Underbart 1-planshus med energi i fokus!

Välkommen till denna moderna och löpande renoverade enplansvilla på Klövervägen3 i barnvänliga och populära Viby Äng.
Här erbjuds du ett välbyggt och energieffektivt (Klass B) boende där komfort och hållbarhet möter en fantastisk planlösning med rymliga och bra sovrum, högt i tak och härliga umgängesytor. Vattenburen golvvärme, solceller, magisk utemiljö/tomt med både uterum och trevliga altaner på absolut bästa solläge!

Bostaden mäter 170 kvadratmeter och andas kvalitet rakt igenom. Här samsas fyra (4) bra sovrum med fantastiska garderobslösningar, ett härligt allrum/TV rum samt ett större vardagsrum med plats för både soffgrupp, möblemang samt det större matsalsbordet. Här får den stora familjen gott om plats samt även många gäster. Denna del är öppen mot det väl utrustade köket med stor köks-ö som ger ett öppet och luftigt intryck. Köket är högkvalitativt med dansk design, maskinutrustning från Miele och snygga gedigna stenbänkar i svart granit. Vidare stora fönster ut mot trädgården och högt i tak.
Detta skapar en mycket trivsam atmosfär som lämpar sig perfekt för sociala stunder med vänner och familj.

I bostaden finner du även två stora och helkaklade badrum (där det ena är förberett för badkar) samt en separat tvättstuga med groventré. Här finns frånluftsvärmepumpen samt både tvättmaskin och torktumlare med mycket hög kvalitet.
Det finns vidare en större garderobsvägg i hallen samt ett extra förråd i det större sovrummet (med Elfa-system) gör förvaring till ett litet problem. Ett mycket väl genomtänkt hus för allas behov.
Bostaden är dessutom utrustad med centraldammsugare vilket gör städningen mycket enkel och smidig.

För den miljömedvetna finns solceller installerade, vilket gör bostaden både energieffektiv och ekonomisk. (energiklass B) Det finns därmed möjlighet till grönt bolån som ger en generell ränterabatt. Vidare finns även elbilsladdare för den som kör elbil.

Det inglasade uterummet förlänger utomhussäsongen och skapar en härlig samlingspunkt för familj och vänner. Uteplatsen är solig och perfekt för avkoppling under varma dagar, och på den plana trädgårdstomten på 964 kvadratmeter erbjuds både trädgård och garage.
Runt trädgården har nuvarande ägare satt upp ett stilrent staket som gör det tryggt för både barnfamiljen eller de med husdjur och det är bara att släppa ut dem på tomten. På den snyggt stenlagda uppfarten finns plats för flera bilar och i garaget finns plats för antingen bil eller mycket bra förvaringsmöjligheter.

Det finns också en grusad uppfart på andra sidan huset där det är förberett för en komplementbyggnad ytterligare om behov finns. Tidigare kallat ”Attefalls hus” eller varför inte ett bastuhus. Här kan man annars placera släp, husbil eller andra fordon.

Läget är mycket lugnt och barnvänligt, med närhet till skog och natur, vilket gör detta till en idealisk plats för hela familjen att trivas. Huset är för-besiktigat, och ni kan känna er mycket trygga om valet faller på denna pärla som ert nya hem.

Kontakta Sara Engström för mer information och för att boka tid för visning av denna fantastiska villa. Här väntar ett bekymmersfritt liv med guldkant!