190
MED4F6825E468C447239EAA078023D3A076

Såld!

Välkomna till Brf Vyn, Bergdalen Borås!

Bergdalen, BORÅS

Bergdalsgatan 27

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,647 Inklusive värme, bredband och digital-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea72.7 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer11204
Byggår2021
Driftskostnad100 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 3,200,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Helt nyproducerad bostad där du blir den första som flyttar in!

Toppmoden och attraktiv 3:a med en stor balkong i söderläge där du kan avnjuta dygnets alla soltimmar. Från vardagsrummet har du panoramafönster som ger en härlig utsikt och släpper in ljus i det öppna vardagsrummet. Denna bostad andas ljus, öppenhet, lyx och klass, vilket du redan upplever i huvudingången. Toppmodernt kök med exklusiva tillval från Marbodal. Helkaklat badrum med golvvärme och alla faciliteter som kan tänkas att behövas för den moderna vardagen. Ta chansen att bo i Borås senaste nyproduktionsprojekt. Föreningen har en lyxig relaxavdelning.

Attraktiv adress där du har nära till grönområden, centrum och populära Kypesjön. Missa inte chansen att bli stolt ägare till denna pärla. Ett källarförråd tillhör lägenheten och garage finns i fastigheten. Tillträde enligt överenskommelse!

Om området

Attraktiva Bergdalen, en av Borås mest populära adresser!

Här bor du i ett lugnt villaområde med närhet till skog och natur. Vid Kype kan du bada i sjön, basta eller springa i något av spåren. Är du sugen på shopping eller restaurangliv ligger både centrum och Knalleland endast en promenad bort.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Redan i hallen möts ni av bostadens genomtänkta och exklusiva val. Golvet består av en snygg svart stenliknande klinkers med behaglig automatisk golvvärme. Väggarna är vitmålade vilket är genomgående för bostaden. Bakom två skjutdörrar finns det gott om plats för förvaring av ytterkläder. Vidare in i bostaden ligger en ljus ekparkett som även den är genomgående.

Badrummet är utrustat med alla tänkbara faciliteter man kan tänkas behöva för den moderna vardagen. Stor tvätt-avdelning med torktumlare och tvättmaskin med tillhörande bänkskiva och överskåp i vitt. Stora vita liggande kakel-plattor klär väggarna tillsammans med svart klinkers på golvet. Generös dusch med vikbara glasdörrar. Även här finner vi härlig golvvärme. Grå stor kommod med vitt handfat och en tillhörande rund spegel med LED-belysning som förhöjer badrummet. Det finns även handdukstork samt wc-stol. Belysningen består av spotlights.

Båda sovrummen är svalt belägna i österläge. Tack vare det ljusa golvet finns det möjlighet att fortsätta på det spåret med svala kulörer och mjukt material i natur-motiv som ger ett avslappnade och inspirerande sovrum. I båda sovrummen finns det garderober.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar goda ytor för sociala-tillställningar med gott om plats för middagar med vänner och familj. Exklusivt kök från Marbodal med snickerier i beige kulör, tillsammans med svarta moderna handtag. Elegant bänkskiva i beige och stänkskydd i enhetligt vitt kakel i halvförband. Inrett med underlimmad diskho i rostfritt stål. Maskinellt finns det kyl, frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn, inbyggd fläkt i väggskåp och infälld induktionshäll. Fortsätt ut på den privata balkongen genom det stora skjutdörrspartiet. Här finns det plats för utemöbler samt annat möblemang.

Ett vardagsrum i internationell klass som skiljer sig från många andra i Borås. Utmärkt kombination av funktion och design med panoramafönster där utsikten endast kan upplevas på plats. Här får man den absolut främsta kvalitén som omger detta objekt, utsikten som går att njuta av året om.
Antal rum
3 rum
Boarea
72.7 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 3,647 Inklusive värme, bredband och digital-tv
Driftskostnad
SEK 1,200 / år
Driftskostnad, varav
Försäkring
SEK 1,200
Beräknat antal personer
2
Kommentar
636 kr i schablonavgift kommer debiteras bostadsrättsinnehavaren varje månad gällande: el, varmvatten och kallvatten. Avläsning kommer ske var 3:e månad och då betalar man - alternativt får tillbaka mellanskillnaden mot den faktiska förbrukningen.
Andel i föreningen
2.35678 %
Andel av årsavgiften
2.35672 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus med hiss
Byggnadsår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Ej utförd
Förening
Namn
Brf Vyn Bergdalen
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Vyn är belägen på Bergdalen i Borås med totalt 43 stycken bostadsrätter med varierande storlekar

Avgifter:
I månadsavgiften ingår värme, digital-tv grundutbud från telia samt bredband 100/100 mbit.
Utöver månadsavgift betalar man en schablonavgift varje månad gällande el, kallvatten och varmvatten som justeras i efterhand mot den faktiska användningen.

TV och bredband:
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbit.

Parkering:
Garageplats finns enligt kösystem. P-platser finns tillgängligt på två plan i garaget. 32 platser finns i garaget, varav 5 stycken med laddplats och 2 HCP parkeringar.

För att öppna garageporten använder ni er av appen Parakey, på detta sätt behöver ni inte gå ut från bilen eller veva ner rutan. Ni använder appen för att öppna upp porten.

Gemensamma utrymmen:
Till Brf Vyn finns det en spaavdelning/lounge placerat i hus B. Här finns det en bastu, wc, duschavdelning, en lounge med sittplatser och pentry. Detta är ett gemensamt utrymme och kan endast bokas av medlemmar i föreningen Brf Vyn.

Cyklar kan placeras i garagets cykelförråd alternativt på anvisade parkeringsplatser mellan hus A och hus B.

Förvaltare:
Lots ekonomi

Försäkringar:
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
43

Karta

Bergdalen BORÅS

Bergdalsgatan 27

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg