Välplanerad trea med balkong i sydvästläge och utsikt över grönska!

Välkommen till denna ljusa och nyrenoverade trea med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor, två rogivande sovrum och gott om förvaring. Här bor du bekvämt med fint ljusinsläpp och en härlig balkong i sydvästläge, som bjuder på grönskande utsikt samt sol från lunch och långt in på kvällen.

Redan i entrén möts du av en ljus och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum, vilket ger ett naturligt och lättillgängligt flöde genom hela hemmet.
Det fullt utrustade köket ligger i direkt anslutning till hallen och är inrett med vita skåpluckor samt stilrena materialval. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och sammanhängande yta som passar lika bra för vardagsliv som när vänner och familj samlas.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbel och matplats för 4–6 personer. Den etanoldrivna öppna spisen bidrar med extra karaktär och en varm, ombonad känsla. Härifrån kliver du ut på den rymliga balkongen i sydvästläge – en fin plats för att njuta av solen och den lummiga utsikten. Med plats för både utemöbler och växter blir balkongen ett naturligt extrarum under årets varmare månader.

Det större sovrummet är rofyllt och smakfullt inrett med ljusa väggar och grön bröstpanel. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord, och i direkt anslutning ligger en praktisk klädkammare som ger ytterligare förvaring.
Det mindre sovrummet är flexibelt och kan anpassas efter behov. Här finns plats för enkelsäng med sängbord och övrigt önskat möblemang – perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrummet är helkaklat och går i tidlösa toner med vita väggar och schackrutigt golv. Här finns dusch, kommod, spegelskåp, mindre tvättmaskin samt ett vädringsfönster.

Till bostaden hör två källarförråd om totalt 7 kvm, varav ett matkällarförråd om cirka 2 kvm och ett vanligt förråd om cirka 5 kvm.

Ett bekvämt läge med nära till både stad och grönska
Här bor du med smidiga kommunikationer och närhet till service, grönområden och stadens utbud. Precis över vägen finns bussförbindelser mot Gullmarsplan och Älvsjö, och Stureby tunnelbanestation ligger bara cirka fem minuters promenad bort. Därifrån tar du dig till T-Centralen på omkring 15 minuter.
För vardagens inköp finns en mindre livsmedelsbutik på andra sidan gatan, medan omtyckta ICA BEA nås på bara några minuters bilavstånd. När du vill komma ut i grönskan ligger Vivstavarvsparken cirka fem minuter bort – en uppskattad plats för promenader och picknick under sommarhalvåret.
Med cykel tar du dig smidigt till bland annat Globen, Södermalm, Enskede rackethall och Enskede Värdshus.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Johan Nilsson
0790-984420