Hoppa till huvudinnehåll
Fastighetskarta
1 / 3

Björkelund, Boden

Backgatan 10B

2 495 000 kr

Pris2 495 000 kr

Fakta om bostaden

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok
Boarea
118 kvm
Biarea
15 kvm
Tomtarea
2 598 kvm
Byggår
1910
Driftskostnad
3 195 kr/månad
Pris
2 495 000 kr

Välrenoverad 2-plansvilla med stor tomt på eftertraktade Björkelund!

Välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna 2-plansvilla om 118 kvm, belägen i ett lugnt och naturnära läge på omtyckta Björkelund. Här erbjuds ett hem som kombinerar modern komfort med generösa ytor – både inne och ute – perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart boende.
Villan rymmer 5 rum, varav 3–4 sovrum, och har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar. Entréplanet bjuder på ljusa och öppna sällskapsytor med nya golv (2025) och vattenburen golvvärme installerad 2023, vilket skapar en behaglig komfort året om. Köket har fräschats upp under 2025 och erbjuder goda arbetsytor samt plats för familj och vänner.
Badrummet renoverades 2024 och gäst-wc 2023, båda i modern och stilren utformning. Slipade golv (2024) ger hemmet en enhetlig och elegant känsla. Huset är även utrustat med nya elcentraler och fasadskåp (2024) samt elbilsladdare.
Exteriört har fastigheten förbättrats med bland annat 3-glasfönster, ny fasad med tilläggsisolering (1996) samt nymålad fasad 2025. Det inglasade uterummet från 2014 förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge.

Den stora tomten om hela 2 598 kvm erbjuder gott om utrymme för lek, odling och framtida möjligheter – här finns plats att förverkliga drömmar.

Ett hem med fint läge och stor tomt – varmt välkommen att anmäla ditt intresse för detta fina boende!

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Ansvarig mäklare

Mäklarens profilbild

Hugo Söderman

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Mäklarens profilbild

John Nilsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Karta

Boden Björkelund

Backgatan 10B

Värdera din bostad

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort

Genom att klicka på knappen för att värdera din bostad så godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Pris2 495 000 kr
Värdera din bostad

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Andra har också tittat på