Högst upp med hiss direkt in – exklusiv vindsvåning med dubbla terrasser i sydvästläge

Välkommen till Bråvallagatan och ett boende utöver det vanliga – en enastående vindsvåning belägen högst upp i huset, där hissen tar er hela vägen in i lägenheten. Här möts klassiskt tjugotal av moderna materialval i en bostad som präglas av ljus, rymd och funktion – perfekt för den som söker något utöver det ordinära. Kök och vardagsrum smälter samman i en generös sällskapsyta med öppen spis som skapar en varm, inbjudande atmosfär. Härifrån nås den ena av de två rymliga terrasserna i soligt sydvästläge – idealiska för såväl avkoppling som sociala tillställningar då den ligger i perfekt anslutning till bostadens hjärta. Stort master bedroom erbjuder lugn och komfort och här nås den andra terrassen. Här finns också en AC installerad. Från sovrummet nås en väl tilltagen klädkammare med tvättpelare. Det andra sovrummet kan med fördel används som barnrum, kontor eller gästrum. Bostaden har två badrum – båda i exklusivt utförande där det ena av dem erbjuder ångbastu och badkar, optimalt för den som värdesätter vardagslyx. Genomgående golvvärme i hela lägenheten.

Brf Stengodset Bråvalla är en välskött och ekonomiskt stabil förening med låga avgifter och en långfristig skuld på ca 2 000 000 vilket ger en belåning på ca 1881 kr/kvm. Fastigheten är uppförd på 1920-talet och har genomgått omfattande renoveringar, däribland stambyte och andra större underhållsåtgärder. Föreningen äger tre hyresrätter vilket är en dold tillgång och ger goda framtida intäktsmöjligheter. De årliga hyresintäkterna uppgår idag till ca 187 416 kr, vilket ytterligare stärker föreningens ekonomi.

Varmt välkomna på visning!