190

Centralt, Norrköping

Skolgatan 26

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,678 inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea51 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer21
Byggår1937
Driftskostnad564 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,095,000

Centralt i Norrköping finner du denna välplanerade bostad om hela 51 kvm på vån ett med hiss. Genomgående planlösning med ett fint ljusinsläpp. Stort kök som har vit skåpsinredning med svart modernt kakel och här finns plats för större matbord, rymligt allrum med plats för både större säng, soffmöblemang och kontorsdel för den som önskar. Hall med plats för förvaring och det finns 2 st klädkammare. Fräscht badrum med dusch. Här finner vi fina detaljer såsom djupa, fina fönsternischer, härlig takhöjd samt genomgående ekparkett. Till bostaden tillhör det ett källarförråd.

Föreningen har en sluten grönskande innergård med pallkragar för odling och grillmöjligheter med sittgrupp! Fastigheten är handikappanpassad.

Denna bostad är perfekt för dig som vill bo centralt med närhet till kommunikationer och trevliga promenadstråk och samtidigt ha stadslivet runt hörnet. Från lägenheten är det ett stenkast till Nya Torget med gym, matbutik och restauranger. För den som pendlar har du gångavstånd till centralstationen. Varmt välkommen på visning!

Om området

Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna. Shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.

Kommunikation

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

Närservice

I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.

Parkering

Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera till reducerat pris, 250 kr/mån.
I parkeringshuset Ankaret kan man hyra parkeringsplats för 450 kr/månad utan tak och 775 kr/månad under tak.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2018-06-30
Kommande

Bilder

Trivsamt kök med stort fönsterparti med bred fönsternisch

Här är det lätt att trivas!

Modernt kök med plats för större matbord

Detalj

Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL - Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter till vänster. Här får vi plats med förvaringsbyrå eller annan hallmöbel. Förvaring finns i form en mindre klädkammare. Svart klinker och vita väggar.

KÖK - Längre in i hallen finner vi köket. Skåpsinredning som går i vitt med både över- och underskåp, bänkskiva i rostfritt samt stilfullt kakel som går i svart ovan arbetsbänken. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. I köket finns plats för större matbord och stolar. Köksutrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, vask som är tvådelad samt hel kyl & frys. Ekparkett och vita väggar.

ALLRUM - Rymligt allrum som har två stora fönsterpartier. Här får vi plats med större soffmöblemang, kontorsdel och större säng om så önskas.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring finns i form av en klädkammare.

BADRUM - Kaklat badrum med vitt kakel som har en bård och ljus våtrumsmatta på golvet. Badrumsutrustningen består av dusch med två glasdörrar, handfat samt spegelskåp.
Antal rum
1 rum
Boarea
51 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5, hiss finns
Pris
SEK 1,095,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,678 inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad
SEK 6,770 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,800
Försäkring
SEK 1,970
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Den angivna driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på egen förbrukning.
Andel i föreningen
3.03539 %
Andel av årsavgiften
3.03542 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1937
Energideklaration
Utförd 10/5/2018
Energiprestanda
116 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Förening
Namn
Riksbyggens Brf Borgargården
Om föreningen
Riksbyggens Brf Borgargården består av 21 lägenheter och 4 lokaler med adresserna Skolgatan 26-28. Byggnaden är från 1937 och är ombyggd 1991. Föreningen äger marken.
Lägenheterna är fördelat enligt följande:
1 rok 4 st
2 rok 6 st
3 rok 7 st
4 rok 4 st

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns på källarplan på Skolgatan 26.
På innergården finns soprum med källsortering och cykelförråd.
Grillplats och sommarmöbler finns att tillgå för föreningens medlemmar.
En vår- och höststädning per år.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21
Antal lokaler i föreningen
4
Tv och bredband
Bredband, tv och telefoni via Telia, ingår i månadsavgiften.
Parkering
Parkering sker på gatan och separat boendeparkeringskort kan beställas via Norrköpings Kommun.
Renoveringar
1991 - Stambyte
2006 - Takmålning
2006/2007 - Upprustning av innergården
2008 - Fasadförbättring
2011/2012 - Underhåll av tvättstuga
2012/2013 - Renovering av hiss
2015 - Målning av trapphus
2015 - Byte av värmeväxlare
2016 - Byte av tvättmaskin
2016 - Renovering av hiss (Skolgatan 26)
2016 - Tillverkning och montering av smidesportal
2017- Stamspolning
2017 - Stamspolning
2018 - Hissar (Skolgatan 28)
2018 - Frånluftsfläktar

Planerat underhåll:
2018/2019 - Cirkulationspump
Ekonomi
En mindre höjning på avgiften gjordes jan-2019.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Centralt Norrköping

Skolgatan 26

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg