230
MED1323EAD8AACC4D8E8BDB0092110C6FCF

Andel i strandvilla, vecka 3 i Åre.Åre strand 23:1 vecka 3 Åre By, Åre

Åre By, Åre

Åre strand 23:1 vecka 3


PRIS (utgångspris)150 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

119 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

23:1 v.3

MÅNADSAVGIFT

371 kr

BYGGÅR

2008

PRIS

150 000 kr utgångspris

Andel i strandvilla, vecka 3 i Åre.

Nyttja möjligheten att åka till Åre och en härlig vintervecka!. Vecka 3 erbjuder bra åkning i backarna och ni kan stressa av i lugnet vid Åre strand. Strandvillan är disponerad i två våningar och har tre sovrum, två duschrum varav det ena med bastu och tvättmaskin. Det finns också en gästtoalett. Allrum och kök bekvämt planerat med mysig braskamin samt utgång till egen uteplats med vy mot sjön. Det ena sovrummet har egen ingång och är självständigt med duschrum och pentry, en så kallad studio. Från sovrummet i studion kommer man ut till en egen uteplats som vetter mot sjön. Till bostaden hör ett skidförråd samt parkeringsplats med elstolpe.
Lägenheten är belägen intill strandområdet vid Åresjön. Det är bekvämt gångavstånd till Holiday Club där man hittar restauranger, spa, bowling, bad och gym samt shopping och annan service. Ytterligare några minuters promenad från hotellet ligger Åre torg.
Nyttjar du inte andelsveckan för egen del kan du hyra ut den, eller anslut till RCI för att boka andra veckor med hjälp av poäng. Vid anslutning till RCI är andelsveckan värd 114 000 poäng.

Bilder

MED1323EAD8AACC4D8E8BDB0092110C6FCF
MEDC82DE464C74644A2A6B06A7963D2EAF4
MEDD18027F419124EE58F21D7FE59E9310F
MEDF8606C3E86E5425DA5CF4C67C4634D07
MED16F55EDB9F294155A7F79A8CE5727605

Planritningar

Planskiss bottenvåning

Planskiss ovanvåning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

119 kvm

LÄGENHETSNUMMER

23:1 v.3

VÅNING

1 av 2

MÅNADSAVGIFT

371 kr

BYGGÅR

2008

PRIS

150 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

säljarens information

PARKERING

Parkering för bilen framför huset.

Välplanerad lägenhet i två plan med tre separata sovrum varav det ena med egen ingång, en så kallad studio.
Hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt torkskåp. Entré till lägenheten samt till studion från hallen.
Allrum och kök i öppen planlösning. Kök med mikrovågsugn, diskmaskin, spis och fläkt. Kyl/frys. Allrummet har braskamin. Där är det möblerat med soffa, fåtölj och soffbord samt matbord och stolar. Utgång till egen altan.
Duschrum varav det ena med bastu och tvättmaskin. Gästtoalett.
Två sovrum, det ena med dubbelsäng och det andra en trappa upp med två våningssängar.
Allrum även på ovanvåningen med bäddsoffa. Totalt finns det 8-10 sovplatser i lägenheten.
Studion består av ett tredje sovrum i markplan, med egen ingång. Detta rummet har ett litet pentry och duschrum.
Notera att bilderna är tagna i en liknande lägenhet. Färgval kan avvika från bilderna.

Om området

Åre kommun har cirka 10 000 invånare. Centralort i kommunen är Järpen. Åre by och orterna längs Åredalen är de delar av kommunen där turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid.

På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar. Och naturligtvis även övriga vinteraktiviteter som exempelvis turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer i egen regi eller i grupp.

Under sommarhalvåret så erbjuds hela tiden nya aktiviteter. Mountainbikeåkning har utvecklats starkt under de senaste åren. "Åre Bike Park" är namnet på Åres cykelområde och erbjuder 53 km cykling fördelade på 34 leder, 853 fallhöjdsmetrar och i olika svårighetsgrader Liftar är öppna dagligen från juni till september, allt för att serva cykelåkarna som blir allt fler. Det finns ett flertal cykeluthyrare i byn.

