Möjlighet att förvärva en fin fastighet centralt i Skärblacka.

Här har du den perfekta fastigheten för din egna verksamhet eller som en investering i ett fint förvaltningsobjekt för uthyrning. Denna verkstadsbyggnad har en uthyrningsbar yta om 1 137 m2 och en stor friköpt tomt om hela 4 108 m2 på ett eftertraktat läge centralt i Skärblacka.
Industrifastigheten kommer bli tomställd för ny köpare, bensinstationen blir kvar som hyresgäst.
Bra skyltläge mot Bergslagsvägen!

Löpande underhållen och påkostad med bla nyinstallerade solceller på taken, Travers (Ny 2019) med lyftkapacitet på 3,2 ton, kameraövervakning och staket runt hela fastigheten med stora grindar på två sidor möjliggör för genomfart/lastning/lossning av stora fordon.
Gården asfalterades 2019. Finns även en Bil lyft med kapacitet om 3000 kg.
Möjligheter finns!


I dagsläget är den stora industri byggnaden tom ställd.
En bensinstation (ST1) med hyresavtal arrenderar marken ut mot vägen.
En mindre del i källaren hyrs ut som garage.


Här finns stora möjligheter för en ny ägare att antingen nyttja industribyggnaden själv eller anpassa och få in fler hyresgäster.



Ekonomi
Hyresavtal med ST1- 230 000 kr/år
Ny solcellsanläggning- Gav under 2025 ca 70 000 kwh

Försäljning av fastigheten sker genom bolagsöverlåtelse


Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information, prospekt, prisförväntan, bud, LOI och visning.