Charmigt boende med dubbelgarage, mälarutsikt, hörntomt & mycket mer!

Kommande annons! Anmäl ditt intresse redan idag. (mer information kommer inom kort)

Välskött och charmigt boende med Mälarutsikt, solceller, vedeldad badtunna, gästhus och dubbelgarage

Välkommen till denna trivsamma och uppdaterade fastighet på idylliska Smidö! Här bor du i ett lugnt och naturnära område med gångavstånd till badplats och båtplats. Huset erbjuder en unik planlösning i flera nivåer, generösa uteytor och modern energiteknik, perfekt för både permanentboende och fritidshus.

Huvudbyggnad
• Boarea ca 99 kvm
• Tillbyggd 2010 med ca 35 kvm
• Nytt tak 2010
• Bostaden är i olika nivåer, vilket skapar en luftig och trivsam karaktär
• Luft/luft-värmepump samt braskamin.
• Inglasad uteplats (byggd 2022)
• Uteplatser i flera nivåer. Uppbyggd altan med vedeldad badtunna, glasräcke och med utsikt över Mälaren, utsikten syns även från den nedre delen av bostaden
• Sommarvatten finns

Garage & övervåning

Garaget byggt 2017 är en separat byggnad om ca 50 kvm, isolerat och praktiskt utformat i två plan.
• Nedre plan: Dubbelgarage med två portar
• Övre plan: Ett vardagsrum, två sovrum samt förbränningstoalett, ca 30kvm.
• Garaget har två luft/luft-värmepumpar som ger behaglig temperatur året runt

Energilösningar
• Solceller installerade på garaget i öst-/västläge
• Totalt tre luftvärmepumpar (en i bostadshuset och två i garaget)

Tomt & övrigt
• Tomtarea 1 971 kvm
• Detaljplanen medger en byggrätt om 10 % av fastigheten
• Det finns båtplats att hyra.
• Bara några minuters promenad till badplats

Fastigheten ingår i samfällighetsförening med bl.a. del i badplats, badbryggor och möjlighet till båtplats.
Smidö är ett trevligt och idylliskt område i Upplands Bro med närhet till badstrand, strövområde och vacker natur.