Hyresfastighet – Västra Järnvägsgatan 21A

Hyresfastighet med stabila intäkter och utvecklingsmöjligheter. Försäljning sker via bolagsöverlåtelse.

Nyckeltal
Hyresintäkter: ca 820 000 - 840 000 kr/år
Driftkostnader: ca 250 000 kr/år
Driftnetto: ca 570 000 - 590 000 kr/år

Fastigheten
9 lägenheter
4 garage + 3 parkeringsplatser
Luft/vattenvärmepump (ca 4 år)
Delvis stambytt

Lägenhetsfördelning
1001 – 73 kvm, 2 rok
1002 – 50 kvm, 1 rok
1003 – 70 kvm, 2 rok
1101 – 88 kvm, 2 rok
1102 – 30 kvm, 1 rok
1103 – 70 kvm, 2 rok
1104 – 18 kvm, 1 rok
1105 – 20 kvm, 1 rok
1106 – 80 kvm, vindslägenhet (ej fullständig)

Skick
5 lägenheter renoverade
4 lägenheter med fortsatt utvecklingspotential

Fastigheten erbjuder ett stabilt kassaflöde med möjlighet till ytterligare förbättring genom aktiv förvaltning och standardhöjande åtgärder.

Övrigt
- Vindslägenhet finns och är idag uthyrd. Denna är inte formellt registrerad.
- Uppgift om hyresintäkter baseras på nuvarande nivå. Förhandling pågår avseende vissa hyresnivåer.
- Försäljningen avser nypaketerat bolag innehållande enbart fastigheten.
- Visning sker endast för köpare med verifierad finansiering.