Uteplats med direktaccess till gräsmatta och lekplats utanför! Nyrenoverat kök och stambytt badrum

Välkommen till ett hem som erbjuder det lilla extra – både för den stora familjen, dig som är äldre och inte vill gå i trappor, generationsboendet eller dig som söker möjlighet till uthyrningsdel.

Det som verkligen sätter guldkant på denna fina lägenhet är den fantastiska uteplatsen. Den generösa ytan blir som ett extra rum under årets varmare månader och övergår sömlöst i den stora gräsytan utanför. Tack vare grinden från uteplatsen känns gräsmattan som en egen privat trädgård – en sällsynt känsla i lägenhetsboende. Här kan barnen springa fritt, husdjuren njuta av grönskan eller så kan du bara luta dig tillbaka och njuta av lugnet. Perfekt för dig som vill ha hus-känsla men samtidigt vill ha ett enkelt lägenhetsliv utan ansvar. Gavelläget bidrar till en ovanligt privat och insynsskyddad miljö, inte minst på uteplatsen. Avståndet till huset mitt emot är generöst, vilket förstärker känslan av rymd och avskildhet. Precis utanför gräsytan ligger dessutom en lekplats som nås med full uppsikt från uteplatsen – en dröm för barnfamiljen som vill kunna kombinera trygghet, bekvämlighet och ett aktivt uteliv.

Lägenhetens unika planlösning erbjuder dessutom en extra ingång, vilket öppnar upp för många möjligheter. Här finns goda förutsättningar för en separat uthyrningsdel, hemmakontor eller ett bekvämt generationsboende där närhet och integritet kan kombineras på bästa sätt. I bostaden möts du av ett smakfullt nyrenoverat kök i modern standard, där stilrena materialval och genomtänkta lösningar skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Badrummet är stambytt och fräscht, med den stora fördelen att gavelläget ger ett uppskattat fönster som släpper in dagsljus och bidrar till en luftig känsla. Samtliga 3 sovrum är av bra storlek och målade i sobra färger. I uthyrningsdelen finns en extra wc. I hallen finns en rymlig klädkammare, utmärkt för förvaring.

Här får du det bästa av två världar – lägenhetens bekvämlighet och villakänslan med egen trädgårdskänsla, privat läge och generösa utomhusytor.

+ Nyrenoverat kök
+ Renoverat helkaklat badrum i samband med föreningens stambyte
+ Uteplats med direktaccess till gräsmattan utanför och stort avstånd till huset framför
+ Lekplats på stora gräsmattan utanför, med god uppsyn från uteplatsen
+ Separat ingång till lägenheten för generationsboende, kontor m.m
+ Stabil förening som gjort många stora renoveringar
+ Solceller i föreningen, och individuell mätning av el vilket leder till en låg månadskostnad

Området är byggt med barnfamiljen i åtanke. Inom området finns flertalet skolor och förskolor inom kort gångavstånd, utan att behöva korsa några bilvägar. Busshållsplatsen är bara några minuter från huset. Här är är det också bekvämt gång/cykelavstånd till badplatser och Mälaren. Det finns löparspår, Sandviksspåret, med tillhörande utegym och att bo här ger precis den mixen som ofta efterfrågas av barnfamilj med skogen och grönområden runt knuten men ändå med mycket bra tillgång till närservice i Viksjö Centrum bara en kort promenad bort. Här finns välrenommerad ICA-butik, apotek, vårdcentral, frisör, flertalet restauranger, café, systembolag mm. I närheten av området ligger Viksjö Golfklubb med trevlig lunchrestaurang, som vintertid har spårade längdspår och uppskattad pulkabacke. Längre bort i Görvälns naturreservat finns Brukets skidbacke, boutiquehotell med högklassig restaurang och ytterligare badplats med kanotuthyrning samt båtklubbar.

I kommunen finns överlag ett brett utbud av fritidsaktiviteter med ett rikt idrottsliv. Närheten till E18 ger snabb transport både till bl.a. Arlanda och Bromma samt Sthlm C. Här finns även hela Barkarbyoutlet och handelsplatsens gigantiska utbud av butiker samt Ica Maxi. Till Barkarby kommer även t-bana att ansluta vilket ger ännu bättre valmöjligheter till kommunikationer till stan. Det är även planerat att Barkarby skall bli en ny tågknytpunkt för regionala tåg, Sthlm Väst. Allt detta är något som kommer att gynna och öka attraktionsvärdet till att bo i kommunen på sikt.