KarriärOm oss
230
MED841A87469C9E42D79E27ACC2DCB1469C

Trivsam villa i Bäck!Bäck Skattegård 15 Bäck, Hamneda

Budgivning

Bäck, Hamneda

Bäck Skattegård 15


PRIS725 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

72 kvm

TOMTAREA

1 341 kvm

BYGGÅR

1951

DRIFTSKOSTNAD

4 581 kr/månad

PRIS

725 000 kr

Trivsam villa i Bäck!

Välkomna till Bäck Skattegård 15! Nu erbjuder vi en trivsam och välskött 1½-plansvilla med källare med lugnt läge enbart 12 km från Ljungby. Fiber finns! Varmt välkomna att boka in er på visning!

Bilder

MED841A87469C9E42D79E27ACC2DCB1469C
MED34EE1EA4E1B44DBFA061A1A4112CA43B
MEDC2C55E98B06A427F8E6145013849458D
MEDD1D73DF165344605B39AEB0C26527B45
MEDD4324CD0856F4FDEA2DFD130912E17BF

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

72 kvm

TOMTAREA

1 341 kvm

BYGGÅR

1951

DRIFTSKOSTNAD

4 581 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan:
Entré till välkomnande hall.
Direkt till vänster finner du badrummet.
Till höger rymligt kök med matplats.
Sovrum.
Vardagsrum med plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. Härifrån tar du dig ut på den överbyggda altanen.

Övervåning:
Hall med utgång till balkong.
Övervåningen erbjuder 3 sovrum.
Bra förvaringsmöjligheter i form av sidogarderober.

Källare:
Tvättstuga.
Matkällare.
Torkrum.
Pannrum.

KÖK

Utrustning: Spis, spisfläkt och mindre kylskåp.

BADRUM

Utrustning: Wc, tvättställ och badkar.

TVÄTTSTUGA

Belägen i källaren.
Utrustning: Toppmatat tvättmaskin.

Ekonomi

EL

14 200 kr

VA

1 495 kr

UPPVÄRMNING

33 049 kr

RENHÅLLNING

1 548 kr

SOTNING

579 kr

FÖRSÄKRING

4 101 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

54 972 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 885 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmning: 2000 liter olja/år.
VA: Slamtömning 1 gång/år.
Renhållning: Sophämtning, 190 liters kärl, 13 ggr/år.
El: Förbrukning: 2500 kWh/år. En av orsakerna till kostnaden för elen är att säljaren tidigare hade ett anvisningsavtal så tex. i december betalade hon 7 kr/kWh. Halva året 2022 bodde de 2 personer i huset.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1951

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Värdeår

UPPVÄRMNING

Olje/elpanna med vattenburen värme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-02-21

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

203 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Plankstomme

FASAD

Puts/revitering/plast

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Bäck 1:57

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garage.

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Robotgräsklippare ingår.

Fiber.

Uppgifter lämnade av fastighetsägare:
1963 byggdes garage.
1970-tal fönster uppe på västsidan bytta.
Mitten 70-tal yttertak omlagt.
Badrum gjort någon gång på slutet av 70-talet.
Ca 10 år sedan byttes oljepannan (brännaren är märkt 2013)
Inom ca en 5 års period tak på garage omgjort.
Altantak och lite trädetaljer etc gjort på altan på senare år.
2-3 år sedan fönster på södersidan.
Nytt rör från köksvask till källaren.
Fasaden bättringsputsad för några år sedan.
2005 är isolerfönster på övre gavel märkta.
2014 är fönster i vardagsrum på entréplan märkta.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

518 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

400 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

25 600 kr

Tomt

AREAL

1341 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om.
Enskilt avlopp. Information från Ljungby Kommun:
De uppgifter vi har på avloppet är att det består av en tvåkammarbrunn och sedan utsläpp i vattendrag. Men då fastigheten ligger inom ett planerat VA-område vilket innebär att miljöavdelningen inte utför tillsyn på dessa anläggningar innan ett beslut om kommunalt VA tas. Inom vilken tidsram detta kommer ske, kan jag tyvärr inte svara på.

Karta

Ljungby Bäck

Bäck Skattegård 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg