MEDE1BDA54F87FA46759F0F73549C644F4F

Fin andelsvecka 36 vid Åre strand.

Åre By, Åre

Åre strand 1B2

Fakta

MånadsavgiftSEK 304 Årsavgiften betalas en gång om året och är 3650 för 2019. Denna inkluderar el, slutstädning, linne & handdukar, ved till kaminen, parkeringsplats med elstolpe och internet.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea76 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer1B2 v.36
Byggår2004

Utgångspris: SEK 70,000

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för information gällande visningsmöjligheter.

Välkomna till en fräsch andelslägenhet v.36 vid Åre strand! Lägenheten är fullt utrustad med allt som behövs för er semester. Det finns två sovrum, allrum och kök, ett duschrum med bastu och tvättmaskin samt även en gästtoalett. I allrummet finns en braskamin. Egen balkong når man via utgång från allrum/kök. Utanför lägenheten, i markplan, finns ett externt kallförråd för skidor etc. Det finns även cykelförråd. En stor parkering finns i anslutning till bostaden, där parkeringsplatserna har elstolpe. Lägenheten är belägen intill strandområdet. Det är bekvämt gångavstånd till tågstationen. Via gångbro från Holiday Club promenerar ni lätt över till stationen och vidare upp mot centrum av Åre. Där når ni enkelt livsmedelsbutiker, restauranger och all annan service som finns tillgänglig. Från centrum når ni också liftar, bergbana och den vackra kabinbanan för att ta er vidare upp i backarna. Andelsveckan kan anslutas till RCI och ger då tillgång till ett stort utbud av semesterorter även utomlands för den som gillar att resa. Perfekt då Åreandelarna representerar höga poängvärden. En vecka i Åre kan bli flera veckor på annan ord, eller varför inte en valfri annan vecka i Åre för att variera från den egna veckan.

Om området

Åre kommun har cirka 10 000 invånare. Centralort i kommunen är Järpen. Åre by och orterna längs Åredalen är de delar av kommunen där turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid.

På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar. Och naturligtvis även övriga vinteraktiviteter som exempelvis turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer i egen regi eller i grupp.

Under sommarhalvåret så erbjuds hela tiden nya aktiviteter. Mountainbikeåkning har utvecklats starkt under de senaste åren. "Åre Bike Park" är namnet på Åres cykelområde och erbjuder 53 km cykling fördelade på 34 leder, 853 fallhöjdsmetrar och i olika svårighetsgrader Liftar är öppna dagligen från juni till september, allt för att serva cykelåkarna som blir allt fler. Det finns ett flertal cykeluthyrare i byn.

Förutom skidor och mountainbike kan man roa sig med bl.a. forsränning, hängflygning, klättring och fjällvandring. För golfarna finns det en 18-hålsbana som ligger ca 13 km väster om Åre by
För den fiskeintresserade finns goda möjligheter till fiske både sommar- och vintertid, på flertalet platser i kommunen. Holiday Club nere vid Åresjön erbjuder inomhusaktiviteter med allt från bowling, biljard, minigolf till äventyrsbad.

Kommunikation

Åre ligger ca 10 mil från Östersund och har bra kommunikationer.Med bil tar man sig till Östersund på drygt en timme och till Trondheim är det ca 17 mil. Flera dagliga förbindelser till Östersund, Stockholm och övriga Sverige via tåg och buss. Nabotåget trafikerar sträckan Östersund-Åre-Trondheim två gånger per dag. Möjligheterna till arbetspendling till Östersund är goda. Den närmaste flygplatsen är Åre Östersund Airport, som ligger ca 9 mil från Åre. Till flygplatsen kan man ta sig med bil, taxi, flygbuss eller flygtaxi. Det finns också möjlighet att med flyg ta sig till Åre via Norge och Trondheim/Vaernes flygplats. Dit är avståndet ca 14 mil.

Närservice

I Åre by finns det en mängd affärer och restauranger. Här finns allt från snabbmatställen till lyxkrogar. I byn finns många sport- och fritidsbutiker som t.ex. Stadium, Intersport och Peak Performance. I byn finns också ICA Supermarket och Coop, Systembolag och Apotek. Ett flertal presentaffärer, järnhandel och klädaffärer bidrar till en mix av service som passar de flesta smaker.

Övrigt

Övrig information om Åre med omgivningar kan fås via Åre kommuns hemsida, www.are.se. Andra informativa webbsidor är www.are.cc, www.visitare.se, www.are360.com, www.arelive.se.

Bilder

Åre strand

Områdesbild Åre strand

Exempelbild - Allrum och kök i öppen planlösning

Exempelbild - Sovrum 2

Exempelbild - Duschrum med bastu

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Lägenhet med två separata sovrum.
Entré med avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Torkskåp.
Allrum och kök i öppen planlösning. Kök med mikrovågsugn, diskmaskin, spis och fläkt. Kyl/frys. Allrummet har braskamin. Där är det möblerat med bäddsoffa, fåtöljer och soffbord samt matbord och stolar. Utgång till egen altan.
Duschrum med bastu och tvättmaskin. Gästtoalett.

Notera att bilderna tagits i en liknande lägenhet i området. Avvikelser förekommer gällande färgställningar i inredningen.
Antal rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Areakälla
säljarens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Beskrivning av våningsplan
En extern trappa leder upp till lägenheten.
Pris
SEK 70,000
Avgift
SEK 304 Årsavgiften betalas en gång om året och är 3650 för 2019. Denna inkluderar el, slutstädning, linne & handdukar, ved till kaminen, parkeringsplats med elstolpe och internet.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2004
Uppvärmning
El-/fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
Utförd 4/8/2010
Energiprestanda
185 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas + isolerglas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Att äga en andelslägenhet innebär att man delar samma lägenhet med andra familjer som alla nyttjar bostaden under var sin vecka under året. Andelen, alltså den egna veckan, kan antingen nyttjas av er själva, hyras ut eller om den ansluts till RCI nyttjas för resor till andra länder med hjälp av poängsystem. Ni kan då resa andra tider på året och är alltså inte bundna till någon specifik vecka. Dessa andelsveckor i Åre är värda höga poäng. Poängantalet varierar beroende på vilken vecka och vilken storlek på lägenhet man har. Den här andelen har ett värde av 74 500 kr.
Förening
Namn
Åre Sjö 1
Om föreningen
Föreningens byggnader färdigställdes under 2004-2009.
Organisationsform
Bostadsrätt
Tv och bredband
Fiber är indraget i lägenheterna och internet/TV ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen disponerar över parkering med elstolpar. Varje lägenhet har nyttjanderätt till en parkeringsplats.
Renoveringar
Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten. Fastighetsförvaltningen sköts av Ownership Service AB.
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Äger föreningen marken
Föreningen äger inte marken. Den arrenderas av finska Holiday Club.
Övrigt
Under oktober 2018 gjordes en sammanslagning av flertalet föreningar i området vid Åre strand.

Karta

Åre By Åre

Åre strand 1B2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg