Charmigt radhus med Bullerby-känsla och närhet till naturen!

Välkommen till Stora Rönnens gränd 11 – ett fint radhus som erbjuder ett harmoniskt boende i idylliska Gribbylund. Här bor du i en trivsam miljö med genuin Bullerby-känsla och direkt närhet till natur, sjö och härliga friluftsområden.

Bostaden är välplanerad och präglas av en inbjudande, hemtrevlig atmosfär där fina fönsterpartier låter dagsljuset flöda genom samtliga rum. På entréplanet möts du av ett funktionellt kök med goda arbetsytor och en rymlig matplats som naturligt samlar familj och vänner. Intill ligger vardagsrummet med plats för både soffgrupp, TV-möbel och ett mindre matbord – en social och flexibel yta för både vardag och umgänge.

Från bostaden nås två härliga uteplatser som förlänger hemmet under årets varmare månader. På baksidan väntar en stor, trädäckad altan i insynsskyddat läge, omgiven av en lummig trädgård med sol från förmiddag till eftermiddag – perfekt för avkoppling och grillkvällar. På framsidan finns ytterligare en skyddad uteplats med underhållsfri komposittrall lagd 2025 med plats för matgrupp eller loungehörna. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssol under ett vackert tak av vinrankor. I direkt anslutning finns även ett praktiskt förråd samt carport.

Övre plan rymmer tre väl tilltagna sovrum samt ett badrum utrustat med badkar. På entréplanet finns dessutom en tvättstuga med gäst toalett, vilket bidrar till ett smidigt och funktionellt vardagsliv. Köket är från HTH med bokluckor och bänkskiva i boklaminat (1997).

Till fastigheten hör carport med förråd samt en uppfart med plats för två bilar – en stor fördel för såväl barnfamiljen som för hushåll med flera fordon.

Området kring Stora Rönnens gränd präglas av lugna gator och grönska, med direkt närhet till Rönningesjön. Här finns både badbryggor, strandängar och klippbad bara några minuters promenad bort. För den som söker ett mer organiserat bad finns Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan, samt badplatsen vid Skavlötens friluftsgård – komplett med bastu och isvaksbad vintertid.

Runt sjön löper en cirka 6–7 km lång naturskön promenadstig, perfekt för såväl morgonpromenader som löprundor. På vintern plogas sjöisen för skridskoåkning och längdskidspår dras upp – en riktig vinteroas!

Skavlötens friluftsgård erbjuder flera motionsspår och aktiviteter året runt, oavsett om du föredrar löpning, längdskidor eller bara en stillsam stund i naturen. I närheten ligger även den populära 4H-gården Rönninge By, där barnen kan rida ponny, träffa djur och ta del av traditionella högtidsfiranden. Här finns även grillplatser, café med hembakade godsaker och gott om plats för lek och picknick.

Gribbylund är ett område med livskvalitet i fokus. Här bor du med närhet till både förskolor, skolor och kollektivtrafik – endast ett par minuters gångväg från bostaden. Bebyggelsen består av en mix av villor, radhus och bostadsrätter, vilket skapar en levande och välkomnande boendemiljö.

* Gavelkedjehus med prunkande tomt
* 3 sovrum
* Stort trädäck i skyddat läge
* Skyddad trälagd uteplats på framsidan
* Förråd + uppfart för två bilar
* Nära badplatser, motionsspår och 4H-gård
* Barnvänligt område med skolor/förskolor
* Utmärkt pendlingsläge med bussförbindelser

Huset besiktas 20/5 och inga visningar kommer ske innan besiktningen är genomförd.

För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare:
Malin Magnusson, 0790-661 662, malin.magnusson@husmanhagberg.se