Ljus gavellägenhet i naturnära Viby Äng med insynsfri balkong ut mot skogen i bästa solläge!

**För privat visning kontakta Mäklare Malin på 0700826772**
Välkommen till denna ljusa och väldisponerade gavellägenhet i det stillsamma och naturnära Viby Äng – ett av Bålstas mest eftertraktade bostadsområden, särskilt populärt bland barnfamiljer. Här bor du i ett lugnt villakvarter med en oavbruten utsikt över den grönskande skogen, där naturen alltid är nära och ger en känsla av ro och harmoni. Lägenheten är belägen i bästa sydvästläge och erbjuder en solig, insynsfri balkong med fri sikt mot den lummiga skogen – en perfekt plats att koppla av på under hela dagen och kvällen.

De stora fönstren i tre väderstreck fyller bostaden med härligt dagsljus och skapar en luftig, öppen atmosfär. De 75 kvadratmetrarna är noggrant planerade för att optimera både funktion och komfort. Interiören präglas av ljusa färgval och ett stilrent ekfanéergolv som ger ett modernt och inbjudande intryck. Här finns tre väl tilltagna sovrum, varav två är hörnrum med fönster i två väderstreck, vilket ger extra ljus och rymd. Det mindre sovrummet har en praktisk skjutdörr som gör rummet lättmöblerat och skapar ett smart flöde mellan hall och sovrum.

Hjärtat i lägenheten är det rymliga vardagsrummet och köket i öppen planlösning. Här får du ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren och möjligheten att variera möbleringen för att skapa den atmosfär du önskar. Köksdelen erbjuder plats för ett matbord framför fönstret – en perfekt plats att njuta av både måltider och den vackra utsikten. Från både vardagsrum och kök leder eleganta glaspardörrar ut till den soliga balkongen, där du kan njuta av den fria utsikten över skog och gräsmatta.

Bostaden erbjuder även en rymlig klädkammare för smart förvaring, samt ett fräscht duschrum med kaklade väggar, plastmatta på golvet, vädringsfönster, tvättpelare, wc och handfat. Här är varje detalj noga genomtänkt för att ge både praktiska och estetiska fördelar.

Förutom det fina boendet får du också förmåner som parkeringsplats med elbilsladdare och ett separat förråd, vilket gör det enkelt att förvara både utomhusprylar och andra behov.

Viby Äng erbjuder ett oslagbart läge med direkt anslutning till Vibyspåret, där du kan njuta av året-runt-aktiviteter som löpning, utegym, frisbeegolf eller svampplockning i skogen. Om du hellre söker stadens puls, ligger busshållplatsen bara fem till tio minuter bort till fots, och på några minuter tar du dig till resecentrum för vidare färd med tåg, buss eller pendeltåg.

Här får du det bästa av både natur och stadsliv, i en harmonisk och trivsamt planerad bostad. Varmt välkommen att upptäcka detta charmiga hem, beläget i ett av Bålstas mest attraktiva områden!
För visning kontakta Mäklare Malin Vesterberg på 07008267723!