Hemtrevlig trea i ekonomiskt stark förening!

Välkomna till denna charmiga och välplanerade trea på Årstavägen 31. Lägenheten är belägen på första våningen i en av Årstas bästa föreningar!

Här bor du centralt i Årsta med hiss i huset i en väldigt välskött och trygg förening. BRF Glan-Årsta är en ekonomiskt stark förening, näst intill obelånad med en belåning/kvm på endast 526:- samt flertal stora renoveringar klara.

Lägenheten skämmer bort dig med bl.a vacker fiskbensparkett & kolmårdsmarmor på golv, uppfräschat och charmigt funkiskök med flertal välbevarade originaldetaljer, stort ljusinsläpp samt generös takhöjd!

Här välkomnas du av en rymlig hall som angränsar till merparten av lägenheten. Den vackra kolmårdsmarmorn ifrån trapphuset flyter vidare in i lägenheten och breder ut sig över det stora hallgolvet, både vackert och funktionellt. Vidare finner ni goda avhängningsytor för ytterkläder samt effektiv förvaring i originalgarderob. Köket nås av ett rikligt ljusinsläpp från två fönster i fil mot sydost. Den generösa ytan i köket bjuder in till stora och härliga middagar med familj och vänner, men också mysiga frukoststunder i den trivsamma morgonsolen. Köket är fullutrustat och uppfräschat med bl.a nya vitvaror medan merparten av köket är i välbevarat originalutförande, en väldigt attraktiv och tilltalande lösning. Stort och rymligt vardagsrum med gott om plats för exempelvis soffgrupp, matgrupp samt läshörna. Golvet är klätt i elegant fiskbensparkett i originalutförande och rummet nås av ett generöst ljusinsläpp från fönsterparti och inglasad balkongdörr mot sydväst. Från vardagsrummet når ni den möblerbara balkongen med behagligt solläge tätt intill grönska, här avnjuter ni sol från förmiddag till sen kväll. I anslutning till vardagsrummet ligger det ena sovrummet som nås genom de inglasade pardörrarna från byggnadsåren, hit in sträcker sig även originalgolvet från vardagsrummet, tröskelfritt och funktionellt. Båda sovrummen är väldisponerade och erbjuder gott om plats för fullstora sängar, förvaringsmöbler samt övrigt passande möblemang. Det ena sovrummet har effektiva originalgarderober från golv till tak samt fönster mot sydöst medan det andra har fönster mot sydväst. Helkaklat badrum från stambytet år 2000 med bl.a badkar, kommod, handfat samt spegelskåp, här är även förberett för tvättmaskin.
Till lägenheten hör även två förråd, ett vindsförråd med snedtak samt ett matkällarförråd.

Lägenheten är en del av den välskötta föreningen Glan-Årsta som bl.a. har två hyresrätter kvar vilket är ett bra, dolt kapital då dessa upplåts till försäljning när dom blir tillgängliga, väldigt låg belåning samt en föreningslokal med övernattningsmöjligheter till förfogande. Många stora renoveringar har under åren avklarats och föreningens goda ekonomi innebär en långsiktig trygghet.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information
Johan Nilsson
0790-984420