Rymlig familjevänlig villa i Lexbydal med braskamin, bastu, dubbelgarage och soldränkt altan!

Här erbjuds en trivsam villa om 190 kvadratmeter i hjärtat av omtyckta Lexbydal. Ett perfekt hem för den växande familjen som söker ljusa och välplanerade ytor med en känsla av lantlig idyll men ändå med närhet till service, skolor och kommunikationer. Huset uppfördes 2011 och är genomgående modernt med en öppen planlösning där vardagsrum, kök och uteplats smidigt knyts samman för sociala tillfällen. Den generösa altanen med sol från tidig morgon till sen kväll förlänger sommarhalvåret och blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest.

Med totalt sju rum, varav fem rymliga sovrum, finns det gott om plats för hela familjen. Planlösningen skapar en perfekt balans mellan umgängesytor och privata delar. Här finns dubbla badrum, praktisk tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen i flera klädkammare. Braskaminen i vardagsrummet bidrar till en varm atmosfär under årets kalla dagar medan bastun på övre plan bjuder in till avkoppling.

Huset värms upp med en effektiv luftvärmepump och har fiber indraget för snabbt och stabilt internet. Vidbyggt dubbelgarage ger plats både för bilar och förvaring, och den stora trädgården erbjuder härliga ytor för lek, odling och umgänge. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med trevliga grannar i alla åldrar.

Lexbydal ligger strax utanför Kåhög och är ett lantligt område som uppskattas för sitt naturnära läge och den familjevänliga atmosfären. Här omges du av vackra åkrar, skog och fina promenadstråk, samtidigt som Partille centrum nås på bara några minuter med bil. För den som pendlar är kommunikationerna goda, både mot Göteborg och de östra förorterna, och i närområdet finns skolor, förskolor och all nödvändig service.

Välkommen att upptäcka denna hemtrevliga villa i ett område som kombinerar lugnet från landet med bekvämligheter inom kort räckhåll!