Bålsta Broby Backar, Bålsta

Mjölnarvägen 8

PRIS (utgångspris)

3 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Parhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	116 kvm
BIAREA	15 kvm

TOMTAREA	454 kvm
BYGGÅR	1989
DRIFTSKOSTNAD	2 317 kr/månad
PRIS	3 795 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Mjölnarvägen 8 Bålsta Broby Backar 4 rok, 116 kvm, Bålsta

Fint parhus i populära Broby backar! Här bor ni i ett lugnt område med närhet till natur. Renoverat badrum, fint kök, praktisk tvättstuga, rymligt vardagsrum med plats för matsalsbord, utgång till altan med tak och tomt med växthus, lekstuga, rutschkana. Övre plan med tre sovrum, kontors möjlighet, klädkammare samt badrum med badkar. Garage och uppfart för två bilar.
En dröm för barnfamiljen!

Välkommen hem!

Ansvarig mäklare

Frida Evstedt

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Parhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	116 kvm

BIAREA	15 kvm
TOMTAREA	454 kvm
BYGGÅR	1989
DRIFTSKOSTNAD	2 317 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Hall:
Mörkgrått golv och målade och tapetserade väggar, hatthylla.

Badrum:
Klinker i mönster, vitt kakel, kommod med förvaring. spegelskåp med förvaring. Duschhörna med takdusch. Elektrisk golvvärme, spotlights i taket, wc-stol samt handdukstork.

Kök:
Vita köksluckor, vitt kakel som stänkskydd, vitvaror från IKEA, häll, ugn, fläkt, kyl/frys. spotlights i taket. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Tvättstuga:
Tvättmaskin, elpanna. Våtumsmatta och tapeter.

Vardagsrum:
Parkettgolv och målade väggar.

Uteplats:
Trädäck och växthus

Sovrum 1:
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Parkettgolv och målade väggar, en vägg med träpanel.

Badrum:
Våtumsmatta och tapeter. Badkar, handfat, wc-stol.

Om området

Broby Backar är ett omtyckt område med gångavstånd utan bilvägar till Futurumskolan. Futurumskolan tar emot barn i årskurs 1-9 samt förskoleklass. Området har nära till Vibyspåret som har bl.a frisbee-bana, mountainbike-bana, upplyst löparbana samt längdåkningsspår på vintern.
Grundskola:
Futurum ca 350m
Potentia ca 1,9 km

Förskola:
Annehill ca 650m

Nära till busshållplats där buss går till Bålsta centrum. Från Bålsta centrum går pendeltåg till Stockholms central med 39 minuters restid eller via fjärrtåg ca 25 min.

Ekonomi

VA	7 182 kr
UPPVÄRMNING	16 636 kr

RENHÅLLNING	2 982 kr
VÄG, SAMF	1 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	27 800 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

uppvärmning och el är ihop räknat /år.

Byggnad

BYGGNADSTYP	2-plans parhus
BYGGNADSÅR	1989
UPPVÄRMNING	frånluftsvärme, vattenburen el
VENTILATION	Mekanisk med återvinning
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2021-04-16

ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA	53 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	96 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	19 819 kWh/år

Byggnadssätt

FASAD	Trä

FASTIGHETSBETECKNING	Broby 2:146

ÖVRIGT

Säljaren har bytt bänkskiva i tvättstugan och bytt lister i alla fönster och dörrar. Nytt badkar övre plan.
Rengöra av tak.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	2 227 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 466 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	2 800 000 kr

Tomt

AREAL	454 kvm
TOMTTYP	trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER	Detaljplan

UTEPLATS

Trädäckade altan med tak

PARKERING

Garage samt möjlighet till två parkeringsplatser

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Håbo Broby GA:12, Gemensamhetsanläggning: Håbo Broby GA:8 ändamål: Grönområden
Avtalsservitut Fiberkabel
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0305-09/2.7
Last: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201900497292:1.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 0305-09/2.8

Viktiga dokument & länkar

	1184209-deklaration

Karta

Håbo Bålsta Broby Backar

Mjölnarvägen 8

Boendekalkyl

Frida Evstedt

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579