Stilsäker 3ROK - våning 5/5 - en av Årstas bästa föreningar!

Välkomna till denna trea i absoluta toppklass, högst upp i huset på Årstavägen 31!

Här bor du centralt med hiss i huset, en fantastisk utsikt och inte minst i en väldigt stark förening. BRF Glan-Årsta är en ekonomiskt stark förening, näst intill obelånad med en belåning/kvm på endast 526:- samt flertal stora renoveringar klara.

Denna lägenhet har blivit stilsäkert renoverad genom åren med originalutförandet i beaktning. Du finner flertal detaljer som lyfter känslan i lägenheten, ett axplock är kolmårdsmarmorn & fiskbensparketten på golven, de vackra fönsterna med nischer och beslag i original, den välfungerande öppna spisen samt den generösa takhöjden.

Lägenheten disponeras genom två rejäla sovrum, stort och rymligt kök, vardagsrum med tillgång till den fantastiska balkongen samt ett stilrent fulltrustat badrum.

Väl inne i lägenheten möts du av en vacker hall som angränsar till större delen av lägenheten. Golvet är täckt i kolmårdsmarmor och väggarna målade i ljusa nyanser. Rakt fram når du ett stort och smakfullt renoverat kök (2017) med trägolv och fönsterpartier i fil mot sydost. Vidare finner du komplett maskinell utrustning, stora arbetsytor och gentila förvaringsutrymmen. Den generösa ytan i köket bjuder in till stora och härliga middagar med familj och vänner.
Rymligt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter och fiskbensparkett som breder ut sig över golvet samt vidare in i ett av sovrummen. Rummet nås av ett rikligt ljusinsläpp från fönsterparti och balkongdörr mot sydväst. Vardagsrummet erbjuder möjligheter till förgyllda stunder framför den den charmiga och fullt fungerande öppna spisen. Här får ni plats med bl.a soffa med tillhörande soffbord och diverse möbler. Balkongen ligger härligt belägen med trädtopparna och skogsdungen intill och här avnjuter ni solen från förmiddag till sen kväll. I anslutning till vardagsrummet ligger det ena sovrummet som nås genom de inglasade pardörrarna från byggnadsåren. Sovrummet erbjuder gott om plats för förvaring, fullstor säng med tillhörande sängbord och övrigt passande möblemang. Sovrum nr två, det sk.a original sovrummet, har välbevarade garderober från byggnadsår, trägolv samt fönster mot sydost. Stilsäkert helkaklat badrum (ca 2012) med badkar, tvättmaskin, spotlights i tak, golvvärme m.m.

Till lägenheten hör även två förråd, ett vindsförråd med snedtak samt ett matkällarförråd.

Lägenheten är en del av den välskötta föreningen Glan-Årsta som bl.a. har två hyresrätter kvar vilket är ett bra, dolt kapital då dessa upplåts till försäljning när dom blir tillgängliga, väldigt låg belåning samt en föreningslokal med övernattningsmöjligheter till förfogande. Många stora renoveringar har under åren avklarats och föreningens goda ekonomi innebär en långsiktig trygghet

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information
Johan Nilsson
0790-984420