Bo vid sjön – exklusiv villa med gästhus, bryggservitut och storslagen natur

I ett av Smålands mest storslagna och natursköna områden, med en fantastisk utsikt över glittrande Herrestadssjön, erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva ett välskött och gediget boende i en rofylld miljö. Här bor du omgiven av skog, öppna landskap och sjöns stilla vatten – en plats för dig som söker lugn, frihet och ett liv i nära samspel med naturen.

Bostadshuset på Herrestad 1:234 är smakfullt utformat med generösa sällskapsytor och en öppen planlösning där de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader och bidrar till en varm och ombonad känsla. Här finns 3–4 sovrum samt ett inglasat uterum där den vackra sjöutsikten kan avnjutas under årets alla årstider. Från det rymliga dubbelgaraget når du bostaden direkt, vilket ger ett bekvämt och funktionellt boende.

På fastigheten finns även en carport med förråd samt ett vinterbonat gästhus – perfekt för familj, gäster, generationsboende eller egen verksamhet. Gästhuset är utrustat med badrum med dusch och WC samt ett praktiskt kökspentry. Intill gästhuset väntar en vedeldad badtunna med rogivande utsikt över sjön, en perfekt plats för avkoppling efter en dag i naturen. I anslutning till carporten finns dessutom en hage som lämpar sig väl för mindre djurhållning och skapar fina möjligheter för dig som drömmer om ett lantligt liv.

Fastigheten har dessutom ett inskrivet servitut som ger rätt till båtplats samt rätt att behålla, underhålla och förnya en mindre brygga vid Herrestadssjön. Det ger dig en enkel och bekväm tillgång till sjön för bad, fiske och båtliv – en stor tillgång för dig som vill ta vara på den natursköna miljön.

För den som önskar finns möjlighet att förvärva den intilliggande fastigheten Herrestad 1:250, bestående av produktiv skogsmark med goda jaktmöjligheter. Här ges chansen att skapa ett större sammanhängande markinnehav med fina förutsättningar för skogsbruk, jakt, naturvård och ett aktivt friluftsliv.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett sjönära boende där livskvalitet, avskildhet och naturupplevelser står i centrum. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med möjligheten att utöka ditt ägande och skapa en unik plats att njuta av i generationer framöver.

Välkommen att kontakta Sofia Bjurelid för mer information och bokning av visning.

Förbered dig gärna genom att:

- Åka förbi området, bekanta dig och läs på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av er bostad redan idag för att skapa en trygg process.