Välplanerad villa med Mälarvy, solceller och attraktivt läge på lugn gata!

SJÖVY - TILLGÅNG TILL BASTU VID MÄLAREN - MÖJLIGHET TILL BÅTPLATS - PLAN TOMT I BÄSTA SOLLÄGE - SOLCELLER - CARPORT MED ELBILSLADDARE

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade villa om 166 kvm, belägen på en lugn gata i ett centralt och eftertraktat område. Här erbjuds ett hem som kombinerar sociala ytor, naturnära omgivningar och moderna bekvämligheter – perfekt för familjen som söker både funktion och livskvalitet.

Entréplanet präglas av en delvis öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett inbjudande sätt. Det fullt utrustade köket erbjuder goda arbetsytor och ligger i direkt anslutning till de sociala ytorna, vilket skapar en naturlig samlingspunkt. I vardagsrummet bidrar en braskamin till både värme och en härlig mysfaktor. Här finns tre rymliga sovrum samt ett stort, helkaklat badrum och en separat WC. Interiören är genomgående ljus och fräsch med en trivsam atmosfär. Från entréplanet nås en solsäker altan i söderläge – perfekt för långa, avkopplande dagar i solen. Via tvättstugan nås även baksidan, där sommarvatten finns tillgängligt för bevattning och extra bekvämlighet under årets varmare månader.

Övre plan erbjuder en imponerande, öppen yta med stora fönsterpartier och vacker vy mot Mälaren. Här finns ytterligare ett sovrum samt en TV-hörna, med möjlighet att skapa ännu ett sovrum för den som önskar.

Den plana tomten är lättskött och gränsar till allmänning, vilket ger en härlig känsla av rymd och närhet till naturen. Uteplatserna är genomtänkt placerade för att skapa skyddade och privata miljöer, där du kan njuta ostört oavsett tid på dagen. På baksidan finns ytterligare en altan för skuggiga stunder samt en separat stuga – idealisk som lekhus, gästrum eller tonårsboende. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds via flera förråd och uterum.

Huset är utrustat med solceller och taket byttes 2018 – ett energieffektivt och tryggt boende för framtiden.

Läget är svårslaget med kort promenad till Mälaren, badplatsen Södran samt samfällighetens egen brygga med båtplats och bastu. Här finns en livskvalitet som är svår att överträffa – möjligheten att spontant ta ett morgondopp eller avsluta dagen med ett kvällsbad har varit en uppskattad del av vardagen. I närområdet växer även Träkvista torg fram med matbutik och service, och området utvecklas ytterligare genom att Sanduddens skola successivt byggs ut till en F–9-skola.

Kommunikationerna är goda med cirka 5 minuters promenad till busshållplats Cafévägen och cirka 8–10 minuter till Träkvista, vilket gör vardagen smidig för både arbete och fritid.

Området präglas av en trivsam och välkomnande gemenskap med god grannsämja och sociala sammanhang för den som önskar. Samtidigt bor du i ett lugnt och skyddat läge med naturen inpå knuten och fina utflyktsmål i närheten, såsom Ekebyhovs slottsområde.

Detta är ett hem att trivas i – med natur, vatten, gemenskap och bekvämligheter runt knuten.