PARKERING

Köstatus kontrolleras med föreningen.

Fantastiskt välplanerad 1,5:a med balkong, på bästa sydvästläge i populära Brf Skogsgläntan!

Modern nyproduktion från 2016 med väl genomtänkt funktion och planering för det moderna hemmet. Lägenhetens öppna planlösning i kombination med 2,5 meter i takhöjd gör den inbjudande och luftig.

Lägenheten har en härlig öppen planlösning och hög materialstandard. Vitmålade väggar och genomgående ekparkett samt klinkergolv i badrum.

Köket är inrett med vita luckor med rostfria beslag, bänkskiva i laminat med underlimmad diskho och kromad köksblandare. Mellan bänkskiva och vägg skåp sitter ett grått kakel och under väggskåp finns arbetsbelysning. Rostfria vitvaror från Electrolux bestående av induktionshäll med fyra zoner, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd varmluftsugn. kyl/frys och spisfläkt. I anslutning till kök finns plats för matbord.

Vardagsrum och kök är i öppen miljö med rymliga ytor och bra ljusinsläpp från stora fönster. Vardagsrummet har delats av för att skapa en separat sovalkov/sovrum med plats för en 140 cm bred säng och har även plats för soffa.

Badrummet är inrett med vitt, sidenmatt väggkakel, mörkgrå klinkergolv samt energisnål tvättmaskin med kombinerad torkfunktion. Det finns bra förvaring i vit kommod med två lådor och dubbla eluttag. Ovan handfat finns spegel och belysning. Duschhörnan skärmas av genom en elegant duschvägg i glas.

Hall med plats för avhängning och en stor skjutdörrsgarderob med gott om förvaringsutrymme.

Sammanfattningsvis ett modernt boende med närhet till natur, kommunikationer och Tyresö centrum.

Välkommen att flytta in!

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

427 067 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Skogsgläntan i Tyresö är den andra etappen i Tyresö Skogsstad där sammanlagt ca: 220 nya bostäder har byggts varav 20 småhus.

Brf Skogsgläntan i Tyresö var inflyttningsklart under 2016 och består av 86 lägenheter, 1-4 rok, fördelade på fyra bostadshus byggda av JM. Tre av bostadshusen, sk punkthusen, består av 48 lägenheter om 2-4 rok.

Naturen i omgivningen har bevarats, och husen byggs runt en grön kulle där det växer tall, ljung och blåbärsris. Kullen ligger i sikte från lokalgatan i området och runt omkring finns ytor för lek och spel samt fina gångvägar. Skogsgläntan har ett fritt söderläge mot den grönskande tallskogen och har dessutom en vacker innergård samt en lekplats för barnen.

I två av punkthusen finns garage undertill med hiss direkt upp till eget våningsplan. Lamellhusen vätter mot Njupkärrsvägen och härifrån är det 50 meter till busshållplatsen mot Stockholm och Tyresö Centrum.

Varje lägenhet har ett förråd. I hus 5 finns förråd i anslutning till lägenheten. Hus 6-7 har förråd i hus 8-9. Dessa förråd delas av med gallerväggar och utrustas med hylla och klädstång. Det finns även tillgång till barnvagns- och rullstolsrum. Cykelförråd finns i separat byggnad.

Husens postfack är belägna på entréplanet och vid varje tamburdörr finns en tidningshållare.
Alla våningsplan nås med trappor och hiss.

Sophantering:
Hushållen i hus 5 har sophantering i komplementbyggnad.
Hushållen i hus 6-7 har sophantering i soprum i hus 8-9.

I hus 8 finns en gemensamhetslokal som kan disponeras som styrelserum.

I månadsavgiften ingår bredband, utökad TV och abonnemang/samtalsavgifter telefoni. Utöver månadsavgiften tillkommer avgift för varmvatten. Årsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får, enligt stadgar, tas ut efter beslut av styrelsen.

Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av HSB.

Föreningen höjer månadsavgifterna med 12% den 1/1 2024.

Mer information gällande Skogsgläntan: https://www.hsb.se/stockholm/brf/skogsglantan/

TV OCH BREDBAND

Fiberkabel med Triple Play-funktion: digital-TV paket, telefoni och internetanslutning (hastighet upp till 50/8-100/10 Mbit per sekund).
Avtal tecknas med TeliaSonera. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.

PARKERING

I Brf Skogsgläntan finns:

43 parkeringsplatser utomhus
35 garageplatser för personbil
4 garageplatser för MC

Styrelsen har beslutat att man i första hand får en parkeringsplats ute. Man kan sedan ställa sig i kö för att byta till garageplats om man så vill.

Om det för tillfället finns lediga parkeringsplatser så kan man även få hyra en andra parkeringsplats. Detta görs då under ett korttids-kontrakt med en (1) månads uppsägning. Detta för att snabbt kunna ge möjlighet till nyinflyttade att få en första parkeringsplats.

För att ansöka om parkeringsplats, eller för frågor gällande parkeringar, ta kontakt med styrelsen på skogsglantanityreso@outlook.com

ÖVRIGT

Styrelserum finns i hus 8.