510
MED2E6B3B870B2A4029A83F0B80B51BE6E2

Såld!

Rymlig 1:a på hela 43 kvm i populära Parkstan.

Parkstaden, BORÅS

Värmlandsgatan 1D

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,761 Inklusive värme, V/A samt digital-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea43 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer08-3004-2-2
Byggår1939-1946
Driftskostnad283 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 895,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkomna till denna rymliga 1:a om hela 43 kvm i populära Parkstan. Mycket attraktivt och centralt läge! Trägolv i hela lägenheten och högt i tak (2,60 m). Lugnt och bra läge i Parkstan intill villaområde. Låg månadsavgift i en stabil förening som dessutom har bastu, relaxrum och gym i källaren. 10 285 kr finns i en inre reparationsfond som köpare får tillgång till och kan renovera för. Cirka 5 minuters promenad till centrum, nära centralstation och fina omgivningar vid Ramnasjön.

Om området

Natursköna Parkstaden i Borås. Här bor man trivsamt med närhet till naturen. Längs med Ramnasjön finns det promenadstråk, lekplatser, utegym och fågelreservat.

I närområdet finns det både förskola, skola och gymnasium.

Borås resecentrum ligger enbart över centralbron och därmed finns det goda kommunikationsmöjligheter till stadens alla delar, samt till Göteborg.

Parkstaden ligger centralt och både högskola och Borås city ligger på promenadavstånd.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Genom entrén möts man av en hall med öppning mot köket, badrummet och vardagsrummet. Rymlig hall där förvaring fås från två stycken inbyggda garderober. Hallen har trägolv, vilket är genomgående för hela lägenheten. Dessutom är hela lägenheten nymålad i vitt under 2021.

Till vänster når man det rymliga vardagsrummet med plats för säng, soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang. Härligt ljusinsläpp fås från ett stort fönster.

Rakt fram i hallen tar en istället till det charmiga köket som dessutom rymmer en matplats. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt och kyl/frys, allt i rostfritt. Skåp och luckor är vita och bänkskivan är i rostfritt och ovan den sitter det vitt kakel. Mycket bra förvaring från ett stort inbyggt skåp/skafferi med skjutdörrar.

Badrummet är helkaklat i vitt med en blå rand runt om badrummet och på golvet ligger det ljus klinker. Badrummet och är utrustat med, WC, spegelskåp med belysning, handfat samt takdusch med glasväggar.
Antal rum
1 rum
Boarea
43 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Avgift
SEK 2,761 Inklusive värme, V/A samt digital-TV
Driftskostnad
SEK 3,400 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
Försäkring
SEK 1,000
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
1.07705 %
Andel av årsavgiften
1.07705 %
Reparationsfond
SEK 10,285
Byggnad
Byggnadstyp
flerbostadshus
Byggnadsår
1939-1946
Energideklaration
Ej utförd
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Stort vindsförråd och matkällare hör till lägenheten.
I källaren finns tvättstuga, bastu och gym.
Husen har portkod.
Förening
Namn
Hsb Brf Grankullen
Om föreningen
HSB BRF Grankullen i Borås är en äkta bostadsrättsförening med 66 lägenheter. I föreningen finns 3 st bostadshus med adresserna: Alingsåsvägen 29, 31, 33, 35. Värmlandsgatan 1 A-D, 9 och Parkgatan 3 A-B i Borås uppförda 1939-1946. Föreningen äger marken.

Avgifter:
Inklusive värme, V/A samt digital-TV.

TV och bredband:
Digital-TV via ComHem
Fiber via Telenor/ComHem

Parkering:
Parkering enligt kösystem.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har bastu, relaxrum och gym vilket ingår i avgiften.
Det finns en tvättstuga i varje hus.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 14 st
2 rok: 26 st
3 rok: 26 st

Renoveringar:
2017 - fasad- och takrenovering
2017 - nytt trallgolv på balkongen
2015 - renovering av källarförråd samt byte av en tvättmaskin
2011 - renovering av tvättstugor i varje hus
2002 - byttes fönster ut mot gatan
2000 - badrum- och köksstammar inkl.el. Säkerhetsdörrar

Försäkring:
Föreningen tecknar bostadsrättstillägget kollektivt.

Förvaltare:
HSB
Organisationsform
Bostadsrätt

Karta

Parkstaden BORÅS

Värmlandsgatan 1D

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg