230
MED1AD88155AE334F7490FBC8669C27538F

Välkomna till ett av Bågevägens bästa radhuslägen!Bågevägen 264 Bosvedjan, Sundsvall

Budgivning
Budgivning pågår

Bosvedjan, Sundsvall

Bågevägen 264


Högsta bud: 2 560 000 kr
Utgångspris: 2 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

112 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

190 kvm

BYGGÅR

1971

DRIFTSKOSTNAD

5 123 kr/månad

PRIS

2 750 000 kr utgångspris

Välkomna till ett av Bågevägens bästa radhuslägen!

Radhuset finner ni högt upp i området och det ger er härlig utsikt och ingen insyn!

Detta rymliga och välrenoverade radhus har på entréplan en öppen planlösning med kök, matrum, vardagsrum i ett, renoverat badrum med dusch, bra klädkammare, fint arbetsrum där ni når balkongen med den härliga utsikten!
På souterräng planet har ni 3 st sovrum, en stor Walk in closet, ett fint renoverat badrum/tvättstuga!

Nuvarande ägare har gjort smakfulla renoveringar de senaste åren och ytskikten är löpande nya gör att ni bara kan flytta in och njuta av livet.

I samfälligheten ingår uppvärmning via fjärrvärme, snöskottning, renhållning och vatten.

Läget på Bosvedjan är optimalt med gångavstånd till förskola, skola, lekparker, bowling, pizzeria mm. Cykel eller buss till Birsta City, Gärdehovs idrottsparadis, stadskärnan, Bydalens handelscentrum och mycket mer!

Välkommen med er intresseanmälan!

Budgivning

Högsta bud: 2 560 000 kr
Budstart: 2 500 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
2 560 000 kr12024-02-01 17:57
2 550 000 kr22024-02-01 14:52
2 500 000 kr12024-01-31 14:58

Bilder

MED1AD88155AE334F7490FBC8669C27538F
MEDDBFF31EA212645159EEAF67A5B210123
MEDC2A426269886492A832DDB7993A1D779
MED0D97155050454D22BADFA88AEE14ACAD
MED5E489F319F064A3183071D2A85834E90

Planritningar

Planritning Entréplan

Planritning Soutterängplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

112 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

190 kvm

BYGGÅR

1971

DRIFTSKOSTNAD

5 123 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALLEN:

Svart laminatgolv med vita väggar och fondtapet, klädkammare.

BADRUM:

Grått klinkergolv, vitt kakel, dusch med vikbaraglasdörrar, tvättställ, väggskåp, infällda spotlights och wc.

SOVRUM/MATRUM/KONTOR:

Svart laminatgolv, gråa väggar, fondtapet och utgång till balkongen.

BALKONGEN:

ca 1,5 x 3m i sydöst läge med vidsträckt utsikt.

VARDAGSRUM:

Svart laminatgolv med vita väggar

KÖKET:

Svart laminatgolv med vita väggar, vitt kakel, vita köksstommar, svart bänkskiva med infälld dubbel-ho, spis med häll och ugn, spisfläkt, inbyggd-diskmaskin, mikrovågsugn, kyl, frys

HALL:

Mörkt parkettgolv, vita väggar och stor Walk in Closet med skjutdörrar.

SOVRUM:

Mörkt parkettgolv, blåa väggar, 2st garderober och utgång till altanen på baksidan.

SOVRUM:

Mörkt parkettgolv med gråmålade väggar.

SOVRUM:

Mörkt parkettgolv med ljusa väggar och 2st garderober.

BADRUM/TVÄTTSTUGA:

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme, vitt kakel, betongglasväggar, stor tvättställsmöbel, förvaringsskåp, bubbelbadkar, tvättmaskin, torktumlare och wc.

Om området

Bosvedjan ligger mitt emellan Sundsvall centrum och Birsta city. Bosvedjan är ett mycket populärt område för barnfamiljer, bland annat för närhet till både Bosvedjanskolan som är en F-6 skola, och förskolor som Bosvedjans Montesorriförskola och Lillskogens förskola.

KOMMUNIKATION

Bussförbindelserna från Bosvedjan till både Birsta och Sundsvalls centrum
är goda. Med linje 2 tar bussen 12 minuter åt endera håll.

NÄRSERVICE

I Bosvedjan centrum finns bowlinghall, frisör, pizzeria, gym, florist. Ett stenkast bort finns även City Gross.

ÖVRIGT

Några hundra meter från Bosvedjans centrum finner du elljusspår och vandringsleder.

Ekonomi

EL

9 994 kr

VÄG, SAMF

45 600 kr

FÖRSÄKRING

5 876 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

61 470 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmning, VA, renhållning, delvis underhåll ingår i samfällighetsavgiften.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus

BYGGNADSÅR

1971

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-12-06

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

114 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

65 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

5 325 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Lättbetong/Trä

FASAD

Puts/trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Papp

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Filla 21:121

ÖVRIGA BYGGNADER

Förrådsbod om ca 6kvm

ÖVRIGT

Fasad Putsad -21, Målad -22
Tak -20
Fönster 3-glas ca -12
Badrum övreplan -13
Badrum nedreplan -17
Fiber

Kök ca -09, nya luckor ca -12, omlackade ca -21.
Diskmaskin -22
Spis -22

Ytskikt löpande

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 395 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

952 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 558 894 kr

Tomt

AREAL

190 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

UTEPLATS

Altan på framsidan, el-driven markis.

PARKERING

1 möjlig plats vid huset, samt 1 garageplats (fjärrport) och en plats framför garaget

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1965-01-22)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Filla GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Värmecentral
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 22-IM1-71/1514.1
Last: Avtalsservitut Värmecentral, 22-IM1-70/4129.1

Karta

Sundsvall Bosvedjan

Bågevägen 264

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg