190
MEDE617D54CE7EA40A491345AD0AE3FDC09

Såld!

Hökåsen, Västerås

Larslundsvägen 6


Såld!
Slutpris: SEK 3,225,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkommen till denna fina och välplanerade enplansvilla med källare om 102+90 kvm med härliga sociala ytor. Trevligt kök med vita snickerier i öppen planlösning mot vardagsrum med stor matplats och öppen spis med kassett. Renoverad källare med bland annat tonårsrum med öppen spis, helkaklat badrum/relax och garage i huskropp. Bra förvaring och stor friköpt tomt. Barnvänligt område och gångavstånd till Hökåsengropen, ICA, pizzeria, skola och förskola. Varmt välkommen på visning!

Om området

Perfekt område för barnfamiljen! Gott om strövområden.

Kommunikation

Förortslinje nr 21 är det som går till Hökåsen från city (Går ca en gång i halvtimmen). Cykelväg ända in till city.

Närservice

ICA Hökåsen (Apoteksombud och postombud)
Populära badplatsen Hökåsengropen.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Boarea102 kvm
Biarea90 kvm
Tomtarea1,106 kvm
Byggår1964
Driftskostnad3,175 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Larslundsvägen 6

Välkommen in

Trevligt kök

Matplats

Från kök till matplats

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
102 kvm
Biarea
90 kvm
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt bra förvaring i mindre klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Kök
Trevligt kök med vita snickerier och snyggt matchande bänkskiva och mosaik. Elegant laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, diskmaskin och kyl.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, mysig öppen spis med kassett och stor matplats. Utgång till härlig takad altan med kvällssol. Stavparkett och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Rymligt föräldrasovrum med walk-in-closet. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Allrum
Öppet och trevligt allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Går att göra om till sovrum.
Toalett
Toalett med WC, handfatskommod och spegelskåp. Laminatgolv och målade väggar.
Källare
Källare med klinkergolv och tapetserade väggar. Utgång till Garage.
Sovrum 3
Tonårsrum med fungerande öppen spis, trägolv och vitmålade väggar.
Förråd
Förråd med bra förvaring, frys, målade golv och väggar.
Badrum källarplan
Helkaklad relax/badrum med golvvärme, bubbelbad, dusch, WC, handfatskommod och spegel.
Klädvård
Helkaklat klädvård med tvättmaskin.
Förråd 2
Stort förråd med målat golv och väggar.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 9/25/2010
Energiprestanda
124 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Fasad
Mexitegel
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Hökåsen 3:227
Övrigt
2011 - Kassett i den öppna spisen och nya rör till skorstenen.
2013 - Nytt tak
2014 - Isolerad vind
2015 - Målning av delar av fasad, ny garageport och markiser.
2016 - Renovering av källare, Badrum, tvättstuga och hall. Nytt automatproppskåp. Nya avlopps och vattenledningar.
2017 - Målade innertak övervåning och spotligths, ny kyl och diskmaskin.

Radonmätning utförd 2008 med resultatet 74Bq/m³ gränsvärde (200 Bq/m³)
Övriga byggnader
Garage i huskropp
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 38,100 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 8,400
VA
SEK 4,800
Uppvärming
SEK 18,000
Renhållning
SEK 2,600
Sotning
SEK 300
Försäkring
SEK 4,000
Beräknat antal personer
4
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,452,000
Byggnadsvärde
SEK 932,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,039,000
Tomt
Areal
1106 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Grundvattenskydd (2011-05-19) Byggnadsplan (1962-03-13)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Nyttjanderätt Grustäkt
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 19-IM1-73/2042.1

Karta

Hökåsen Västerås

Larslundsvägen 6

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg