Välkommen till en mycket välplanerad trea med balkong, grönskande utsikt & möjlighet till fyra rum!

Metargatan 15.

Elegant trea med solig balkong, fantastisk parkutsikt och möjlighet att skapa en 4:a!

Välkommen till en mycket välplanerad och modern trea om 80 kvm på attraktiva Metargatan 15. Här bor du högt och ljust på andra våningen med en fantastisk utsikt över grönskan i Blecktornsparken och en solig balkong i väst/sydvästläge. En bostad som kombinerar genomtänkta ytor, modern komfort och en osedvanligt fin kontakt med parkens grönska – samtidigt som möjligheten finns att skapa ytterligare ett sovrum och förvandla bostaden till en 4:a.

Bostaden har ett mycket gott skick med den moderna standard man förknippar med en fastighet från 2015. Genomgående ljusa ytskikt, fina trägolv och väl tilltagna fönsterpartier skapar en luftig och harmonisk känsla. Planlösningen är dessutom mycket flexibel och passar lika bra för paret som behöver gott om utrymme som för familjen som vill kunna skapa ytterligare ett sovrum.

Redan i hallen möts du av den välplanerade känslan. Här finns gott om förvaring och bostadens fina parkettgolv fortsätter vidare in i bostadens övriga rum. Hallen fungerar som en naturlig navpunkt och leder vidare mot såväl de sociala delarna som sovrummen.

Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt och erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.

Härifrån nås också den soliga balkongen i väst/sydvästläge. Balkongen blir under årets varmare månader en självklar förlängning av vardagsrummet – en plats att njuta av eftermiddag och kväll, med den gröna parken som närmaste granne.

Och utsikten är något alldeles extra. Från bostaden blickar du ut över Blecktornsparkens lummiga grönska, med trädkronor och parkens öppna ytor som en rogivande fond. Det är en utsikt som ger bostaden en härlig känsla av rymd och samtidigt skapar ett ovanligt lugn för att vara mitt på Södermalm.

Köket är stilrent och funktionellt med ljusa luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns moderna vitvaror, integrerad ugn och mikro samt en smakfull arbetsyta som ger köket ett tidlöst uttryck.

Nuvarande ägare har valt att uppföra en vägg mellan köket och matplatsen, vilket skapar en mer avskild och ombonad känsla mellan kök och vardagsrum. Denna förändring ger samtidigt bostaden en mycket intressant framtida flexibilitet.

För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att komplettera planlösningen med ytterligare en vägg och göra nuvarande matplats till ett separat sovrum. På så sätt kan bostaden disponeras som en 4:a med tre sovrum.

Det är just denna flexibilitet som gör bostaden särskilt intressant – 80 välplanerade kvadratmeter som kan anpassas efter olika skeden i livet.

De två befintliga sovrummen är lugnt placerade och erbjuder goda möjligheter till både dubbelsäng och förvaring. Det större sovrummet har en rofylld karaktär och de fina fönsterpartierna ger ett behagligt ljusinsläpp.

Det andra sovrummet kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor – eller, tillsammans med den flexibla matplatsen, ge möjlighet till en framtida fyrarumslösning.

Badrummet är välplanerat och utfört i ljusa, tidlösa material. Här finns dusch bakom glasvägg, handfat med kommod och WC. I anslutning till badrummet finns dessutom en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Bostaden tillhör Brf Blecktornet 15, en mindre förening med totalt 16 bostadsrätter och en lokal. Föreningen äger marken, vilket är en attraktiv och långsiktig kvalitet. Fastigheten uppfördes 2013–2015 och är således fortfarande modern med ett förhållandevis begränsat åldersrelaterat underhållsbehov. Föreningen har dessutom en underhållsplan från 2024.

Värme, vatten, TV och bredband ingår i årsavgiften, vilket ger en smidig boendeekonomi.

Föreningen har löpande amorterat på sina lån och hade vid utgången av 2025 en soliditet om 76 procent.

Metargatan ligger i ett av Södermalms mest attraktiva och uppskattade kvarter. Här får du Lilla Blecktornsparken bokstavligen som en del av utsikten, med den stora dammen som en vacker och rogivande fond – något som uppskattas av både stora och små. I närområdet finns dessutom ytterligare två parker att njuta av. Vitabergsparken ligger bara ett stenkast bort och bjuder sommartid på parkteater och konserter med olika artister, medan Stora Blecktornsparken lockar med djur, lekplatser och fina möjligheter för barnfamiljer.

Promenadavstånd till Nytorget, Sofia kyrka och SoFo ger ett stort utbud av restauranger, barer, caféer och små butiker. För den som uppskattar motion och rekreation finns gröna promenadstråk precis runt hörnet, medan Hammarbykanalen och kajerna erbjuder fina promenader längs vattnet.

Nere vid Hammarby Sjö finns dessutom en kostnadsfri båttrafik som gör det enkelt att ta sig mellan Barnängen, Luma och Henriksdal. Vill du vidare in mot centrala Stockholm kan du även ta M/S Emelie, som erbjuder en smidig och trevlig sjöväg in mot city mot en mindre avgift.

Det här är helt enkelt en bostad där läget, utsikten och planlösningen samverkar på ett ovanligt fint sätt. En modern och välplanerad trea med solig balkong, grönskande parkutsikt och dessutom möjligheten att skapa en 4:a – mitt på Södermalm.