Stor fastighet med många möjligheter

Fastigheten på Nolviksvägen 42 erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en större sammanhängande markareal med stor utvecklingspotential, belägen i attraktiva Björlanda. Här bor man i ett lantligt och rofyllt område med närhet till Björlanda Kile och dess vackra kust- och naturområden, samtidigt som service, kommunikationer och Göteborgs stad finns på bekvämt avstånd.

Den totala arealen uppgår till cirka 8 hektar, varav omkring 5 hektar utgörs av brukbar åkermark. Den generösa och väl samlade markarealen skapar goda förutsättningar för jordbruk, bete, djurhållning eller hobbyverksamhet, men öppnar även upp för alternativa användningsområden. Fastighetens storlek och utformning kan ge möjlighet till framtida avstyckningar eller kompletterande bebyggelse, i den mån gällande planer, tillstånd och myndighetsbeslut medger detta.

På fastigheten finns ett mindre bostadshus som kan nyttjas som permanentboende, fritidsbostad eller som bostad i anslutning till verksamhet. Huset utgör en praktisk bas och kan vidareutvecklas efter köparens egna önskemål. Därutöver finns en ladugård med tillhörande ekonomibyggnader som lämpar sig väl för förvaring, djurhållning, verkstad eller annan yteffektiv verksamhet.

Det naturnära läget i Björlanda, med närhet till Björlanda Kile och dess kustnära miljöer, bidrar ytterligare till fastighetens attraktivitet. Här kombineras öppna landskap och lugn omgivning med goda pendlingsmöjligheter och närhet till stadens utbud. Sammantaget är Nolviksvägen 42 en fastighet med många möjligheter och en tydlig framtidspotential, oavsett om målet är ett lantligt boende, en verksamhetsfastighet eller ett utvecklingsprojekt med långsiktigt perspektiv.