Mysig villa i högt och insynsskyddat läge. Stor altan, utekök, badtunna, nära bad, natur och pendel!

På eftertraktade Bofinksvägen 5 erbjuds nu ett harmoniskt familjeboende i högt läge som förenar ett glittrande sjönära vardagsliv med bekvämt avstånd till Floda centrum. Den generösa tomten ramas in av grönska och inbjuder till odling, lek och långa sommarkvällar på den soliga altanen, som är utrustad med tak, utekök och badtunna. Från tomten anar du Sävelångens spegelblanka vatten och slipper samtidigt insyn – en sällsynt förening av avskildhet och trivsel.

Entréplanet omfattar cirka 91 kvadratmeter välplanerad yta och kompletteras av en inredd vind som rymmer två extra sovrum och rikligt med förvaring utöver den angivna boytan. Tillbyggnaderna 2007–2008 och 2015 gav huset en välkomnande veranda, en ljus entré samt ett charmigt matrum med flera fönsterpartier. Under 2015–2016 tillkom den rymliga altanen och det gemytliga uteköket, och året därpå installerades den omtyckta badtunnan – perfekta inslag för dig som uppskattar avkopplande uteliv året runt.

Husets hjärta är det öppna vardagsrummet som badar i ljus från flera väderstreck. Köket är halvöppet mot sällskapsytorna, praktiskt utformat med goda arbetsytor och fin kontakt med altanen. På entréplanet finns två rofyllda sovrum som passar både gäster och hemmakontor, medan vinden rymmer ytterligare två ombonade sovrum med charmiga snedtak – idealiskt för tonåringar, hobby eller gäster.

Området Hästhagen erbjuder rogivande motionsslingor runt sjön och kort cykelavstånd till fina badplatser. I närheten finns Hästhagens skola (förskoleklass–årskurs 5), Alléskolan (årskurs 6–9) och flera förskolor, vilket förenklar vardagslogistiken. Från Floda centrum tar tåget dig smidigt till både Göteborg och Alingsås, och med bil når du E20 på några minuter. Serviceutbudet är gott med ICA i centrum och ett större handelsområde i Lerum.

Fastigheten omfattar även ett fristående, isolerat garage med loft och ett extra rum som kan anpassas efter behov. Välkommen till ett charmigt hem som förenar lantlig ro med småstadens bekvämligheter och ett smidigt pendlarläge.

Varmt välkommen på bokad visning!