1-plansvilla med källare, dubbelgarage och stor potential – nära älven i Gammelstan!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1-plansvilla med källare, belägen på omtyckta Badvägen i Gammelstad – ett område som kombinerar naturnära lugn med bekväm närhet till skolor och service.

Entréplanet erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum samlade i en privat del av huset, perfekt för familjen. Det rymliga köket har gott om arbetsytor och en rymlig matplats i anslutning där både vardag och helgmiddagar får ta plats. Det stora vardagsrummet bjuder på härligt ljus, en stämningsfull eldstad och utgång till uteplatsen och den grönskande tomten – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder.

Den välplanerade källaren överraskar med sitt fina ljusinsläpp tack vare låg sockelhöjd och erbjuder många användningsmöjligheter. Här finns ett intrett rum/sovrum, ett stort allrum, praktisk tvättstuga, bastu med dusch, separat toalett samt gott om förrådsutrymmen – idealiskt för både familjeliv, gäster och hobbyverksamhet.

Villan har ett visst renoveringsbehov, vilket ger en utmärkt möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov.

Vidbyggt dubbelgarage om ca 50 kvm med motorstyrd port ger gott om plats för bilar, förvaring och extra bekvämlighet i vardagen.

Läget är svårslaget med närhet till älven och fina badvikar, samtidigt som du har gångavstånd till Gammelstans centrum med mataffär, sporthall och badhus. Läget erbjuder dessutom närhet till både förskola och skola samt goda bussförbindelser., vilket gör vardagen smidig.

Ett hus med stor potential i ett mycket attraktivt läge – här finns möjligheten att skapa ditt framtida drömboende.

Villan är besiktigad via Anticimex och säljansvarförsäkrad mot dolda fel.