Smedslättsvilla på "dubbeltomt" invid allmänning!

SMEDSLÄTTSVILLA PÅ SOLDRÄNKT TOMT OM HELA 1 418 KVM INVID VACKRA STORSKOGEN
Gedigen Brommavilla om 258 kvm på unikt stor trädgårdstomt i fritt och soligt S/V-läge. Ogenerad och privat läge, granne med vackra Storskogen, vilket ger extra ytor för barnen att skyddat leka och busa. Tomten är välhållen och lättskött med underbara uteplatser i soligt sydvästläge. Dessutom väl tilltagen - 1 418 kvm - mer än dubbelt så stor som snittomten i området. Charmerande Smedslättssvilla anno 1925 med, klassisk planlösning, som löpande renoverats genom åren med fokus på att bevara husets byggårskaraktär och originalkänsla. .
Läget kunde inte vara bättre. Endast några minuters gångväg till det levande och eftersökta Ålstens Torg med småstadsatmosfär och gott om trevliga, förstklassiga butiker. Här finns förutom livsmedel och delikatesser även bra restauranger, inredningsbutiker, klädaffärer, Café Gateau och Gelato Scarfo, glassbutiken som folk vallfärdar till. Smedslättsskolan, Ålstenskolan och förskolor på behändigt avstånd, endast några minuters gångväg från huset. Mälaren med bad- och båtliv, även den på kort gångavstånd. 12:ans spårvagn tar dig smidigt till Alviks Torg, där T-bana och tvärbana väntar.

Sammantaget en villa i bästa läge på efterfrågad adress i hjärtat av Smedslätten. Ett boende för den kräsne som värderar både 20-talscharm, ett bekymmersfritt hus samt det förstklassiga läget. Centralt och Citynära - men med en smickrande, skön småstadsharmoni. Ett villaboende som erbjuder allt det man söker när man lämnar lägenheten för ett eget hus.
Välkommen in...

INTERIÖR:
ENTRÉPLAN - TAMBUR med gott om plats för ytterkläder samt en INRE HALL med GÄST-WC. Vackra och väl tilltagna SÄLLSKAPSYTOR, rum i fil, med underbart ljusflöde och härlig rymd. Rummen badar i ljus genom höga spröjsade fönster i fyra väderstreck, med vy mot vackert grönskande tomt. VARDAGSRUM med gott om plats för soffgruppen och ytterligare möblemang. Öppen spis samt stavlagt ekgolv ger rummet karaktär. MATSAL som rymmer det stora sällskapet runt bordet. Härifrån har man har utgång till ALTAN och TRÄDGÅRD. Den trallbelagda altanen rymmer såväl matbord som solsängar och atmosfären är ogenerad. Den binder trivsamt samman hus med trädgård och fungerar som ett "uterum" under vikarmsmarkisen den varma årstiden. Ett perfekt tillfälle att avnjuta den så vilsamma och harmoniska atmosfär som en riktigt stor tomt mot allmänning bjuder
Entréplanet rymmer även ett rymligt och fullt utrustat KÖK med varm atmosfär. Här ges gott om utrymme för förvaring samt goda arbetsytor. Praktisk KÖKSENTRÉ invid biluppfart ger en smidig vardag.

ÖVRE PLAN - Rymmer möblerbar ÖVRE HALL med öppen spis samt FYRA SOVRUM, varv ett med utgång till generös och solig altan med vy över tomt med Storskogen i fonden. Från ett av de mindre sovrum nås även en balkong i västerläge. BADRUM med dusch, handfat och WC.

VINDSPLAN - Oinredd vind, en resurs för den som söker ytterligare boyta att inreda.

NEDRE PLAN - Källarplan med HOBBYRUM/GÄSTRUM samt TVÄTTSTUGA och gott om FÖRRÅDSYTOR. Även detta plan erbjuder ytor att inreda till sovrum eller dylikt, om familjen växer.

Sammanfattningsvis - Välkommen till Smedslätten och detta trivsamma 20-talshus som erbjuder ett harmoniskt boende i lugnaste Brommaidyll. I dessa kvarter är omsättningen synnerligen låg - hit flyttar man och bor länge. Att bo invid Ålstens Torg är något alldeles extra. Här är samspelet mellan småstad och innerstadspuls perfekt. Idag är Ålstens Torg Västerleds absoluta medelpunkt och antalet butiker bara ökar. Här erbjuds en trevlig mix av butiker vilket gör det möjligt att slippa ge sig iväg och handla på annat håll.
På gatan erbjuds även alltid nybakat bröd och kaffe från Gateau samt möjlighet till en trivsam stund på den Italienska vinbaren Il Bicchiere, allt inom kort gångavstånd.
Bekvämt och mycket charmigt, vilket gör att läget bara blivit mer och mer efterfrågat genom åren.

Välkommen på visning av Bergviksvägen 67 önskar Håkan Jansson HusmanHagberg 0708-141212 & Joel Beck-Friis 0704-180010