med frysfack.

Badrum: Fint helkaklat badrum inrett med vitt kakel samt ljusblått klinkergolv. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2005. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, tvättmaskin och handdukstork.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Bandhagen är en stabil förening med låg belåning som är belägen i omtyckta Bandhagen och består av totalt 554 st bostadsrätter och 3 st hyresrätter. Dessutom finns det 129 stycken lokaler av olika slag. ningen äger även 129 lokaler av olika slag däribland hela Bandhagens centrum - Bandhagsplan med affärer, lokaler, friskola etc. Cirka 25% av föreningens årliga driftsintäkter kommer från våra hyresgäster till dessa lokaler.

Föreningen bildades i mitten av 1950-talet i samband med att Bandhagen anlades. Föreningen äger och förvaltar centrum, som byggdes under 1950-talet. Föreningen arbetar aktivt med att förvalta den planeringstanke och estetik som präglade den tiden, bl.a. genom ett enhetligt skyltprogram i retrostil.

Ekonomi
Lån/kvm = 2 672 kr (Årsredovisning 2018)

Gemensamma utrymmen
Cykelrum/barnvagnsrum finns i fastigheten. Det finns möjlighet att hyra extra förrådsutrymmen eller lokaler via HSB. På Kallforsvägen 11 och Fågelstavägen 16 finns små enkla hobbylokaler utrustad med snickarbänk. Föreningen har även en festlokal i Bandhagens centrum (Bandhagsplan 3) och en övernattningslägenhet med 4 st bäddar (Kallforsvägen 27). Här och var finns även renoverade lekplatser.

Tvättstugor
Det finns två tvättstugor i intilliggande fastighet.

Parkering
Föreningen har 40 st garageplatser, 86 parkeringsplatser med värmeuttag, 13 kallplatser samt 2 fristående garagelängor, en med 6 platser på Fågelstavägen och en med 4 platser på Kallforsvägen. Till platserna kan det vara kö. Pris för parkeringsplats är 300 kr/mån och pris för garageplats är 840 kr/mån, (Enligt information från HSB 2019-05-09). I och omkring området finns också ett antal 7-dygnsparkeringar med avgiftsfria platser. I övrigt gäller gratis datumparkering på närliggande gator.

Bredband och tv
Föreningen har avtal med tre leverantörer. ComHem erbjuder bredband och TV via kabel. Basutbudet för kabel-TV ingår i avgiften.


Kvarter Gatuadress
Bandlisten 1 Mosstenabacken 1-5
Glasteglet 2 Fågelstavägen 8-24, 28-44 och Trollesundsvägen 6-12
Stjärnvalvet 1 Kallforsvägen 4-28, 32-36
Kryssvalvet 5 Kallforsvägen 3-31, 35-47
Löpskiftet 1 Bandhagsplan 2-4
Rullskiftet 2 Bandhagsplan 3
Murbruket 1 Bandhagsplan 9-11
Pettringen 2 Bandhagsplan 14-18

Föreningen en välskött och attraktiv bostadsrättsförening. För mer information se årsredovisningen.

För mer information om Brf Bandhagen se föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/bandhagen, köparen måste bli medlem i HSB.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv via ComHem (basutbud ingår i avgiften). Bredband via ComHem, Bredbandbolaget eller fiber från Ownit. Separat avtal.

RENOVERINGAR

Renoveringar
Stambyte och renoveringar av husen utfördes under åren 2002-2005. I föreningens lägenheter uppdaterades elen i samband med stambytet där även jordfelsbrytare installerades och 3-fas drogs fram. Från 2016 och framåt genomförs upphandling och installation av nya fönster. 2017 besiktigades de horisontella stammarna. 2015 renoverades tvättstugorna. 2008 gjordes en radonmätning med godkända värden. 2017 såldes lägenheter som tidigare varit lokaler för ett välkommet kapitaltillskott till föreningen. Föreningen delade även ut brandvarnare till samtliga lägenheter. Brandvarnaren skall dock underhållas av lägenhetsinnehavaren.

Pågående/kommande renoveringar: I dagsläget pågår rörbyte under hus. Det är dagvattenledningarna som byts ut. Beräknas vara klart våren 2020. Det planeras ett fönsterbyte och byte av balkongdörrar med start i år.
Etapp 1 Omfattar Kallforsvägen 3-47, udda nr Startar sep/okt2019 - klart våren 2020
Etapp 2 Omfattar Kallforsvägen 2-36, jämna nr Startar våren 2020 - klart sensommaren 2020
Etapp 3 Omfattar Fågelstavägen 8-44 samt Trollesundsvägen 2-12 Startar hösten 2020 - klart våren 2021
Etapp 4 Omfattar Mosstenabacken 1-5 samt alla husen i centrum på Bandhagsplan & Fågelstavägen 4-6 Startar våren 2021 - klart sommaren 2021

ÖVRIGT

- I området finns tre lusthus med grillmöjligheter, utan krav på tidsbokning.
- Föreningen innehar åtta stycken tvättstugor.
- På Kallforsvägen 11 och Fågelstavägen 16 finns två stycken hobbylokaler med snickarbänkar.
- På Kallforsvägen har föreningen en övernattningslägenhet som kan bokas av de boende. (kostnad: 300:- på vardagar och 500:- på helgdagar)
- Föreningslokal på Bandhagsplan 3 med plats för upp till 50 personer kan bokas av de boende i föreningen.
- På Nedre Kallforsvägen finns även en boulebana.
- I området finns ett flertal odlingslådor utplacerade som man kan få tillgång till genom ett kösystem, bland annat på Mosstenabacken.


Tomträttsavtalet för fastigheterna inom HSB Brf Bandhagen i Stockholm gäller från 2014-10-01 och 10 år framåt.