Förutom skidor och mountainbike kan man roa sig med bl.a. forsränning, hängflygning, klättring och fjällvandring. För golfarna finns det en 18-hålsbana som ligger ca 13 km väster om Åre by
För den fiskeintresserade finns goda möjligheter till fiske både sommar- och vintertid, på flertalet platser i kommunen. Holiday Club nere vid Åresjön erbjuder inomhusaktiviteter med allt från bowling, biljard, minigolf till äventyrsbad.

KOMMUNIKATION

Åre ligger ca 10 mil från Östersund och har bra kommunikationer.Med bil tar man sig till Östersund på drygt en timme och till Trondheim är det ca 17 mil. Flera dagliga förbindelser till Östersund, Stockholm och övriga Sverige via tåg och buss. Nabotåget trafikerar sträckan Östersund-Åre-Trondheim två gånger per dag. Möjligheterna till arbetspendling till Östersund är goda. Den närmaste flygplatsen är Åre Östersund Airport, som ligger ca 9 mil från Åre. Till flygplatsen kan man ta sig med bil, taxi, flygbuss eller flygtaxi. Det finns också möjlighet att med flyg ta sig till Åre via Norge och Trondheim/Vaernes flygplats. Dit är avståndet ca 14 mil.

NÄRSERVICE

I Åre by finns det en mängd affärer och restauranger. Här finns allt från snabbmatställen till lyxkrogar. I byn finns många sport- och fritidsbutiker som t.ex. Stadium, Intersport och Peak Performance. I byn finns också ICA Supermarket och Coop, Systembolag och Apotek. Ett flertal presentaffärer, järnhandel och klädaffärer bidrar till en mix av service som passar de flesta smaker.

ÖVRIGT

Övrig information om Åre med omgivningar kan fås via Åre kommuns hemsida, www.are.se. Andra informativa webbsidor är www.are.cc, www.visitare.se, www.are360.com, www.arelive.se.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Lägenheten är disponerad på två våningsplan.

ANDEL I FÖRENINGEN

1,8 %

ÖVRIGT

Att äga en andelslägenhet innebär att man delar samma lägenhet med andra familjer som alla nyttjar bostaden under var sin vecka under året. Andelen, alltså den egna veckan, kan antingen nyttjas av er själva, hyras ut via Holiday Club eller, om den ansluts till RCI, nyttjas för resor till andra länder med hjälp av poängsystem. Vid anslutning till RCI är andelsveckan värd 114 000 poäng. Läs mer på RCI:s hemsida https://www.rci.com/.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

252 000 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Parhus

BYGGNADSÅR

2008

UPPVÄRMNING

El-/fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, typ FTX

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2010-04-12

ENERGIPRESTANDA

149 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas + isolerglas

Förening

NAMN

Åre Sjö 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen tillåter delat ägande.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger själv marken.

FÖRSÄKRING

Det finns en fullvärdesförsäkring hos TryggHansa som även inkluderar försäkring mot ohyra.

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår slutstädning, hushållsel, handdukar & linne, parkering med elstolpe, internet samt värme och VA.

OM FÖRENINGEN

Föreningens byggnader färdigställdes under 2004-2009.

TV OCH BREDBAND

Fiber är indraget i lägenheterna och internet/TV ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen disponerar över parkering med elstolpar. Varje lägenhet har nyttjanderätt till en parkeringsplats.

RENOVERINGAR

Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten. Fastighetsförvaltningen sköts av Ownership Service AB.

ÖVRIGT

Under oktober 2018 gjordes en sammanslagning av flertalet föreningar i området vid Åre strand.

Notera att det inte är möjligt att pantsätta en andelsvecka.

Karta

Åre Åre By

Åre strand 23:1 vecka 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg