Närtuna, Rimbo

Kippingevägen 94


Utgångspris: SEK 3,075,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Med lugnt ogenerat läge återfinns detta enplanshus om 133 kvm fördelat på nyrenoverat vardagsrum med öppen spis och utgång till altan under tak, modernt kök med matplats vid fönster, 4 sovrum, helkaklat duschrum, gäst-wc samt praktisk tvättstuga/groventré. I anslutning till huset finns ett garage. Huset är beläget på en lättskött tomt med plana gräsytor för spel och lek. Grusad uppfart och carport.

För den hästintresserade finns många hästgårdar i omgivningen.

Avstånd: Arlanda 2,4 mil, Vallentuna 3,4 mil, Kårsta 7,5 km - härifrån går Roslagsbanan in mot östra station som nås på 52 min, Norrtälje 4,4mil Välkommen på visning.

Om området

Lantlig miljö med skogen intill knuten. Flertal familjer i området och god grannsämja. Hästgårdar i närområdet.

Kommunikation

Arlanda ca 17 km. Rimbo ca 10 km. Närtuna förskola ca 4 km. Roslagsbanan ca 4 km.

Närservice

I Rimbo finns välsorterad ICA, systembolag och apotek. Rimbo erbjuder även grundskolor, bibliotek och simhall.

Övrigt

Isolerat läge men ändå nära till grannar. Perfekt för dem som villa ha bägge.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Boarea113 kvm
Biarea55 kvm
Tomtarea2,791 kvm
Byggår1974
Driftskostnad2,658 kr/månad

Bilder

Detaljbild

Vardagsrum

Detaljbild

Vardagsrum med utgång till altan

Detaljbild

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
-TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ-
Praktisk tvättstuga med ypperlig förvaring, diskbänk med tvättho, tvättmaskin (2017), torktumlare och torkskåp. Kapprum med bra plats för skor och ytterkläder. Ljusa väggar och klinkergolv med golvvärme. Målat och nyinstallerad takarmatur 2019.

-KÖK-
Rymligt kök med luckor i vitt och matplats vid fönster för 6-8 pers. Här finns bra arbetsytor och många skåp. Induktionshäll, självrengörande ugn, micro, kyl och frys - samtliga i rostfritt. Ljusa väggar och laminatgolv. Vacker utsikt.

-VARDAGSRUM-
Lättmöblerat vardagsrum stämningshöjande med nyputsad murstock av leg. murare (2019) för kulna kvällar. Fint ljusinsläpp och utgång till altan under tak. Tapet (2019), laminatgolv (2019), kakel (2019) vitt tak och nydragen el (Sandströms elfirma 2019).

-MASTERBEDROOM-
Större sovrum med två IKEA PAX garderober från 2018 och utgång till altan. Tapet och ljust parkettgolv.

-SOVRUM 2-
Sovrum/kontor med ljusa väggar och laminatgolv.

-SOVRUM 3-
Sovrum/barnrum. Vitt tak, ljus tapet från 2018, laminatgolv och större garderob.

-SOVRUM 4-
Gästrum/sovrum med tapet och laminatgolv.

-DUSCHRUM-
Ljust och fräscht duschrum med helkakalde väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns wc, tvättställ samt dusch med glasväggar.

-GÄST-WC-
Gäst-wc med bra förvaring i badrumsmöbel. Här finns wc, tvättställ och fönster. Vita väggar och våtrumsmatta.

Verisure hemlarm installerat 2018 med sensorer vid entré, altandörrar, samt vissa fönster. Trygghetslarm vid entré och sovrum. Rökdetektorer och kameror som reagerar vid rörelse. Vattenläckagelarm.
Boarea
113 kvm
Biarea
55 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1974
Uppvärmning
Luftvärmepump och El.
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd.
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Tegel/träpanel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Häradshamra 3:10
Övrigt
Fasad och tak högtryckstvättat 2019
Hängrännor ommålade 2019
Byggt vedbod 2018
Garage omspacklat och målat 2018
Fiber beställt ansluts under 2020.
Övriga byggnader
Vidbyggt vedbod 2018.. Garage med betonggolv, golvbrunn och tvättmaskin. Carport.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 31,900 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 1,000
Uppvärming
SEK 20,000
Renhållning
SEK 1,500
Väg, samf
SEK 1,000
Sotning
SEK 400
Försäkring
SEK 8,000
Beräknat antal personer
2
Kommentar
2 vuxna 2 barn i hushållet.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,890,000
Byggnadsvärde
SEK 1,370,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,337,500
Tomt
Areal
2791 kvm
Tomttyp
Naturtomt med plana gräsytor.
Uteplats
Tvådelad altan, en med tak en med altandäck.
Parkering
Stor grusad uppfart. Carport.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om från gemensam brunn som delas med två grannar. Enskilt avlopp till trekammarbrunn.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Häradshamra GA:1
Avtalsservitut Område
Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 0188IM-01/11819.1
Förmån: Avtalsservitut: Område, 0188IM-02/10743.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 0188IM-01/11427.1
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 01-NÄR-288.1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-NÄR-288.2
Last: Avtalsservitut: Område, 0188IM-04/6942.1

Karta

Närtuna Rimbo

Kippingevägen 94

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg