190

Vasastan Sibirien, Stockholm

Frejgatan 16


Ansvarig mäklare

Snart finns möjlighet att förvärva denna fantastiskt välplanerad 3:a belägen i hjärtat av attraktiva Sibirien! Bostaden bjuder på en modern öppen planlösning och väldisponerade rum. Härlig bostad med känsla, där gammalt möter nytt i en fin harmoni. Här bjuds det på gott om ljusinsläpp med genomgående planlösning och generösa sällskapsytor i kök och vardagsrum.

Om området

Mycket populärt område med ett av Stockholms mest intressanta restaurangkvarter, Meno Male, Agrikultur (Michelinstjärna), Jim & Jakob, Svartengrens, Balzac, MAHALO och populära Pom & Flora med flera.

Precis runt hörnet finns allt man behöver i form av stora välsorterade matbutiker, SATS, apotek, systembolag m.m.

På kort promenad ligger härliga grönområden som Hagaparken och Brunnsviken med badmöjligheter, kanotuthyrning och tennisbanor. Lill-Jansskogen med mysiga promenadstigar och Vanadislunden med äventyrsbad, restaurang och bar.

Kommunikation

För pendlare är läget ypperligt med smidigheten att ta sig ut på motorvägen. Närhet även till högskolor såsom Kungliga tekniska högskolan, Handelshögskolan samt Stockholms universitet. På ett fåtal minuter når man goda kommunikationer i form av ett flertal busslinjer samt tunnelbanan och pendeltåg.

Parkering

Boendeparkering finns i området. Tillstånd utfärdas av Stockholms stad, information finns på deras hemsida. Flertalet kommersiella garage finns i området.

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,084 inkl värme, vatten, kabel-TV (Grund), bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea67 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1204 (94)
Byggår1936

Viktiga dokument & länkar

Årsredovisning 16
Stadgar 2017
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad om 3 rok mitt i hjärtat av attraktiva Sibirien! Den moderna öppna planlösningen med fönster i två vädersträck ger ett fint ljusflöde och en känsla av rymd. Stilfullt renoverad med genomgående vitlaserat fiskbensparkett och ljusa väggar.

Hall - Välkomnande entré med avhängning för ytterkläder.

Kök - Ljust och stilfullt renoverat kök med vit interiör och bänkskiva i marmor. Köksutrustningen består av ugn och induktionshäll från Smeg samt diskmaskin, kyl/frys och fläkt.

Vardagsrum - Luftigt och stort rum med gott om ljusinsläpp. Tack vare den öppna planlösningen mot köket erbjuds ett generöst sällskapsrum med plats för stora sällskap. Lättmöblerat rum med god plats för såväl matplats som soff- samt mediemöblemang.

Sovrum - Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt plats för dubbelsäng och skrivbord. Från sovrummet nås även balkongen mot den lummiga innergården.

Sovrum - Mysigt sovrum med tillhörande rymlig walk in closet. Här finns möjlighet att installera tvättmaskin.

Badrum - Stilrent och optimalt planerat badrum. Helkaklat och utrustat med dusch, wc, kommod samt handdukstork.

Sammantaget en riktigt välplanerad bostad om 3 rok i attraktivt läge som måste upplevas!
Antal rum
3 rum
Boarea
67 kvm
Areakälla
Faktisk uppmätn SS 21054:2009
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 3,084 inkl värme, vatten, kabel-TV (Grund), bredband
Andel i föreningen
3.3334 %
Andel av årsavgiften
3.3334 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Kabel-TV/bredband:
Levereras via Comhem.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd.

Gemensamhetsutrymmen:
Tvättstugan nås via gatuplan.

ÖVRIGT
Lägenheten står listad hos föreningen som 2 rok om 66 kvm men disponeras efter ombyggnation som en 3 rok som efter uppmätning är 67 kvm. Mätbevis finns att tillgå.

Området:
Utmärkt läge i Vasastan i det populära området "Sibirien", vilket är känt för sina mysiga gator. Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom restauranger, caféer, bagerier, flertalet gym, butiker, mataffärer m.m. Du bor ostört, men har bara ca 10 minuters gångavstånd till såväl Stureplan och Stockholms City. Nära även till Vanadislunden (2 minuter), Hagaparken med Brunnsvikens härliga ströv- och naturområden (5 minuter samt till Lilljansskogen (10 minuter). Kommunikationerna är utmärkta med flertalet innerstadsbussar och närhet till tunnelbanans röda och gröna linje.
Förening
Namn
Brf Vilan 10
Om föreningen
Brf Vilan 10 är en så kallad äkta bostadsrättsförening som bildades 2001. Föreningen består av en hörnfastighet med adresserna Frejgatan 16 och Roslagsgatan 27. De upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 6 lokaler med hyresrätt.

I dagsläget finns inga avgiftsjusteringar planerade. Avgiften sänktes år 2015. Se föreningen hemsida www.vilan10.se för vidare information.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47
Varav hyreslägenheter
4
Antal lokaler i föreningen
6
Tv och bredband
Gruppanslutning via ComHem för TV/Basutbud, Bredband och telefoni.
Parkering
Boendeparkering på gatan genom Stockholms stad.
Renoveringar
RENOVERINGAR
2016 - Stamspolning pga fuktskada
- Tvättstugan fräschades upp och ny maskinell utrustning installerades
- Ny portdörr installerades
- Modernisering av hissar utfördes
- OVK ventilationskontroll utfördes
- Åtgärdning av fuktskada
- Anticimex fuktmätningskontroll
2015 - Målning fönster mot innergård
2014 - Åtgärdning av fuktskada
2013 - Målning fönster mot gata
- Stamspolning
- Slipning av källargolv samt trappor
- Åtgärdning av fuktskada
2012 - Målning av entreerna, dörrar och hisskorgar
- Polering av golv i entreerna
2011 - Besiktning av Expansionskdrl
- lnstallalion av nycirkulalionspump
- Eyte av stalldon ventilwb sekunder
- Byte av stdlldon ventilprimdr
- Besiktning av lakvSrmeslingor
- lnstallation av tidEs till portarna
2010 - Stamspolning
- Åtgärdning av fuktskada
- OVK ventilationskontroll utfördes
2009 - Ny tvättstuga byggdes
- Anticimex fuktbesiktning
1998 - Stambyte

KOMMANDE RENOVERINGAR
2017 - Ny port till Roslagsgatan (lik Frejgatans)
2017 - Förnyelse av sophanteringssystemet på Frejgatan
2017 - Förnyelse av utebelysningen vid portarna
2017 - Slipning/polering av golv i trapphusen
2017 - Underhåll av taket till cykelstället
2017 - Brandskyddskontroll och besiktning samt ev. åtgärder, enligt Brandskyddsmyndighetens regler
2017/2018 - Kontroll av radiatorerna mm. i alla lägenheter
2017/2018 - Förnyelse av Duc/styrsystemet i undercentralen
2018/2019 - Förnyelse av belysningssystemet i trapphuset
2018/2019 - Underhåll fastighetsfasad mot gatan
2018/2019 - Kontroll/filmning av dag/dreneringsvattenrör(stam) samt ev. åtgärder
2018/2019 - Förnyelse av sophanteringssystemet på Roslagsgatan
- Kontroll av värmesystemet/kemisk analys av vattnet i rören - tidpunkt ej fastställd

Alla åtgärder och förbättringar prioriteras med hänsyn till föreningens ekonomi
Ekonomi
I dagsläget finns inga avgiftsjusteringar planerade (kontrollerat via föreningens mäklarinformation 2018-08-29)
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Föreningen godkänner högst 2 delägare där den boende äger minst 10%.
Äger föreningen marken
Ja

Karta

Vasastan Sibirien Stockholm

Frejgatan 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg