Bredviken - Kalix, Kalix

Björkholmsvägen 27

PRIS (utgångspris)

895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	187 kvm
BIAREA	12 kvm

TOMTAREA	877 kvm
BYGGÅR	1978
DRIFTSKOSTNAD	3 975 kr/månad
PRIS	895 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Stor villa med bra planlösning och tomt med solläge

Stor villa med bra planlösning och tomt på en höjd med riktigt bra solläge. Lösvirkeshus i gott skick, äldre men mycket välhållet. Stora sociala ytor, vardagsrum med matplats på övreplan och allrum med kamin i suterrängplan. Praktiskt kök med stora arbetsbänkar och ytor. Rymlig altan intill matplatsen med terassmarkis. 4 sovrum. Bastu och duschrum på suterrängplan. Stor toalett på övreplan med möjlighet att installera dusch/badkar. Vidbyggt varmgarage med elport. Asfalterad och stensatt infart. Bakgård på en höjd med insynsskyddande häck. Internetfiber installerat. Luftvärmepumpar på bägge våningsplan.

Belägen på lugn villaslinga utan genomfartstrafik i populära Bredviken. Välkommen på visning - välkommen hem!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

juni | onsdag

Kl 16:30 - 17:00

Lägg till i kalender

Boka

Öppen visning men föranmälan krävs - Välkommen!

juni | tisdag

Kl 17:15 - 17:45

Lägg till i kalender

Boka

Öppen visning men föranmälan krävs - Välkommen!

Ansvarig mäklare

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	187 kvm

BIAREA	12 kvm
TOMTAREA	877 kvm
BYGGÅR	1978
DRIFTSKOSTNAD	3 975 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

ENTRÉ/HALL PÅ SUTERRÄNGPLAN

Entré på suterrängplan med kapprum för optimal förvaring. Ljusa tapetserade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns luftvärmepumpen placerad. Trapphus och hall med enhetliga ytskikt och trägolv.

KÖK & MATPLATS PÅ ÖVREPLAN

Ljust och stort kök med gott om skåp och nyare köksluckor från Härjedalskök. Köket har stora köksbänkar. Försett med nyare diskmaskin, fläkt, och spis med glashäll och ugn. Kyl/frys samt sval/frys i fullhöjd. Tapetserade väggar, trägolv och trätak. Fönster med utsikt mot bakgården. Vid matplatsen finns utgång till den stora altanen med nyare altanvirke och stor terassmarkis. Belägen tomt på en höjd med riktigt bra solläge.

VARDAGSRUM PÅ ÖVREPLAN

Vardagsrummet är placerat intill kök och matplats med öppen planlösning. Utrustat med markiser vid alla fönster. Ljusa tapetserade väggar med trägolv och trätak.

HALL ÖVREPLAN

Platsbyggda garderober.

SOVRUM 1 PÅ ÖVREPLAN

Ljust sovrum med utgång till altan på bakgården. Rummet har trägolv, tapetserade väggar och vitmålat trätak. Försett med 3 platsbyggda garderober.

SOVRUM 2 PÅ ÖVREPLAN

Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och trätak. Finns 3 platsbyggda garderober.

SOVRUM 3 PÅ ÖVREPLAN

Sovrum/kontor med 3 platsbyggda garderober. Tapetserade väggar, trägolv och trätak.

SOVRUM 4 PÅ SUTERRÄNGPLAN

Sovrum beläget på sutterängplan. Ljusa tapeter, trägolv och trätak.

TOALETT PÅ ÖVREPLAN

Stor, helkaklad toalett (badkar har funnits tidigare). Försett med wc, bidé, handfat och linneskåp.

ALLRUM PÅ SUTERRÄNGPLAN

Allrum som har ljusa tapeter, halvpanel, trätak och trägolv. Här finns tegelkamin med insats, godkänd för eldning. Vid allrummet finns en relaxdel, i anslutning till dusch och bastu.

BADRUM & BASTU I SUTERRÄNGPLAN

Helkaklat duschrum och wc. Här finns även bastu med el-aggregat.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD/MATKÄLLARE

Rymligt rum/förråd med intilliggande matkällare.

GROVENTRÉ MED TVÄTTSTUGA

Groventré med tvättstuga. Tvättstugan har ny tvättmaskin. Torkskåp, tvättho och hyllplan samt skåp för förvaring. Ljusa ytskikt och våtrumsmatta. Nyare varmvattenberedare och bytt vattenmätare.

VARMGARAGE

Vidbyggt varmgarage med el-port, vatten och avlopp.

TIMRING/FÖRRÅD

Förråd på bakgården.

Om området

På Kalix östra sida 5,5 kilometer om älven ligger Bredviken med både tillgång till busstrafik samt gång- och cykelväg. Skola finns i centrala Kalix. Nära till vackra miljöer med vattnet alldeles bredvid och vintertid finns märkta leder där du kan åka skoter eller ta en skidtur ute på älven. Här hittar du även boende i strandnära läge. Det här är byn där Kalixälven möter havet!

Bredviksvägen är vägen genom byn, en slinga som ansluter mot E4 i bägge ändar. Den blev färdig 1957 och belades med oljegrus 1965. Tidigare utnyttjades Kalixälven som kommunikationsled och under sekelskiftet och en bra bit på 1900-talet var passagerartrafiken livlig, då rodde och seglade folk. Det gick flera ångbåtar från Kalix ut till Karlsborg, Nyborg och Axelsvik. De lade till vid Uddkajen i Bredviken.

Björkhyddan är en lokal som kan användas för kalas, barnkalas eller för andra sammankomster och aktiviteter.

Ekonomi

EL	33 000 kr
VA	9 200 kr

FÖRSÄKRING	5 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	47 700 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 095 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	Suterrängvilla
BYGGNADSÅR	1978

UPPVÄRMNING	2 luftvärmepumpar, direktel och kamin
ELFÖRBRUKNING	22 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Suterräng
GRUNDMUR	Betong
STOMME	Trä
FASAD	Trä

FÖNSTER	2+1 glas
BJÄLKLAG	Trä
TAK	Papptak (original)
FASTIGHETSBETECKNING	Bredviken 17:21

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt varmgarage. Förrådsboda.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	946 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	830 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	403 700 kr

Tomt

AREAL	877 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1977-07-19)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

	Akt
	akt

Karta

Kalix Bredviken - Kalix

Björkholmsvägen 27

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8