Charmig villa med Mälarvy, solig altan och privat läge

MÄLARVY - GOTT SKICK MED MÅNGA MÖJLIGHETER - LUMMIG PRIVAT TOMT - SOL HELA DAGEN

Välkommen till denna friliggande villa med stor, uppvuxen tomt och naturnära läge med utsikt mot Mälaren. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, renoverade ytskikt och goda möjligheter att forma boendet efter egna behov och önskemål.

Den lummiga tomten är en av fastighetens stora tillgångar och erbjuder en fin kombination av grönska, avskildhet och närhet till vattnet. Här finns fruktträd såsom äpple, plommon och körsbär tillsammans med syrener, rododendron och annan uppvuxen växtlighet som skapar en rofylld miljö. Tomtens varierade utformning ger gott om plats för odling, flera uteplatser, lekytor eller möjlig placering av pool.

På fastigheten finns även en äldre sommarstuga med potential att utvecklas till exempelvis gästhus, ateljé, hemmakontor eller hobbyutrymme för den som önskar extra plats och flexibilitet.

Bostaden är fördelad över två plan samt källare och har en genomtänkt planlösning med fina sociala ytor. På entréplanet möts kök och vardagsrum i en öppen disposition där den öppna spisen bidrar till en trivsam atmosfär. Här finns även ett stort helkaklat badrum med dusch, badkar, tvättmaskin och torktumlare samt ett rymligt sovrum som passar bra som gästrum eller arbetsrum. Från kök och vardagsrum nås den stora altanen i soligt läge med utsikt över tomten och Mälaren, liksom en ytterligare altan under tak.

Övre plan rymmer två generösa sovrum samt ett allrum som lämpar sig väl som extra vardagsrum, arbetsyta eller lekrum. Master bedroom har utsikt mot Mälaren och är utrustat med braskamin. Det andra sovrummet är förberett för att kunna delas av för den som önskar ytterligare ett sovrum. På våningsplanet finns även ett stilrent helkaklat badrum med dusch.

Det nyrenoverade källarplanet erbjuder goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet, gym eller vidare utveckling av ytterligare ytor.

Läget passar dig som söker ett lugnt boende nära natur och vatten samtidigt som service och kommunikationer finns inom räckhåll. I området finns promenadstråk, badmöjligheter vid Mörbybadet och båtbrygga för den som är intresserad av båtliv. Troxhammar Golfklubb ligger inom kort avstånd med både 18- och 12-hålsbana, och vid Svanängens IP finns bland annat ishall och fotbollsplan. Från Färentunavägen går buss 176 med anslutning till Brommaplan.

Här bor du i en naturnära miljö med gott om utrymme, flexibel planlösning och en tomt som ger fina möjligheter att skapa ett långsiktigt hem. Välkommen på visning!