MEDD53963F089674BCAB01637BD656EE682

Bromma Bromma Kyrka, Bromma

Bällstavägen 203, 2 tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,432 inkl värme, VA
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea20 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer20770-1008
Byggår1938
Driftskostnad250 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,595,000

Ansvarig mäklare

Visningar

27
October | Tuesday
Ring/maila för bokning av tid

AV SÄLJAREN ACCEPTERAT PRIS * Välplanerad 1:a med balkong i sydväst. Smarta lösningar med bland annat loftsäng och bardisk. Helkaklat badrum. Fint ljusinsläpp samt 2,70 i takhöjd. Ett stenkast till mataffär och bussar mot Brommaplan/Sundbyberg/Spånga. Varmt välkomna!

Om området

Stadsdelen Bromma Kyrka är ett vackert och lugnt villaområde beläget kring Bromma kyrka. Kyrkan är från 1100-talet och är en av Stockholms äldsta byggnader. Området består mestadels av villor i en grönskande miljö, men även ett antal flerfamiljshus. Från Bromma Kyrka når du fina promenadstråk runt Kyrksjön som sommartid även erbjuder badmöjligheter. Bra skolor och trivsamma daghem finns i området. Bollplaner med konstgräs och grus. Charmiga Ängby Torg på nära håll med småbutiker och café. Närhet till Åkeshov där simhall, tennis samt idrottshall finns. För den idrottsintresserade finns golfbana vid Bromma flygfält eller Ängby Idrottsplats i närområdet. Ett populärt utflyktsmål för familjen är Björklunds Hage, en 4H gård med djur samt härliga aktivitetsområden för alla åldrar.

Kommunikation

Bromma Kyrka har utmärkta busskommunikationer till många områden. Buss 113 trafikerar sträckan Blackebergs Gård-Solna Centrum. Buss 117 som trafikerar Brommaplan - Spånga station (pendeltåg). Från Brommaplan går ett flertal busslinjer till bl.a. Solna, Sundbyberg, Kista och Mälaröarna samt Tunnelbana till Stockholms City.

Närservice

I närområdet finns Bromma Bistro, ICA Supermarket, pizzeria, skrädderi samt blomsterhandel. Vid Brommaplan några minuter bort finns ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, systembolag, konditori, banker, träningscenter, vårdcentral osv. I Bromma Kyrka finns både lekplats, dagis samt Bromma Kyrkskola.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Många härliga soltimmar

Allrummet

Solig balkong i rakt söderläge

Välkommen till Bällstavägen 203!

Vyn mot kokvrån

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen in!


Allrum - Loftsäng (105 cm) för att utnyttja takhöjden. Dubbelgarderob för bra förvaring. Vitmålande väggar. Ljust laminatgolv.

Balkong - Trevlig balkong i sydvästläge med plats för stolar och ett litet bord. På golvet ligger en trätrall.

Badrum - Helkaklat badrum med dusch, WC samt handfat, Golvvärme genom el-slingor.

Kokvrå - Smart planerad kokvrå med två spisplattor, kyl & frys samt mikrovågsugn. Bardisk som ger en bra arbetsyta, i bardisken finns även en ugn.

Sammanfattningsvis en smart planerad lägenhet med loftsäng som möjliggör ytterligare golvyta. Utöver den trevliga balkongen så har föreningen en fin uteplats/pergola på husets baksida, perfekt för grillkvällar under sommaren. Ett stenkast bort finner man en välsorterad livsmedelsaffär samt bussar mot Brommaplan/Spånga station.
Antal rum
1 rum
Boarea
20 kvm
Areakälla
Föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Pris
SEK 1,595,000 Utgångspris
Avgift
SEK 2,432 inkl värme, VA
Driftskostnad
SEK 3,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,500
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
4.9874 %
Andel av årsavgiften
5.80335 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 7/11/2019
Energiklass
G
Energiprestanda primärenergital
201 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Julottan 2
Om föreningen
Föreningen registrerades 2001 och förvärvande fastigheten 2003. Föreningen äger marken, ej tomträtt.

Totalt 15 lägenheter varav 13 är upplåtna med bostadsrätt och 2 stycken är upplåtna som hyresrätter. Dessa kan ses som framtida tillgångar åt föreningen. Det finns även en lokal som är upplåten som bostadsrättslokal.

Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Gemensam tvättstuga i källaren.

Ekonomisk och teknisk förvaltning genom SBC.
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
15
Varav hyreslägenheter
2
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Fiber indraget i huset.
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser på gården som medlemmarna får hyra för 300 kr/mån. Finns lediga platser idag.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2060.
Underhållsplanen uppdaterades 2017.

Genomförda arbeten se årsredovisning
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken vilket är en stor fördel. Många föreningar i området har tomträtt vilket framöver kan bli kostsamt genom höjda tomträttsavgälder.
Överlåtelseavgift
SEK 1,138
Pantsättningsavgift
SEK 455

Karta

Bromma Bromma Kyrka Bromma

Bällstavägen 203, 2 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg