LJUS OCH VÄLPLANERAD 4:A I SOLIGT GAVELLÄGE – MED GRÖNSKANDE UTEPLATS I SYDVÄST

Välkommen till en trivsamt planerad gavellägenhet i markplan med en privat och lummig uteplats i bästa sydvästläge. Här bor du idylliskt, omgiven av grönska och koloniträdgårdar, med närhet till fina friluftsområden. Bostaden erbjuder ett bekvämt och lättskött boende med ljusa sällskapsytor och direkt utgång till en skyddad uteplats som blir som en egen liten trädgård.

Lägenheten har ett stilrent, renoverat kök, tre bra sovrum och ett smakfullt renoverat badrum med tvättdel. Genomgående vitlaserade ekgolv och ljusa ytskikt skapar en enhetlig, modern och luftig känsla i hela bostaden. Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening i ett lugnt område, nära både tunnelbana, service och charmiga Ålstens Torg.

Adressens läge är svårslaget – mitt i grönskande Västerled, med gångavstånd till Stora Mossens tunnelbana, skolor, förskolor och populära friluftsområden med bland annat fotbollsplaner och skridskobana. I närheten finns även bussförbindelser till Alvik med ett större serviceutbud. Området präglas av vackra koloniträdgårdar som blommar från vår till höst.

Fastigheterna i området uppfördes av JM och stod klara 2003. Här möts radhus, villor och flerfamiljshus i en harmonisk och genomtänkt planering. De lugna innergränderna är barnvänliga och bidrar till en trivsam atmosfär, tillsammans med små torg och lekplatser. Arkitekturen är stilren med noggrant utvalda material som ek, kalksten och granit – vilket ger en tidlös och hållbar känsla.

Lägenheten är lättillgänglig med hiss och ett bekvämt markläge. Den insynsskyddade uteplatsen ramas in av en tät avenbokshäck och vetter mot öppna gräsytor, vilket skapar känslan av en egen tomt. Här finns plats för både matgrupp och grill – perfekt för långa sommarkvällar.

Planlösning:

Hall
Rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter. Svart klinkergolv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Ljust och luftigt rum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusflöde hela dagen. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Stora glaspartier leder ut till uteplatsen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vitlaserat ekgolv och ljusa väggar.

Kök
Stilrent och renoverat kök med moderna materialval och goda arbetsytor. Ljusa skåpluckor kombineras med smakfull bänkskiva i marmor och full maskinell utrustning. Matplats vid fönster med utsikt mot grönska. Vitlaserat ekgolv.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med fönster mot väster. Här finns plats för säng och förvaring såsom garderobsvägg och byrå. Vitlaserat ekgolv.

Sovrum 2 & 3
Två bra sovrum med plats för både säng, arbetsplats, garderob samt ytterligare möblemang.

Walk-in closet/Förråd
Generös klädkammare i anslutning till sovrum 3 med gott om plats för både kläder och förvaring. Till lägenheten hör även ett externt källarförråd i port nr 16.

Badrum/tvättstuga
Smakfullt renoverat badrum i stilrena toner. Utrustat med vägghängd toalett, handfat, spegel och praktiska förvaringslösningar. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. Möjlighet finns att installera badkar.

Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en ljus och välplanerad fyrarummare med utmärkt läge i en välskött förening. Här bor du bekvämt med privat uteplats, närhet till skolor, idrottsplats, naturen samt kollektivtrafik. Ett extra plus är Hemköp Garpes som finns på ett par minuters gångavstånd samt närhet till Ålstensgatan med sitt utbud av restauranger och affärer och Alvik.

Föreningen erbjuder parkeringsplatser (ofta utan kötid), varav vissa med laddstolpe.

Välkommen hem till Enhörningsgränd 12!