230
MED278C8235A2EC4939AA8AB053ED87F5E6

Lasarettsvägen 33A Norrböle, SKELLEFTEÅ

Norrböle, SKELLEFTEÅ

Lasarettsvägen 33A


PRIS1 625 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

64 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

011-01-054

MÅNADSAVGIFT

3 426 kr

BYGGÅR

1965

PRIS

1 625 000 kr utgångspris

Nu finns möjlighet att förvärva en mycket trivsam, ljus och renoverad lägenhet placerad med högt och insynsskyddat läge. Här finner du en optimalt planerad bostad med mycket ljusinsläpp och trevlig planlösning - en bostad du helt enkelt inte vill missa!

Välkommen att stiga in i en öppen och trivsam hall med utrymme för avhängning sam bra förvaring i form av flertal garderober. Här erbjuds du vidare även ett helkaklat badrum med klinker, golvvärme kakel och i övrigt fullutrustat badrum med dusch och tvättmaskin samt fönster för optimalt ljusflöde.
Utöver detta finns ett rymligt och väl tilltagna sovrum med bra förvaring i form av inbyggda garderober och med ingång från såväl vardagsrum som kök.

Köket är renoverat med ljusa släta luckor, fullutrustad maskinell utrustning samt med plats för matbord intill fönsterparti som vetter mot den trivsamma och grönskande innergården.
Vardagsrummet är ljust och generöst till ytan vilket ger dig möjlighet att möblera med såväl soffgrupp som större matgrupp utan att behöva känna tillstymmelse av trängsel.

Den inglasade balkongen är något utöver det vanliga och erbjuder en härlig och fri utsikt i öster.
Inglasningen gör att du kan förlänga säsongen utomhus och ger dig därmed ett extra rum.
Tack vare placeringen har du här en plats fri från insyn och med härlig utsikt över området.

På Lasarettsvägen bor ni i ett attraktivt område med gång och cykelavstånd till det mesta staden har att erbjuda.
Skogsparti finns i anslutning till bostaden och med cykel eller en promenad tar ni er snabbt ner till stadens centrum.

Varmt välkommen att anmäla dig för visning redan nu!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED278C8235A2EC4939AA8AB053ED87F5E6
MED1BB383D6964749C7B7EFD98F01917A77
MED4FB1D52060EF4E9781CBA51ADA738D8C
MED6DDBA054173C471189BCBC52521C6DC3
MED3464DE03F76747998A53E55E57ADE303

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

64 kvm

LÄGENHETSNUMMER

011-01-054

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 426 kr

BYGGÅR

1965

PRIS

1 625 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Inglasad balkong i österläge

PARKERING

Separat kö till bilplats.

BALKONG

Ja

HALL

Varmt välkommen in i denna ljusa och trivsamma hall med dess ljusa laminatgolv och vita väggar. Här finns gott avhängningsmöjligheter i form av hatt-och skohylla, samt skoskåp och tre garderober för extra förvaring.

BADRUM

I direkt anslutning till hallen, till vänster, finner ni bostadens badrum. En mörkare kulör på klinkergolvet och vitt kaklade väggar samt golvvärme. Utöver detta finns WC, tvättställ med kommod samt spegel ovan, handdukstork, dusch med draperi, tvättmaskin samt hyllsystem för extra förvaring.

KÖK

Vidare kommer vi till bostadens kök med ljust laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Vita köksskåp med spegel, mörk laminat bänkskiva med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av integrerad ugn med häll ovan och fläktkåpa. Diskmaskin och en kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Här finns även ett matbord och ett fönster i västerläge för behagligt ljusinsläpp.

SOVRUM

I sovrummet är det ljust laminatgolv och ljusa väggar med en mörk fondvägg. Här finns gott om utrymme för en större säng, skrivbord och två inbyggda garderober. Fönster i västerläge med utsikt över den mysiga innergården.

VARDAGSRUM

Ett gediget och rymligt vardagsrum med ljust laminatgolv och mörka väggar. Utrymme för soffgrupp med tillhörande vardagsrumsbord, tv och tv-möbel. Vidare finns en möbel med skåp för extra förvaring, samt ett matbord för extra möjligheter för de sociala sammankomsterna. Här finns även tre fönster för optimalt ljusinsläpp samt den halvglasade balkongdörren som leder till den mysiga inglasade balkongen i österläge.

