KarriärOm oss
230
MEDD1798378C0AE4C1EA48BCF03FF07F6B5

Baldersvägen 54 Haga, SUNDSVALL

Budgivning

Haga, SUNDSVALL

Baldersvägen 54


PRIS (utgångspris)495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

20,5 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

40

MÅNADSAVGIFT

1 450 kr

BYGGÅR

1959

PRIS

495 000 kr utgångspris

Varmt välkomna !
Inbjudande etta perfekt för, studenten, dig som pendlar i jobbet eller dig som söker ett bra första boende!
Lägenheten har bekvämlig närhet till matbutik, stadskärnan,
kommunikationer, gymnasieskolan Skvadern och restaurangen Haga kvarterskrog.

Samtliga kvadratmetrar utnyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda
inredningsmöjligheter. Utmärkt förvaring via garderob.
Till lägenheten hör ett förråd om cirka 3 kvm. Tvättstuga en trappa ner i huset.
I populära Haga bor med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Endast 100m från
bostaden finner du restaurangen Haga kvarterskrog och inom promenadavstånd når du matbutik,
pizzeria, bageri, frisörsalong, vårdcentral, folktandvården samt dagis för-, grund, högstadie-,
och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 10 minuter promenad från
ytterdörren.
För den friluftsintresserade finner du trevliga promenadstigar mot Norrabergets trevligt grönområde.
I anslutning till norraberget finner du också ett elljusspår som också under vintertid disponeras som skidspår.
Komminikationerna är mycket bra i området, endast ca 100m från bostaden finner du en
busshållplats där bussen går mot stadskärnan.

Bilder

MEDD1798378C0AE4C1EA48BCF03FF07F6B5
MED29C6390FB2A04DB2B5A68CB9CB4A8DF7
MED886FCD07A63B4A9EB2BEC3B8B368A75E
MEDF6EC774D77A446449BD29E34D0691383
MEDDF8FC55DD48249278AFD71FBA84BFC86

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

20,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

40

VÅNING

1 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

1 450 kr

BYGGÅR

1959

PRIS

495 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Parkering finns att hyra

ljus

HALL/KOKVRÅ

Hall/ kokvrå med klinkergolv, ljusa tapeter och utrymme för avhängning. , kakel ovan
diskbänk, kyl med frysfack, två spisplattor

ALLRUM/SOVRUM

Vardagsrum/ Sovrum med bra förvaring. Plats för 2 -3 sits soffa och säng

WC

WC, dusch och handfat

Om området

Haga är en mycket populär stadsdel i Sundsvall, som ligger nordost om stadskärnan.

KOMMUNIKATION

Linje 2 eller 4 till Sundsvalls Centrum, ca 7 minuters restid.
Linje 2 till Bista, ca 15 minuters restid.
Linje 4 till Sundsvalls Sjukhus, ca 5 minuters restid.

NÄRSERVICE

Nära till livsmedelsbutik, bensinmack, frisör och matservering.
Ca 1 km till Skönsbergs Centrum där det finns apotek, minigolf, sportgym, spelbutik och mycket mer.
Annars på behagligt cykelavstånd från centrum med hela dess utbud av restauranger och nattliv.
Promenadavstånd till Sundsvall sjukhus.

ÖVRIGT

Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

d

Ekonomi

EL

816 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 016 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

El tillkommer om en obligatorisk avgift på 68 kr/ mån.
Kabel-tv ingår i månadsavgift ,
Bredband från Telia, ca 160:-/mån.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1959

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd ca 3 kvm

Förening

NAMN

Brf Norrbacka

ANTAL LÄGENHETER

115

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

FÖRSÄKRING

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.

INFORMATION AVGIFT

1 januari 2019 höjdes årsavgifterna med 2%
1 januari 2020 höjdes avgifterna med 1,5%.

OM FÖRENINGEN

Föreningen innehar tre bostadshus innehållande 115 lägenheter. Fastigheten är belägen på Baldersvägen 50-60 och Kungsvägen 13.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor.

TV OCH BREDBAND

Telia Bredband
Telia Tv

PARKERING

116 st parkeringsplatser med motorvärmare, separat kö.
4 st laddstolpar för elbilar vid Kungsvägen 13 med så kallad normalladdning, max 10A.
Föreningen har 16 st gästparkeringar som avgiftsbelägg via Parkster.
Man är garanterad en parkeringsplats, endera med motorvärmare eller laddstolpe.
Motorvärmare 150 kr / mån, laddstolpe 300 kr /mån + förbrukad el.

RENOVERINGAR

Utdrag renoveringar (utförlig lista finnes på årsredovisningen)
2019 Installation av solceller
2018 Dränering, byte dagvattenbrunnar Kungsvägen 13
2017 Ny återvinningsstation
2016 Renovering bastu, ny relaxavdelning
2011-2013 Ombyggnad ventilation
2010 Byte tak
2008 Byte lägenhetsdörrar
2002 Ny tvättstuga
2001 Installation av bredband
1999 Byte av fönster steg 2,
1996 Byte badrumsstammar, delar av köksstammar som ligger bredvid badrum & renovering badrum
1993 Byte av fönster steg 1
1991 Nya balkonger

Planerat underhåll
Relining under bottenplattan i höghusen och byte vvc, kall- & varmvattenledningar i lägenheter med två badrum i låghusen.

ÖVRIGT

Föreningen arbetar med miljöåtgärder, bland annat installerat solceller och installerat 4 st laddstoplar för elbilar vid Kungsvägen 13. Fortsatt arbete med miljöåtgärder; planerar för att ninstallera värmepumpar i höghusen under 2021, med syfte att tillvara värmen i frånluften i dessa hus för att spara energi och pengar.

3 st tvättstugor, Baldersvägen 50, Baldersvägen 52-60 (mitt i huset, även ingång utifrån mellan 56-58), Kungsvägen 13

Karta

Sundsvall Haga

Baldersvägen 54

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg