Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea med två inglasade balkonger – ett riktigt guldläge i populära Kapellgärdet!

Här bor du i ett hem som badar i naturligt ljus från morgon till kväll tack vare stora fönster i två väderstreck och en smart planlösning. Den ena balkongen har kvällssol från köket (västerläge), medan den andra – i söderläge från vardagsrummet – bjuder på sol från morgon till cirka kl. 18.

Redan i den rymliga hallen möts du av ett ljust och luftigt intryck, med gott om plats för avhängning i en praktisk skjutdörrsgarderob.

Köket är både stort och funktionellt, med generösa arbetsytor, bra förvaring och matplats intill fönstret – perfekt för frukosten. Härifrån når du den ena inglasade balkongen i västerläge, där du kan njuta av den ljuvliga kvällssolen tills den går ner.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Härifrån kliver du ut på den andra balkongen i soligt söderläge, där solen lyser hela dagen fram till tidig kväll – en fantastisk plats för avkoppling från tidig vår till sen höst.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum. Det ena, i anslutning till köket, är något större och lämpar sig väl som master bedroom. Det andra sovrummet, som ligger närmare klädkammaren, är även det rymligt och passar bra med dubbeläng samt andra möbler. Perfekt för barnrum, gästrum eller kontor beroende på behov.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare en rymlig klädkammare samt tillhörande förråd i källaren. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en praktisk och lyxig vardagsfördel!

Brf Kapellgärdet 1 är en stabil och välskött förening med god ekonomi och fördelaktigt elavtal. Här finns cykelförråd, en trivsam innergård med utemöbler, grillplats och lekplats. Garage finns i huset med hiss direkt ner – separat kö tillämpas. För närvarande finns ett fåtal lediga garageplatser! (2025-06-04)

Läget är svårslaget – du bor i ett lugnt, grönt område med parker runt hörnet, men ändå med stadens puls bara några minuter bort. Det tar cirka fem minuter med cykel till centralstationen och gångavstånd till Vaksalatorg samt Kvarnen-gallerian med butiker, apotek, systembolag och restauranger.

Här får du ett hem med sol från morgon till kväll, två balkonger i bästa läge och närhet till allt – en perfekt kombination!