Om området

Norrböle är ett attraktivt område som anses vara centralt men ändå med närhet till det bästa Skellefteå har att erbjuda – granne med skog och natur, härliga promenadstråk och en populär pulkabacke med grillkåta. Lasarettet ligger endast ett stenkast bort och du promenerar enkelt till Coop Konsum, under våren 2022 står även Stora Coops klar. Centrum når du snabbt och enkelt antingen till fots eller med cykel.

Här finns Norrhammarskolan som omfattar förskoleklass upp till årskurs 9. Det finns även ett flertal förskolor i området för dig som behöver barnomsorg nära till hands!

Kommunikation

Bra bussförbindelser in till centrum och till Solbackens handelsområde

Närservice

I området finns bland annat matvaruhandel, vårdcentral ett flertal pizzerior, frisörer. Här finns även närhet till bensinmack ochSkellefteå Lasarett.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,807 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1965

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-07-08

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

108 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Skellefteåhus nr 11

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

111

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Västerbotten och i försäkringen ingår kollektivt tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Paviljongen 3 (Läkarvägen 1A-C, 7A-E samt Lasarettsvägen 33A-C) och
Skyttegillet 1 (Läkarvägen 8A-D). Fastigheterna består av 4 flerfamiljshus med 3 våningar samt källare.

Det finns inga beslut om avgiftshöjningar på gång.

Nordvestor förvaltning AB biträder styrelsen med den ekonomiska förvaltningen. Fastighetsskötseln har ombesörjts av Riksbyggen och städningen har utförts av RentAv Städ och Miljövård AB

Tv och bredband

Internet ingår i månadsavgiften och levereras av Bredbandsbolaget.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Operatör: ComHem

Gemensamma utrymmen

- Gemensam tvättstuga finns i källarplan på Läkarvägen 7
- Kvarterslokal med fullt utrustat pentry och porslin för ca 54 gäster finns på Läkarvägen 8
- Gym med diverse utrustning finns i anslutning till bastun och tvättstugan. Läkarvägen 7. Ingång genom tvättstugan eller källaringång vid 7 D.
- Bastu med relax och TV är inrymd i källaren, Läkarvägen 7. Ingång genom tvättstugan eller källaringång vid 7 D.
- Uthyrningsrum med pentry och toalett finns på Lasarettsvägen 33. Avgiften är 250:- för första natten, därefter 100:- per natt.
- Cykelförråd finns i samtliga hus

Parkering

I föreningen finns det 34 st öppna bilplatser, 68 st carportplatser samt 22 st garage.

Parkeringsplats med eluttag går att hyra för ca 150 kr/mån exkl. ström.
Carportplats med eluttag går att hyra för ca 285 kr/mån exkl. ström.
Garageplats kostar ca 300-450 kr/månad beroende på storlek.
Till garageplatserna är det lång väntetid.

Renoveringar

2001: Stambyte och renovering av samtliga badrum
2001: Nya fönster
2009: Utbyggnad och inglasning av balkonger
2014-2015: Byte fläkt/styrutrustning
2015: Reparationer av dörrar och balkongdörrar
2015: Målning av källarkorridorer
2015: Ny fjärrvärmeväxlaren
2016: Bygger fler carportar
2017-2018: Reparation av tvättutrustning
2018: Justering av entrédörrar
2018: Målning av miljöstugan
2018: Installation av duvskydd
2018: Målning av källare och stuprör
2018: Installation av fler motorvärmaruttag
2018: Markåtgärder såsom insåning av gräsmatta, föryngring av buskar samt inköp av nya träd (lindar)
2018-2019: Föreningen har utfört fotlöpande underhåll på mark, reparation och underhåll av tvättstuga, plåtarbeten, klottersanering taksopning mm. De åtgärder som har utförts enligt underhållsplanen är utbyte av utvändig belysningsarmatur, renoverat takstosar och takluckor
2019: Soprumsdörrarna är utbytta
2020: Nya entrépartier med kodlås har installerats
2021: Installation av laddboxar

Övrigt

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 5/5-2022. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Viktiga dokument & länkar

HH Viktig information BR
HH Bra att veta om budgivning
Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2020-2021
Bostadsbeskrivning

Karta

Skellefteå Norrböle

Lasarettsvägen 33A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg