230
MED1D266D1EB4DB4F9A8D010BFFDBFC6AB4

Budgivning

Edsberg, Sollentuna

Ribbings Väg 8A, 3tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,947 inkl värme, VA
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea70 kvm
Våning3
LägenhetsnummerS0063
Byggår1962
Driftskostnad300 kr/månad

Accepterat pris: SEK 2,195,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

ACCEPTERAT PRIS! FLEXIBEL INFLYTTNING! Varmt välkomna till denna trea som har ett av områdets bästa lägen med balkong mot föreningens naturområde. Här kan man njuta av solen flera timmar per dag. Trevligt kök och renoverat badrum från 2010. Välkomna att boka in er på visning!

Om området

Kommunikation

Goda kommunikationer med busslinjerna 607 som går mellan Sollentuna C/Station och Mörby C/ Danderyds sjukhus och 627 mellan Täby Centrum o Kista C

Närservice

Här ligger Edsbergs centrum som har ett flertal olika butiker såsom matbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek, bibliotek, gym, frisörsalong och ett mysigt konditori.

Bilder

Balkong mot naturområde!

Vardagsrum med utgång till balkong

Vi tänker på dig

Vardagsrum

Vardagsrum

Planeringsverktyg

Planritningar

Planritning 3D

Planritning 2D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉ
Stor hall med tre garderober och ett linneskåp. Klinkergolv, följt av laminatgolv. Säkerhetsdörr och nytt elskåp.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Eller varför inte ett hemmakontor? Rummet har parkettgolv och målade väggar, tillsammans med en fondtapet. Från balkongen har man utsikt över föreningens lugna grönområden. Här ser man ofta rådjur och harar springa runt.

SOVRUM 1
Stort sovrum med utsikt mot föreningens grönområde. Plats för dubbelsäng. Rummet har parkettgolv och målade väggar, tillsammans med en fondtapet. Tre garderober installerade.

SOVRUM 2
Mindre sovrum med yteffektiv skjutdörr. Parkettgolv och målade väggar. Utsikt mot framsidan.

KÖK
Trevligt kök med kyl i fullhöjd och halvfrys. Spis. Dessa vitvaror är från Electrolux. Diskmaskin (2020) från Bosch.
Ekbänkskiva. Stengolv.

MATPLATS
Rummet har plats för matbord. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM 2010
Välplanerat badrum med tvättmaskin på 7 kg från LG. WC, handfat med kommod, samt spegelskåp. Duschhörn. Vattenburen handdukstork installerad. Kaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärme.

ÖVRIGT
Källarförråd, samt matkällarförråd finns och ingår i avgiften.
Antal rum
3 rum
Boarea
70 kvm
Areakälla
Föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Pris
SEK 2,195,000 Accepterat pris
Avgift
SEK 3,947 inkl värme, VA
Driftskostnad
SEK 3,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.139 %
Reparationsfond
SEK 1,390
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 4/21/2020
Energiklass
F
Energiprestanda
156 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
162 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
2+1-glas
Förening
Namn
Brf Solhjulet
Om föreningen
Förening med god ekonomi.
Föreningen består av 20 hus med sammanlagt runt 700 bostadsrättslägenheter uppförda i början av 1960-talet.
Parkering erhålls genom separat kö hos föreningen.
I föreningen finns, för medlemmarnas förfogande, fräscha gästlägenheter, snickarlokaler/hobbylokaler, stort parkområde i mitten av föreningen, lekplatser, gemensam grillplats med vacker utsikt mot Edsviken. För hundägaren finns även en hundrastgård.

Föreningen är mycket aktiv och har heltidsanställd koordinator samt fastighetsskötare. Securitas patrullerar regelbundet i området, för allas trygghet.

Brf Solhjulet har av Fastighetsägarna tilldelats utmärkelsen Årets bostadsrättsförening år 2008. Den bostadsrättsförening som tilldelas utmärkelsen ska ha väl omhändertagna hus, en god ekonomi och en väl fungerande styrelse.

Föreningen har utfört en typ av stamrenovering i form av relining under 2009-2010.

Föreningen utför löpande fasad och balkongrenovering.

Mer info finns på föreningens hemsida www.solhjulet.com
Organisationsform
Bostadsrätt
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Parkering
1. Vanlig parkeringsplats utomhus (utan motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är ca 304 kr.

2. Vanlig parkeringsplats utomhus, inkl. inhägnande parkeringsplatserna på övre parkeringsdäck (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är ca 404 kr.

3. Husvagnsplats på taket av det gemensamma garaget på Kruthornsvägen 19 (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är ca 594 kr.

4. Parkeringsplats i det gemensamma garaget på Kruthornsvägen 19 (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är ca 553 kr.

5. Parkeringsplats i radgarage med egen fjärrstyrd port längs Kruthornsvägen 21-43 (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är ca 721 kr.

6. MC-plats i separat bur i det gemensamma garaget på Kruthornsvägen 19, aktuell månadshyra är ca 370 kr.
Överlåtelseavgift
SEK 1,190 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 476
Övrigt
Nyupprustade övernattningslägenheter finns en trappa ner i huset på Kruthornsvägen 20. Men man når gästlägenheterna via en egen ingång på baksidan. För mer info, se deras hemsida: http://solhjulet.se/boendeinformation/30-gastlagenhet

Nybyggt gym och samlingslokal/konferenslokal under restaurangen.
Finns en nybyggd större tvättstuga i området också.

Bussar går regelbundet till Sollentuna centrum, samt Mörby Centrum/Danderyd.

Edsbergs Centrum har flera butiker, bibliotek och vårdcentral. Flera skolor finns på promenadavstånd. Någon km längre bort finns även ett elljusspår, Väsjöbacken, skidspår samt Rösjöbadets camping med badplats.

Karta

Edsberg Sollentuna

Ribbings Väg 8A, 3tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg