Br-parhus med stor gaveltomt och garage!

Unik möjlighet att förvärva ett av dom attraktiva parhusen i Bullerby-idyllen på Basunvägen, dessutom längst in på återvändsgatan. På 5 år har det enbart sålts 2 hus i föreningen, vilket verkligen vittnar om att här trivs man! 4 husägare har bott sedan byggåret. Säljaren till detta parhus vill nu efter 24 år i huset med varm hand lämna över huset, då det är dags för lägenhetsliv för henne. Hon har uppskattat trädgården väldigt mycket och hoppas på att nästa ägare vill ta över och ta hand om trädgården, precis som hon gjort så många år. Planteringarna är många och i trädgården kommer du att erfara en hel sommarsäsong av blommor som blommar i olika omgångar. Här finns roser, pioner, vinbär och dessutom vindruvor. För den som har hund eller barn går det utmärkt att bygga ett litet staket för att få hela tomten helt inhägnad.

Gavelläget på tomten gör att den är stor och rymmer allt du önskar, samtidigt som den är insynsskyddad längst in på gatan. Två rymliga trädäckade altaner finns, på både fram- och baksida, inkl markiser. Solläget är optimalt, med sol hela dagen, morgonsol på baksidan, sol under hela dagen på sidan av huset och kvällssolen har du på altanen på framsidan. Här har du dessutom en stor uppfart med plats för 2 bilar, och dessutom även i garaget. I gararet finns en vindslucka och förvaring på vinden. På uppfarten finns det installerat laddstolpe för elbil.

Invändigt erbjuds här en flexibel planlösning med möjlighet till 4 sovrum! I dagsläget finns 2 sovrum, men dom flesta grannar i föreningen har 4st, se alternativ planlösning under bilder. Köket är rymligt och har en bra matplats. På nedre plan finns också ett sovrum, en matsal (möjligt sovrum), vardagsrum samt ett exklusivt stilrent renoverat badrum 2022. Sovrummet på övre plan har i dagsläget en stort klädkammare, samt ett angränsande badrum. Tack vare gavelläget är huset väldigt inynsskyddat. På nedre plan flödar en vattenburen golvvärme, för maximal komfort. Givetvis finns även fiber installerat i huset.

Att bo i ett bostadsrättsparhus ger dig verkligen det bästa av två världar: Du får allt positivt med att bo i ett hus, men du slipper tänka på takomläggning, husmålning m.m, då föreningen ansvarar för allt sådant. Om värmepumpen går sönder tar föreningen den kostnaden. Smidigare blir det inte!

Precis bakom husområdet börjar det stora fina naturreservatet, med löpspår, naturforskande och på ca 10 minuter är du vid Mälarens vattenkant. Det är kort gångavstånd till badplats, och hit flyttar många tack vare det luna och naturnära läget. Området Hummelmora är byggt med barnfamiljen i åtanke. Inom området finns flertalet skolor och förskolor inom kort gångavstånd, utan att behöva korsa några bilvägar. Busshållsplatsen är bara några minuter från huset. Här är är det också bekvämt gång/cykelavstånd till badplatser och Mälaren. Det finns löparspår, Sandviksspåret, med tillhörande utegym och att bo här ger precis den mixen som ofta efterfrågas av barnfamilj med skogen och grönområden runt knuten men ändå med mycket bra tillgång till närservice i Viksjö Centrum bara en dryg kilometer bort. Här finns välrenommerad ICA-butik, apotek, vårdcentral, frisör, flertalet restauranger, café, systembolag mm. Precis efter rondellen på väg in i bostadsområdet finns även restaurang och kiosk vilket är på gångavstånd från huset. Granne med området ligger Viksjö Golfklubb med trevlig lunchrestaurang, som vintertid har spårade längdspår och uppskattad pulkabacke. Längre bort i Görvälns naturreservat finns Brukets skidbacke, boutiquehotell med högklassig restaurang och ytterligare badplats med kanotuthyrning samt båtklubbar.

I kommunen finns överlag ett brett utbud av fritidsaktiviteter med ett rikt idrottsliv. Närheten till E18 ger snabb transport både till bl.a. Arlanda och Bromma samt Sthlm C. Här finns även hela Barkarbyoutlet och handelsplatsens gigantiska utbud av butiker samt Ica Maxi. Till Barkarby kommer även t-bana att ansluta vilket ger ännu bättre valmöjligheter till kommunikationer till stan. Det är även planerat att Barkarby skall bli en ny tågknutpunkt för regionala tåg, Sthlm Väst. Allt detta är något som kommer att gynna och öka attraktionsvärdet till att bo i kommunen på sikt.