Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Stadgar

Årsredovisning 2022 Brf Kungshuset Tre P

HSB Brf Kungshuset Tre Portaler

Ett suveränt läge nära allt! 
Välkommen till en charmig lägenhet belägen i ett fint 20-talshus. Möjlighet för dig som vill skapa en bra 3:a genom en flytt av nuvarande kök eller som önskar en generös 2,5:a med stora sociala ytor som dagens disponering ger. Lägenheten har två separata ingångar vilket möjliggör ett tonårsrum med egen ingång. Läget är optimalt för dig som vill bo bekvämt nära shopping, krogar och kommunikationer. Föreningen är stabil och välskött med hus i gott skick där stambyte utfördes 2003. Marken ägs av föreningen och belåningen uppgår vid senaste årsskiftet till blygsamma 2877 kr/kvm boarea.

Rymligt kök där det ursprungligen fanns ett mindre sovrum med fönster i hörnet av rummet

Kök med bevarat överfönster mot serveringsrummet

Kök där en av två entrédörrar till lägenheten skymtar till höger

Entrédörr mot köket med plats för avhängning

Vardagsrum med dörr mot bibliotek samt till sovrum. Möjlig dörröppning mot inre hall.

Bibliotek/hall/sovrum, entrédörr från trapphus

Grön och stor gård med möblemang och grill

En av sommarens uteserveringar på Medborgarplatsen

Fina detaljer som marmor och industrilampor

Passage till sovrum 1 med inbyggda garderober

Del av innergården med trädäckad altan

VÄLKOMMEN TILL RINGVÄGEN 112

En möjligheternas lägenhet i en ståtlig 20-tals fastighet med en generös takhöjd. Bostaden har parkettgolv i alla rum utom nuvarande sovrum, djupa, speglade fönsternischer, vackra speglade innerdörrar, den generösa takhöjden förstärks av vackra stuckaturer i taket och hela lägenheten har en inneboende charm. Badrum och kök är i gott skick där badrummet renoverades vid stambytet 2003. En suveränt belägen bostad med fönster både mot gården och mot Östgötagatan. Det är bara en kort promenad oavsett vad du behöver t.ex. promenader längs Årstaviken, sol och bad vid Eriksdalsbadet, Årstaviken eller bortåt Tantolunden. Shopping och service i småbutiker eller Ringens köpcentrum samt t-bana och flera busslinjer.

Gården har både grill och flera sittmöbler där du kan umgås med dina vänner.

Bostaden disponeras idag enligt följande:

HALL & ENTRÉ / INRE HALL / BIBLIOTEK / SOVRUM
Lägenheten har två entrédörrar. 
Ena entrédörren leder till köket via en mindre hall med möjlighet för avhängning av ytterkläder och den andra entrédörren leder till ett större utrymme som idag används som bibliotek men som i en framtid kan bli ditt nya kök efter ombyggnad. 
Det som ursprungligen var bostadens hall har idag blivit bibliotek/allrum/sovrum medan serveringsrummet blivit inre hall där du har ingång till badrummet, kök, ett av rummen och biblioteket. 
Tillstånd för ombyggnad måste sökas från föreningen. Biblioteksdelen kan också användas som ett sovrum utan genomgång då övriga rum kan nås från inre hall.

VARDAGSRUM
Det redan stora rummet får med bostadens takhöjd och ett stort fönster en härlig rymd. Ett ljuvligt sällskapsrum med utrymme för soffgruppen eller olika möbelgrupper. Ett högt spröjsat fönster med djupa, speglade fönsternischer, vackra taklister samt takhöjden, ekparketten och de fint tapetserade väggarna förhöjer den tidstypiska känslan.

SOVRUM 
Längst in i bostaden når du det trivsamma sovrummet med ett vackert spröjsat fönster. Väggarna är tapetserade och golvet är klätt med en linoleummatta. Från sovrummet når du klädkammaren med den inbyggda garderoben.

KÖK MED MATPLATS
Köket är ett av bostadens stora favörer med sin generösa yta och sitt vackra ljus genom två höga spröjsade fönster i djupa fönsternischer. Här är gott om plats för ett större matbord med sittplats för 8-10 personer. I den urspungliga disponeringen fanns det en pigkammare i detta utrymme med plats för säng och byrå samt eget fönster mot gården. För den som önskar kan ett mindre sovrum avdelas på nytt om man gör en omdisponering av bostaden. Över dörren mellan kök och inre hall finner du ett vackert glasparti som låter ljuset vandra vidare från köket.
Rymligt kök från Ballingslöv med skåpluckor i blått samt köksbänk i marmor respektive i rostfritt med matchande kakel ovan. Maskinell utrustning i köket finns i form av ugn, spishäll, kolfilterfläkt, diskmaskin och kombinerat kyl och frysskåp. Invid kylskåpet finns också ett fullhöjds skafferi. Del av köksväggen består av vacker pärlspånt nedtill medan övriga väggytan har en vacker tapet.

BADRUM
Välplanerat badrum med grått klinkers på golvet till vitkaklade väggar. Rummet är utrustat med duschplats med avskärmande glasvägg mot övriga badrummet, handfat med förvaringsskåp undertill, WC-stol och en mindre tvättmaskin. Även badrummet har bevarat ett charmigt glasparti över dörren mot den inre hallen.

GARDEROB OCH FÖRVARING
Via sovrummet når du en klädkammare som även erbjuder garderober i samma utrymme.

KÄLLARFÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 4,5 kvm.
 
ANGÅENDE BOAREA 
Angiven boarea är från den uppmätning som utfördes i september 2023. Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens boarea före köpet om denna är väsentlig för köparen.

Välkomna på visning!

Ringvägen 112

Fakta om bostaden

Möjlig 3:a i genomgående 20-talslägenhet. Stambytt förening som äger marken och har en låg belåning.

Bilder

Ansvarig mäklare

Jerry Johnsson

Karta

Boendekalkyl

Värdera din bostad

Andra har också tittat på