510
MEDD470254EE0BB40B3A314B11250187482

Såld!

Vasastan, Stockholm

Torsgatan 40A ö.g.

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,594 inkl värme, VA, Obligatoriskt tillägg 173 kr i mån för bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea26 kvm
Lägenhetsnummer0013
Byggår1914
Driftskostnad217 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 3,000,000

Ansvarig mäklare

Sekelskiftesdröm i rofyllt gårdsläge!
Attraktivt läge invid St Eriksplan, ett stenkast från T-banan och pulsen i trendiga Birkastan.

Här bor ni i en äkta och välskött BRF som äger marken. Lägenheten ligger i ett skyddat och lugnt läge i gårdshus anno 1914 med fönster i fil mot innergård. Här ges en hög charmfaktor med bland annat djupa fönsternischer, trätiljor och en generös takhöjd.

Välkomna till visning!

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Bostaden har genomgående vitt trägolv, generös takhöjd om ca.3m och trendig greige nyans på väggarna som lyfter fram de snövita snickerierna och fönsterpartierna på bästa vis.

HALL
Välkomnande entré genom en säkerhetsdörr. Plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaring i överskåp och städskåp med tvättmaskin.

KÖK
Inbjudande köksmiljö där köket nyligen renoverats och i stil finns matchar byggårets charm. Ljus interiör med mässingsdetaljer och bänkskiva i trä. Gott om förvaring i över och underskåp. Fullt utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

ALLRUM
Generöst och ljust rum med ett vackert fönsterparti i blickfånget med en extra djup och speglad fönsternisch. Rummet rymmer med lätthet såväl soffmöbel som sänghörna. I ena hörnet bakom en speglad dörr nås en klädgarderob.

WC
Nyligen renoverat med en beige vacker ton på kakel samt klinker med trendig marockanskt mönster. Utrustat med wc, väggspegel, handfat samt förvaring i vägghängt badrumsskåp.

DUSCH
En rymlig dusch finns att tillgå i hallen som döljs bakom draperi.


TV & INTERNET
Via ComHem.
Bredband är upphandlat av föreningen och 173 kr/mån tillkommer.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i källaren i gathuset.
Trevlig innergård med sittplatser.
Cyklar ställs på gården.

DRIFTSKOSTNAD
Hushållsel: ca. 200 kr/mån
Hemförsäkring: ca. 250 kr/mån

FÖRRÅD
Tillgång till ett källarförråd samt ett vindsförråd. Båda belägna i gårdshuset.
Antal rum
1 rum
Boarea
26 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
SEK 1,594 inkl värme, VA, Obligatoriskt tillägg 173 kr i mån för bredband
Driftskostnad
SEK 2,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,400
Försäkring
SEK 1,200
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
1.738 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1914
Energideklaration
Utförd 1/23/2019
Energiprestanda
117 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Torsgården
Om föreningen
Brf Torsgården är en äkta förening och fastigheten bebyggdes år 1914. Välskött äldre förening om 31 bostadsrätter samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningens båda vindar i gatu- samt gårdsfastighet är oexploaterade idag och kan ses som en dold tillgång.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://torsgarden.bostadsratterna.se/
Antal lägenheter
31
Antal lokaler i föreningen
3
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
2020 - Installation av säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
2019/2020 - Ombyggnad av del av lokal till lägenhet som såldes under 2020
2018 - Ommålning tak. Reglage värmesystem
2016 - Ommålning av hiss i gathus
2016 - Reparation av takfoten på gathus
2016 - Fasad gathus
2015 - Renovering av hiss gathus
2015 - OVK Besiktning
2014 - Nytt tak gårdshus
2013 - Ny värmecentral och expansionskärl
2012 - Nya radiator- och stamventiler i alla lägenheter
2012 - Stora gården Renovering och nya maskiner i tvättstuga
2011 - Fasadrenoverin
2011 - Gårdsrenovering
2008 - Byte av porttelefon
2006 - Fönstermålning
2006 - Omläggning av tak i gårdshuset
2005 - Nya balkonger.
2004 - Elstambyte gathus
2001 - Trapphusrenovering.
1993 - Rörstrambyte
1993 - Elstigar i gårdshuset byttes

Planerade renoveringar:
2021 - 2022 - Se över ventilationen i fastigheten. Förslag inväntas även gällande uppfräschning av från en trädgårdsarkitekt.

Ingen avgiftsändring finns planerad f.n. (Stämt av med styrelsen 2021-05-28)

Karta

Vasastan Stockholm

Torsgatan 40A ö.g.

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg