MED7967EDB2D65441378DE4EDA446C40FC9KlarlagtBudgivning

Norra Sorunda

Stora Lundbyvägen 23


Accepterat pris: SEK 2,395,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Varmt välkomna till det vackra området Stora Lundby. Här bor man lantligt med närhet till kommunikation, affärer och skolor. Altaner i två väderstreck med plats för det stora sällskapet på dessa väl tilltagna uteplatser. Smakfullt renoverat kök-14 med en härlig stil så som mörkbetsad träpanel vid matplatsen och ovanför köksskåpen. Idag finns tre sovrum men det finns möjligheter att skapa ett till rum. Till huset hör ett garage och förråd. Missa inte denna pärla, varmt välkomna på visning!

Om området

Sorunda
Inte långt från Nynäshamn så ligger detta natursköna område. Här bor man nära skola, aktiviteter och service men har också närhet till skog och öppna landskap och bara 1,5 km bort ligger Grindsjön med badplats. Här bor man nära Västerby bygdegård här finns lunchrestaurang och Café, de arrangerar marknader och olika typer av firanden. Här finns också Sorunda hembygdsgård som är en mycket aktiv förening som håller traditionerna igång och som bland annat arrangerar midsommarfirande och hembygdsdagar.
Sorunda tillhör de mest fornlämningsrika sockarna i Stockholmstrakten med många runstenar, hällristningar, fornborgar och hundratals gravfält. Det har efterlämnats torp, kvarnar och odlingsmarker och detta sätter en stor prägel på Sorunda och dess utseende och atmosfär.

Kommunikation

Det finns goda bussförbindelser till Nynäshamn, Västerhaninge, Tumba och Södertälje. Närmsta pendeltågstation är Hemfosa, som kan ta dig in till Stockholm snabbast på 45 minuter. Med bil tar dig in till Stockholm på under 45 minuter via den nya motorvägen.
Till Södertälje tar du dig via väg 225 på 35 minuter med bil.

Närservice

Affärer och restauranger
i Tungelsta finns Konsum, pub, restaurang och korvkiosk (postservice)I Spångbro (Sorunda centrum) finns mataffär (Konsum med bageri och postservice) samt restaurang (husmanskost, a la carte, pub). Thai mat, vårdcentral, BVC och frisör.

Övrigt

Sunnerbyskolan F-9 samt fritidshem. Här finns också Sorundas biblotek.
Fagervikskola F-2 samt fritidshem.Kyrkskolan F-6 samt fritidshem.
Fritidsgård- Sunnerbyskolan- Arrangerar lovaktiviteter, rockcafé, kulturnatt och skolavslutningsfester. Musikverksamhet en kväll i veckan

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Boarea123 kvm
Biarea10 kvm
Tomtarea376 kvm
Byggår1990
Driftskostnad3,739 kr/månad

Bilder

Huset

Huset och området

Framsidan

Kök och hall

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Boarea
123 kvm
Biarea
10 kvm
Hall
Hall med plats för förvaring. Öppen planlösning in till köket som ger ett härlig välkomnade intryck. Parkettgolv
Kök
Köket renoverades -14 med kök från IKEA. Vita skåpluckor och draglådor. Arbetsbänk (folierad spånskiva) och ovanför sitter ett vitt kakel. Induktionshäll, ugn (rostfritt) och fläkt. Kyl/frys i rostfritt och diskmaskin i rostfritt. Vackert ekgolv flytande ut till vardagsrum och hall. Fina detaljer som mörk betsad träpanel vid matplats och ovanför köksskåpen och spots i taket. Här ifrån tar man sig ut till altanen på sidan av huset, perfekt för morgonkaffet.
Badrum
Rymligt badrum med plats för dusch eller badkar. Handfat och badrumsskåp i vitt med spegel och vacker lampa ovanför. Grovzink med förvaring under, toalett. Våtrumstapet och våtrumsmatta. Fönster
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med möjligheterna att skapa ett rum till. Här har man en fantastisk utsikt över ängar och betesmarker. Flertalet fönster ger stort ljusinsläpp. Här finns kaminen som ger hög mysfaktor och värme. Parkettgolv. Här tar man sig ut på altanen på baksidan.
Trappa/allrum öp
Upp till övervåning tar du trappan som har renoverats med nya räcken i glas som ger en vackert intryck. Allrummet på övervåningen ryms det t ex plats för ett mindre kontor.
Badrum
Rymligt badrum med badkar, handfat med vitt badrumsskåp med spegel och vacker lampa ovanför. Toalett, Fönster. Vitt kakel på väggarna och våtrumsmatta.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med mörk fondvägg och vita väggar. Garderober med vackra frostade glas lämnas kvar, bra för mycket förvaring. Fönster ut mot framsidan av huset. Laminatgolv
Sovrum 2
Rymligt sovrum med en tapetserad fondägg och resterade väggar tapetserade i grå nyans. Två fönster ger stort ljusinsläpp. Utsikt mot baksidan av huset. Laminatgolv
Sovrum 3
Lite mindre sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Fönster med utsikt mot baksidan.
Byggnad
Byggnadstyp
Parhus (2-plan)
Byggnadsår
1990
Uppvärmning
Ftx-system luftburen värme(el), luftvärmepump, braskamin.
Ventilation
Mekanisk till-frånluft med återvinning.
Energideklaration
Utförd. 10/19/2019
Energiklass
E
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Sadeltak med träfiberskivor, betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Lundby 1:306
Övrigt
- Fiber
- Braskamin -11
- Köket renoverades -14, efter en vattenskada (försäkringsärende)
- Huset målades -14
- Vindskivor bytta -14
- Nya element i badrum -18
- Renoveringar i garage och förråd
- Altan (kök) -10, Altan (baksida) -09
- Nya golv övervåning -09
- Nya golv nedre plan -14
Övriga byggnader
- Fristående garage (ca 20 kvm) med skåp, för bra förvaring. Spots i taket.
- Vedbod (2 st) -12
- Förråd med el
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 44,863 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 15,552
Renhållning
SEK 2,630
Väg, samf
SEK 19,200
Sotning
SEK 400
Försäkring
SEK 6,481
Övrigt
SEK 600
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Post övrigt: Vägavgift ink snöröjning 600 kr /år.
Vatten och avlopp ingår i samfällighetsavgiften.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,049 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,775,000
Byggnadsvärde
SEK 1,331,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,487,500
Tomt
Areal
376 kvm
Tomtbeskrivning
Fin plan trädgårdstomt med många ytor för lek. Två altaner i olika väderstreck. Fantastisk vy från altanen på baksidan, här sitter man och njuter av utsikten över hagarna där hästarna betar. Intill huset finns både lekplats och fotbollsplan.
Parkering
Eget garage hör till fastigheten.
I området finns flertalet parkeringsplatser för gäster.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1983-12-30)
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Ingår i samfällighetsavgiften.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Lundby GA:8, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Österby GA:2
Last: Officialservitut Garage, 0192-09/8.1

Karta

Norra Sorunda

Stora Lundbyvägen 23

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg